サンフラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンフラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1DK | 36.00m² 南 |
| 102 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1LDK | 41.48m² 南 |
| 103 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1DK | 30.92m² 西 |
| 105 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1DK | 30.92m² 北 |
| 205 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1DK | 30.92m² 東 |
| 206 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1DK | 30.92m² 西 |
| 305 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1DK | 30.92m² 西 |
| 306 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1DK | 30.92m² 西 |
| 405 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1DK | 30.92m² 西 |
| 406 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1DK | 30.92m² 西 |
| 505 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1DK | 30.92m² 西 |
| 506 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1DK | 30.92m² 西 |
| 601 | 3,996万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1LDK | 45.65m² 北 |
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1DK
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1LDK
- 41.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1DK
- 30.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1DK
- 30.92m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1DK
- 30.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
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- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1DK
- 30.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1DK
- 30.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1DK
- 30.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1DK
- 30.92m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメサンフラッツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億3,000万円 | 147万円/m² | 27階 | 88.26m² | 2LDK | サンクタス川崎タワー | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億円 | 166万円/m² | 19階 | 60.07m² | 2LDK | サンクタス川崎タワー | 築14年 |
| 2026/01 | 成約8,000万円 | 132万円/m² | 9階 | 60.35m² | 2LDK | サンクタス川崎タワー | 築14年 |
| オススメ | サンフラッツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,900万円 | 156万円/m² | 10階 | 63.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス川崎レジデンス | 築8年 |
| 2025/10 | 成約1億980万円 | 156万円/m² | 10階 | 70.02m² | 3LDK | ザ・パークハウス川崎レジデンス | 築8年 |
| 2025/04 | 成約4,900万円 | 118万円/m² | 3階 | 41.37m² | 1LDK | サンクタス川崎タワー | 築13年 |
| 2025/03 | 成約9,290万円 | 125万円/m² | 7階 | 74.19m² | 3LDK | サンクタス川崎タワー | 築13年 |
| 2025/02 | 成約9,200万円 | 121万円/m² | 21階 | 76.03m² | 3LDK | サンクタス川崎タワー | 築13年 |
| 2024/11 | 成約9,570万円 | 136万円/m² | 7階 | 70.22m² | 2SLDK | サンクタス川崎タワー | 築12年 |
| 2024/07 | 成約5,890万円 | 147万円/m² | 15階 | 40.02m² | 1LDK | サンクタス川崎タワー | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンフラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,839万円132万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 78.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフラッツマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2川崎
駅周辺の公園は小規模なものが多く、休日は混雑していることが多いので、もう少し広い公園が近くにあればいいなと思います。
地域コミュニティ
4京急川崎
京急川崎駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど駅近くで揃うので、普段の買い物や外食に困ることがありません。人通りが多くてにぎやかなので、夜遅くでも明るく安心感があります。
川崎市幸区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフラッツマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 オフィスの他、シンフォニーホールやショップ、レストランなどが存在するミューザ川崎に近いマンションです。日常生活のあらゆるシーンに役立つ店舗や施設が揃っているため、利便性や快適性の向上につながります。特に、素敵な音楽を楽しめるホールが大変魅力的で、感性を養う上でも役立ちます。
サンフラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフラッツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.92㎡〜45.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.92m² | 2,538万円 | 2,196万円 |
| 1LDK | 43.57m² | 3,700万円 | 3,786万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 54.81m²
- 3階/5階建