号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,520万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 4.5%	1R	28.84m² 西
202	2,517万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 4.5%	1R	28.82m² 南
203	2,517万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 4.5%	1R	28.82m² 南
301	2,565万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 4.4%	1K	28.84m² 西
302	2,548万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 4.5%	1R	28.82m² 南
303	2,548万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 4.5%	1R	28.82m² 南
401	2,573万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 4.3%	1K	28.84m² 西
501	2,630万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 4.3%	1K	28.84m² 西
502	2,630万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 4.3%	1K	28.84m² 西
503	2,630万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 4.3%	1K	28.84m² 西
505	2,612万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 4.4%	1R	28.82m² 南
602	2,686万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 4.2%	1K	28.84m² 西
603	2,686万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 4.2%	1K	28.84m² 西
605	2,669万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 4.3%	1R	28.82m² 西
606	2,667万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 4.3%	1R	28.82m² 南
701	2,702万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 4.2%	1K	28.84m² 西
702	2,712万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 4.2%	1K	28.84m² -
703	2,702万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 4.2%	1K	28.84m² 西
704	3,651万円	価格を確認する	-	13.1万円/月 4.3%	2K	38.74m² -
802	2,717万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 4.2%	1K	28.84m² 西
803	2,717万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 4.2%	1K	28.84m² 西
805	2,702万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 4.3%	1R	28.82m² 南
806	2,702万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 4.3%	1R	28.82m² 南
901	2,705万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 4.3%	1R	28.84m² 西
902	2,717万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 4.2%	1K	28.84m² 西
903	2,717万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 4.2%	1K	28.84m² 西
904	3,657万円	価格を確認する	-	13.2万円/月 4.3%	2K	38.74m² 西
905	2,702万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 4.3%	1R	28.82m² 南
906	2,702万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 4.3%	1R	28.82m² 南
1001	2,746万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 4.2%	1K	28.84m² 西
1002	2,746万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 4.2%	1K	28.84m² 西
1003	2,734万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 4.3%	1R	28.84m² 東
1005	2,731万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 4.3%	1R	28.82m² 南
1101	2,782万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 4.2%	1K	28.84m² 西
1102	2,782万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 4.2%	1K	28.84m² 西
1103	2,782万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 4.2%	1K	28.84m² 西
1104	3,745万円	価格を確認する	-	13.4万円/月 4.3%	2K	38.74m² 西
1105	2,767万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 4.3%	1R	28.82m² 南
1202	2,782万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 4.2%	1K	28.84m² 西
1203	2,782万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 4.2%	1K	28.84m² 西
1204	3,745万円	価格を確認する	-	13.6万円/月 4.4%	2K	38.74m² 西
1205	2,767万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 4.3%	1R	28.82m² 南
1206	2,767万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 4.3%	1R	28.82m² 南
1303	2,817万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 4.2%	1K	28.84m² 西
1304	3,792万円	価格を確認する	-	13.6万円/月 4.3%	2K	38.74m² 西
1305	2,801万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 4.2%	1R	28.82m² 南
1401	2,822万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 4.1%	1K	28.84m² 西
1402	2,822万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 4.1%	1K	28.84m² 西
1403	2,822万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 4.1%	1K	28.84m² 西
1404	3,797万円	価格を確認する	-	13.5万円/月 4.3%	2K	38.74m² 南

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201

参考相場価格: 2,520万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

想定利回り: 4.5%

1R
28.84m²
西

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202

参考相場価格: 2,517万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

想定利回り: 4.5%

1R
28.82m²
南

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203

参考相場価格: 2,517万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

想定利回り: 4.5%

1R
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南

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301

参考相場価格: 2,565万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

想定利回り: 4.4%

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302

参考相場価格: 2,548万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.5万円/月

想定利回り: 4.5%

1R
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303

参考相場価格: 2,548万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.5万円/月

想定利回り: 4.5%

1R
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401

参考相場価格: 2,573万円

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想定賃料: 9.3万円/月

想定利回り: 4.3%

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501

参考相場価格: 2,630万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

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参考相場価格: 2,630万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

想定利回り: 4.3%

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参考相場価格: 2,630万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

想定利回り: 4.3%

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エクセル川崎ウエスト新築時価格からの騰落率

1R
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新築騰落率

---%築18年

新築時価格

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エクセル川崎ウエスト価格推移と将来予測

1R
28.84m²

201の参考相場価格 2026/6: 2,520万円
123万円前年比

参考相場価格

2,520万円123万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 87.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 69万円/m²

エクセル川崎ウエスト201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクセル川崎ウエストマンションの口コミ・評判(311件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
4
川崎
川崎駅周辺は人が多くて賑やかなので、マンションの需要も高いと思います。休日は特に混雑していて、人気のエリアだと実感しています。
交通の利便性
5
尻手
川崎駅まで一駅で2分ほど、東京や横浜方面にもアクセスしやすいので通勤や通学にとても便利です。南武線の支線にも乗り換えられるのは助かります。

口コミをもっと見る（270件）

川崎市幸区の口コミ

子育て環境
5
マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
医療・福祉
5
鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

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川崎河原町分譲共同ビル　15号棟

2LDK
73.12m²

東海道本線(東京～熱海)「川崎」徒歩16分

エクセル川崎ウエストマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。

エクセル川崎ウエスト詳細情報

基本情報

建物名	エクセル川崎ウエスト
住所	神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目45-5
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩4分ＪＲ南武線「尻手」徒歩10分京浜急行本線「京急川崎」徒歩13分
築年数	築18年
階建（総戸数）	14階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	28.82㎡〜38.74㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：2517万円〜（28m²〜） 1K：2565万円〜（28m²〜） 2K：3651万円〜（38m²〜）
参考相場価格の坪単価	289万円/坪〜324万円/坪
想定賃料	9.3万円〜13.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

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学区	幸町小学校南河原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり