サンフラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンフラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.2% | 1DK | 36.00m² 南 |
| 102 | 3,370万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.0% | 1LDK | 41.48m² 南 |
| 103 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.4% | 1DK | 30.92m² 西 |
| 105 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.4% | 1DK | 30.92m² 北 |
| 205 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.3% | 1DK | 30.92m² 東 |
| 206 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.3% | 1DK | 30.92m² 西 |
| 305 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.2% | 1DK | 30.92m² 西 |
| 306 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.2% | 1DK | 30.92m² 西 |
| 405 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.4% | 1DK | 30.92m² 西 |
| 406 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.4% | 1DK | 30.92m² 西 |
| 505 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.4% | 1DK | 30.92m² 西 |
| 506 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.4% | 1DK | 30.92m² 西 |
| 601 | 3,903万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.9% | 1LDK | 45.65m² 北 |
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 41.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 30.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 30.92m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 30.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
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- 8.9万円/月
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- 4.3%
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- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 30.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 30.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 30.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.1万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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サンフラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,831万円157万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 78.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフラッツマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3川崎
川崎市の子育て支援制度は充実していますが、利用方法が分かりにくいと感じることがあり、もう少し案内が丁寧だと助かります。
教育環境
5京急川崎
川崎駅から徒歩10分ほどの場所に小学校や中学校があり、通学の負担が少なくて助かっています。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンフラッツマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
サンフラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフラッツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.92㎡〜45.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜282万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.92m² | 2,490万円 | 2,217万円 |
| 1LDK | 43.57m² | 3,636万円 | 3,764万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。