プレサージュ川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プレサージュ川崎部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 103 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 104 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 105 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 106 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.15m² | 南 |
| 202 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 204 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 206 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.15m² | 南 |
| 207 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.15m² | 南 |
| 301 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 304 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 305 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 307 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.15m² | 南 |
| 403 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 404 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 405 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 406 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.15m² | 南 |
| 501 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 502 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 505 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.47m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.15m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.47m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.47m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.15m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.15m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.47m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/01
- オススメプレサージュ川崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2019/12
- 2017/07
- 2016/09
- 2016/04
- 2013/10
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 73万円/m² | 4階 | 55.68m² | 2LDK | エクラン川崎 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約580万円 | 43万円/m² | 2階 | 13.36m² | 1K | サンパレス中幸 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約8,700万円 | 65万円/m² | 6階 | 132.98m² | 4LDK | コスモ川崎グランデュール | 築31年 |
| オススメ | プレサージュ川崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約2,200万円 | 73万円/m² | 9階 | 29.79m² | 1DK | コスモ川崎グランデュール | 築30年 |
| 2019/12 | 成約800万円 | 45万円/m² | 3階 | 17.42m² | 1K | プチシャンプル川崎 | 築29年 |
| 2017/07 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 6階 | 71.99m² | 3LDK | コスモ川崎グランデュール | 築24年 |
| 2016/09 | 成約470万円 | 27万円/m² | 3階 | 17.28m² | 1R | プチシャンプル川崎 | 築26年 |
| 2016/04 | 成約800万円 | 48万円/m² | 5階 | 16.52m² | 1K | プチシャンプル川崎 | 築26年 |
| 2013/10 | 成約2,990万円 | 46万円/m² | 4階 | 64.14m² | 3LDK | コスモ川崎グランデュール | 築21年 |
| 2013/09 | 成約3,255万円 | 60万円/m² | 8階 | 53.37m² | 2LDK | コスモ川崎グランデュール | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレサージュ川崎賃貸履歴
- 2025/10
- 13.8万円/月
- 54.47m²
- 3DK
- 3階
- 当時築36年
- 2025/07
- 13.4万円/月
- 54.47m²
- 3DK
- 2階
- 当時築35年
- 2025/05
- 12.4万円/月
- 46.15m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2025/05
- 13.2万円/月
- 54.47m²
- 3DK
- 4階
- 当時築35年
- 2024/12
- 11.9万円/月
- 46.15m²
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2024/09
- 12.4万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築34年
- 2024/05
- 12.9万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築34年
- 2024/04
- 13.2万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2024/03
- 11.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2024/02
- 12.9万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 13.8万円/月 | 3階 | 54.47m² | 3DK | 築36年 |
| 2025/07 | 13.4万円/月 | 2階 | 54.47m² | 3DK | 築35年 |
| 2025/05 | 12.4万円/月 | 4階 | 46.15m² | 2DK | 築35年 |
| 2025/05 | 13.2万円/月 | 4階 | 54.47m² | 3DK | 築35年 |
| 2024/12 | 11.9万円/月 | 3階 | 46.15m² | 2DK | 築35年 |
| 2024/09 | 12.4万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築34年 |
| 2024/05 | 12.9万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築34年 |
| 2024/04 | 13.2万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築34年 |
| 2024/03 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2024/02 | 12.9万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレサージュ川崎資産性スコア
3.66
プレサージュ川崎の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレサージュ川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサージュ川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
3,019万円231万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
プレサージュ川崎102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレサージュ川崎マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4川崎
川崎駅周辺は人が多くて賑やかなので、マンションの需要も高いと思います。休日は特に混雑していて、人気のエリアだと実感しています。
防災・安全性
2京急川崎
駅周辺は人通りが多く明るいので夜道も安心ですが、風俗店街や公営ギャンブル施設があり、治安面で不安を感じることもあります。
川崎市幸区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレサージュ川崎マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。
プレサージュ川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサージュ川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目49-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.15㎡〜54.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサージュ川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.15m² | 2,569万円 | 2,053万円 |
| 3DK | 54.47m² | 3,099万円 | 2,576万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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