オーベルグランディオ川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ川崎部屋別の参考相場価格
42部屋 / 430部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,705万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 95.48m² | - |
| 402 | 6,300万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 89.84m² | - |
| 403 | 6,243万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 89.28m² | - |
| 404 | 5,589万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 79.38m² | - |
| 405 | 5,659万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 406 | 6,279万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 89.55m² | - |
| 407 | 6,258万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 89.19m² | - |
| 408 | 5,401万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 409 | 5,399万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 76.52m² | - |
| 410 | 7,276万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 4LDK | 103.04m² | - |
| 411 | 6,065万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 86.74m² | - |
| 412 | 5,373万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 77.65m² | - |
| 413 | 5,415万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 414 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 415 | 5,434万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 77.44m² | - |
| 416 | 6,748万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 95.65m² | - |
| 417 | 5,917万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 86.02m² | - |
| 418 | 5,295万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 419 | 5,690万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 4LDK | 82.64m² | - |
| 420 | 5,684万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 82.55m² | - |
| 421 | 5,783万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 83.98m² | - |
| 422 | 5,789万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 84.08m² | - |
| 423 | 5,250万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 424 | 5,923万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 85.95m² | - |
| 425 | 5,933万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 86.18m² | - |
| 426 | 4,928万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 427 | 4,765万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 428 | 4,765万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 429 | 5,075万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 430 | 5,078万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 431 | 4,847万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 69.35m² | - |
| 432 | 4,861万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 69.55m² | - |
| 433 | 6,289万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 90.01m² | - |
| 434 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 435 | 5,000万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 436 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 437 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 77.40m² | - |
| 438 | 5,443万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 77.44m² | - |
| 439 | 5,419万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 76.75m² | - |
| 440 | 5,893万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 83.89m² | - |
| 441 | 5,856万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 4LDK | 83.53m² | - |
| 442 | 6,704万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 4LDK | 93.70m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,705万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 4LDK
- 95.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,300万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 89.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,243万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 4LDK
- 89.28m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,589万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 79.38m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,659万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 80.95m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,279万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 89.55m²
- -
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,258万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 4LDK
- 89.19m²
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- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 76.54m²
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- 参考相場価格
- 5,399万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 76.52m²
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410
- 参考相場価格
- 7,276万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 4LDK
- 103.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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オーベルグランディオ川崎販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベルグランディオ川崎売買履歴
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築4,060万円 | 48万円/m² | 9階 | 83.89m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,970万円 | 47万円/m² | 8階 | 83.89m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,700万円 | 48万円/m² | 11階 | 76.75m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,750万円 | 48万円/m² | 10階 | 76.75m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,710万円 | 48万円/m² | 9階 | 76.75m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,950万円 | 43万円/m² | 5階 | 90.01m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,280万円 | 92万円/m² | 10階 | 67.67m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約5,990万円 | 79万円/m² | 10階 | 75.12m² | 4LDK | オーチャードプラザ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約5,510万円 | 74万円/m² | 2階 | 73.63m² | 4LDK | オーチャードプラザ | 築20年 |
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| 2025/10 | 成約5,170万円 | 80万円/m² | 10階 | 63.91m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,680万円 | 61万円/m² | 1階 | 75.63m² | 3LDK | ウインベル川崎 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 59万円/m² | 2階 | 76.72m² | 4LDK | ウインベル川崎 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約5,490万円 | 71万円/m² | 4階 | 77.24m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,700万円 | 71万円/m² | 7階 | 65.34m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,390万円 | 61万円/m² | 6階 | 71.27m² | 3LDK | ウインベル川崎 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約5,170万円 | 83万円/m² | 5階 | 61.91m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベルグランディオ川崎資産性スコア
3.94
オーベルグランディオ川崎の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
6,705万円441万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 70.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.7万円/m²
オーベルグランディオ川崎401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ川崎マンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くに大きな公園があり子供が遊ぶ場所が充実している
共用部分
4パーティルームやキッズルームなど共用施設が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4矢向
生活に密着した施設が多く、子育てにも安心できる環境が整っていると感じます。
治安
4尻手
駅周辺は街灯が多く、国道に面しているので夜でも明るいです。犯罪発生率も低く、安心して暮らせる地域だと思います。
川崎市幸区の口コミ
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルグランディオ川崎マンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数430戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。
オーベルグランディオ川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目243-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（430部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.16㎡〜103.04㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79.38m² | 5,606万円 | 3,992万円 |
| 3LDK | 75.86m² | 5,270万円 | 5,413万円 |
| 4LDK | 86.74m² | 6,142万円 | 5,987万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランシティセントレジデンス
4,980万円- 3LDK
- 76.50m²
- 2階/6階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日