プレサージュ川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プレサージュ川崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 103 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 104 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 105 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 106 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.15m² | 南 |
| 202 | 3,340万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 204 | 3,340万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 206 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.15m² | 南 |
| 207 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.15m² | 南 |
| 301 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 304 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 305 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 307 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.15m² | 南 |
| 403 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 404 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 405 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 406 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.15m² | 南 |
| 501 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 502 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 505 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.47m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,340万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
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- 54.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.15m²
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- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.47m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレサージュ川崎販売中・賃貸の物件（0件）
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プレサージュ川崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサージュ川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
3,252万円142万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレサージュ川崎マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
川崎
3川崎駅周辺は都会的な雰囲気で緑は少ないですが、多摩川が近いので川沿いのサイクリングロードで自然を感じることができます。
買い物・生活利便性
京急川崎
5駅のすぐ近くに大型商業施設がいくつもあって、休日の買い物には困ることがありません。飲食店も豊富で、駅構内にも売店やコンビニが揃っているので、仕事帰りや急な用事の時にもとても便利です。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレサージュ川崎マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
プレサージュ川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサージュ川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目49-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.15㎡〜54.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサージュ川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.15m² | 2,767万円 | 2,312万円 |
| 3DK | 54.47m² | 3,340万円 | 2,975万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約4,200万円75万円/m2
- 55.68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- エクラン川崎
- 2025/01
- 2024/01
- 2023/09
- 2019/12
- 2017/07
- 2016/09
- 2016/04
- 2013/10
- 2013/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 75万円/m2 | 4階 | 55.68m² | 2LDK | エクラン川崎 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約570万円 | 42万円/m2 | 2階 | 13.36m² | 1K | サンパレス中幸 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約8,500万円 | 63万円/m2 | 6階 | 132.98m² | 4LDK | コスモ川崎グランデュール | 築31年 |
| 2023/09 | 成約2,300万円 | 77万円/m2 | 9階 | 29.79m² | 1DK | コスモ川崎グランデュール | 築30年 |
| 2019/12 | 成約700万円 | 40万円/m2 | 3階 | 17.42m² | 1K | プチシャンプル川崎 | 築29年 |
| 2017/07 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 6階 | 71.99m² | 3LDK | コスモ川崎グランデュール | 築24年 |
| 2016/09 | 成約490万円 | 28万円/m2 | 3階 | 17.28m² | 1R | プチシャンプル川崎 | 築26年 |
| 2016/04 | 成約700万円 | 42万円/m2 | 5階 | 16.52m² | 1K | プチシャンプル川崎 | 築26年 |
| 2013/10 | 成約2,970万円 | 46万円/m2 | 4階 | 64.14m² | 3LDK | コスモ川崎グランデュール | 築21年 |
| 2013/09 | 成約3,265万円 | 61万円/m2 | 8階 | 53.37m² | 2LDK | コスモ川崎グランデュール | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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