ファミーユ小和田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ファミーユ小和田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 3.7% | 1DK | 31.79m² 北 |
| 103 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 3.6% | 1DK | 32.79m² 西 |
| 202 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 3.7% | 1DK | 31.79m² 北 |
| 203 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 3.1% | 1DK | 38.51m² 西 |
| 302 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 3.7% | 1DK | 31.79m² 北 |
| 303 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.3% | 1LDK | 38.51m² - |
| 401 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.0% | 1DK | 30.62m² 北東 |
| 501 | 3,849万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.0% | 1LDK | 46.93m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 31.79m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 32.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 31.79m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 38.51m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,466万円
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- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 31.79m²
- 北
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- 3,125万円
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- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
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- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 30.62m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 46.93m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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ファミーユ小和田賃貸履歴
- 2024/11
- 6万円/月
- 46.93m²
- 1DK
- 5階
- 当時築21年
- 2024/05
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築20年
- 2023/03
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築19年
- 2022/10
- 8.3万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築19年
- 2022/09
- 8.5万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築19年
- 2021/10
- 8.9万円/月
- 30.62m²
- 1DK
- 4階
- 当時築18年
- 2021/02
- 9.8万円/月
- 38.51m²
- 1DK
- 2階
- 当時築17年
- 2018/05
- 9.8万円/月
- 38.51m²
- 1DK
- 2階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 6万円/月 | 5階 | 46.93m² | 1DK | 築21年 |
| 2024/05 | 8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築20年 |
| 2023/03 | 8万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築19年 |
| 2022/10 | 8.3万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築19年 |
| 2022/09 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築19年 |
| 2021/10 | 8.9万円/月 | 4階 | 30.62m² | 1DK | 築18年 |
| 2021/02 | 9.8万円/月 | 2階 | 38.51m² | 1DK | 築17年 |
| 2018/05 | 9.8万円/月 | 2階 | 38.51m² | 1DK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファミーユ小和田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミーユ小和田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,396万円153万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミーユ小和田マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2川崎
川崎駅は人通りが多く、休日や平日問わず混雑しているので、電車も時間帯によってはかなり混み合います。
自然環境
2京急川崎
京急川崎駅周辺は緑が少なく、自然を感じられる場所が限られているので、自然環境を重視する人には物足りないかもしれません。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミーユ小和田マンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
ファミーユ小和田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミーユ小和田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.62㎡〜46.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜271万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミーユ小和田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.79m² | 2,457万円 | 2,217万円 |
| 1LDK | 42.72m² | 3,487万円 | 3,764万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。