サンパレス中幸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
サンパレス中幸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 804万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.44m² | - |
| 201 | 706万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.11m² | 東 |
| 202 | 667万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.34m² | 東 |
| 203 | 660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.20m² | 東 |
| 205 | 669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.35m² | 南 |
| 207 | 661万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.20m² | 西 |
| 302 | 671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.35m² | 北東 |
| 305 | 674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.35m² | 南東 |
| 307 | 663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.20m² | 西 |
| 308 | 675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.35m² | - |
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.44m²
- -
- 参考相場価格
- 706万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 667万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 660万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 669万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンパレス中幸販売中・賃貸の物件（0件）
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サンパレス中幸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス中幸価格推移と将来予測
参考相場価格
804万円6万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス中幸マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
京急川崎
2駅周辺は常に人が多く、休日も平日もにぎやかで活気がありますが、混雑が苦手な人には落ち着かないかもしれません。
防災・安全性
川崎
4川崎駅周辺は街灯が多く、暗い場所が少ないので夜でも安心して歩けます。警察の監視カメラも設置されていて、防犯面で安心感があります。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレス中幸マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。
サンパレス中幸詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス中幸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 13.2㎡〜16.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス中幸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 13.35m² | 670万円 | 1,762万円 |
サンパレス中幸売買履歴
- 2025/01
- 成約590万円44万円/m2
- 13.36m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2000/12
- 成約580万円41万円/m2
- 14.11m²
- 1R
- 2階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約590万円 | 44万円/m2 | 2階 | 13.36m² | 1K | 築33年 |
| 2000/12 | 成約580万円 | 41万円/m2 | 2階 | 14.11m² | 1R | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約4,100万円73万円/m2
- 55.68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- エクラン川崎
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/02
- 2019/12
- 2017/07
- 2017/03
- 2016/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 73万円/m2 | 4階 | 55.68m² | 2LDK | エクラン川崎 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約4,100万円 | 73万円/m2 | 7階 | 55.74m² | 2LDK | 川崎パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2024/01 | 成約8,600万円 | 64万円/m2 | 6階 | 132.98m² | 4LDK | コスモ川崎グランデュール | 築31年 |
| 2023/09 | 成約2,100万円 | 70万円/m2 | 9階 | 29.79m² | 1DK | コスモ川崎グランデュール | 築30年 |
| 2023/07 | 成約5,200万円 | 73万円/m2 | 6階 | 70.47m² | 3LDK | 川崎パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2023/02 | 成約5,300万円 | 75万円/m2 | 11階 | 70.47m² | 3LDK | 川崎パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2019/12 | 成約900万円 | 51万円/m2 | 3階 | 17.42m² | 1K | プチシャンプル川崎 | 築29年 |
| 2017/07 | 成約3,700万円 | 51万円/m2 | 6階 | 71.99m² | 3LDK | コスモ川崎グランデュール | 築24年 |
| 2017/03 | 成約3,390万円 | 55万円/m2 | 7階 | 61.39m² | 3LDK | 川崎パーク・ホームズ | 築21年 |
| 2016/09 | 成約480万円 | 27万円/m2 | 3階 | 17.28m² | 1R | プチシャンプル川崎 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.42m²