メルサー川崎部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.15m² | 東 |
| 301 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | - |
| 401 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | - |
| 502 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.35m² | 東 |
| 702 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.35m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.15m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.80m²
- -
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502
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- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.35m²
- 東
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702
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.35m²
- 西
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メルサー川崎販売中・賃貸の物件（0件）
メルサー川崎資産性スコア
3.95
メルサー川崎の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルサー川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルサー川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
2,238万円51万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 71.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.9万円/m2
メルサー川崎102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
メルサー川崎マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
メルサー川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルサー川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜31.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルサー川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.15m² | 2,238万円 | 1,273万円 |
| 1K | 25.8m² | 1,985万円 | 1,811万円 |
| 1DK | 31.35m² | 2,390万円 | 2,123万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円290〜330万円/坪
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- 1K
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- 当時築17年
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- 売出価格
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- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
サンクタス川崎タワー現在築13年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,020万円〜9,520万円402〜425万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
サンクタス川崎タワー現在築13年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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