プレシュール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシュール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.8% | 1R | 16.71m² - |
| 201 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.8% | 1R | 15.47m² 南西 |
| 202 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.7% | 1R | 16.71m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 16.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 15.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 16.71m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
- 成約3,150万円56万円/m²
- 55.74m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
- 川崎パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約3,150万円 | 56万円/m² | 9階 | 55.74m² | 2LDK | 川崎パーク・ホームズ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシュール賃貸履歴
- 2025/02
- 5.6万円/月
- 16.71m²
- 1R
- 1階
- 当時築25年
- 2024/10
- 5.8万円/月
- 16.71m²
- 1R
- 2階
- 当時築25年
- 2024/07
- 5.7万円/月
- -
- 1R
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- 2024/03
- 5.6万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築24年
- 2023/07
- 5.6万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築23年
- 2023/04
- 5.7万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築23年
- 2023/03
- 5.7万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築23年
- 2022/05
- 5.7万円/月
- 15.47m²
- 1R
- 1階
- 当時築22年
- 2022/04
- 6.1万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築22年
- 2022/03
- 5.6万円/月
- 15.47m²
- 1R
- 1階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 5.6万円/月 | 1階 | 16.71m² | 1R | 築25年 |
| 2024/10 | 5.8万円/月 | 2階 | 16.71m² | 1R | 築25年 |
| 2024/07 | 5.7万円/月 | 1階 | - | 1R | 築24年 |
| 2024/03 | 5.6万円/月 | 1階 | - | 1R | 築24年 |
| 2023/07 | 5.6万円/月 | 1階 | - | 1R | 築23年 |
| 2023/04 | 5.7万円/月 | 1階 | - | 1R | 築23年 |
| 2023/03 | 5.7万円/月 | 1階 | - | 1R | 築23年 |
| 2022/05 | 5.7万円/月 | 1階 | 15.47m² | 1R | 築22年 |
| 2022/04 | 6.1万円/月 | 1階 | - | 1R | 築22年 |
| 2022/03 | 5.6万円/月 | 1階 | 15.47m² | 1R | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレシュール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシュール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,152万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシュールマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4川崎
夜道は裏道に入らなければ基本的に明るく、人通りも夜でもそれなりにあります。
医療・福祉
5京急川崎
駅周辺には小児科や耳鼻科、病院が多く、急な体調不良にもすぐに対応できるので安心して暮らせます。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシュールマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年で木造り、2階建てのマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
プレシュール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシュール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.47㎡〜16.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシュール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.71m² | 1,152万円 | 1,117万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 19.48m²