号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,136万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	75.86m²	南
102	4,098万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	75.12m²	南
103	4,092万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	75.02m²	南
104	4,639万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	85.00m²	南
105	4,639万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	85.00m²	南
106	4,639万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	85.00m²	南
107	4,639万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	85.00m²	南
108	4,639万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	85.00m²	南
201	3,392万円	価格を確認する	3,220万円	2LDK	60.11m²	南
202	3,688万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	65.32m²	南
203	3,681万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	65.20m²	南
204	4,302万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	76.50m²	南
205	4,302万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	76.50m²	南
206	4,302万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	76.50m²	南
207	4,302万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	76.50m²	南
208	4,302万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	76.50m²	南
301	3,466万円	価格を確認する	3,090万円	2LDK	60.11m²	南
302	3,467万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	60.07m²	南
303	3,462万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	60.01m²	南
304	4,041万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	70.03m²	南
305	4,071万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	70.03m²	南
306	4,041万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.03m²	南
307	4,041万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	70.03m²	南
308	4,041万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.03m²	南
401	3,561万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	60.11m²	南
402	3,558万円	価格を確認する	3,230万円	2LDK	60.07m²	南
403	3,554万円	価格を確認する	3,230万円	2LDK	60.01m²	南
404	4,151万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	70.03m²	南
405	4,151万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	70.03m²	南
406	4,151万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	70.03m²	南
407	4,151万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	70.03m²	南
408	4,151万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	70.03m²	南
501	3,290万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	55.01m²	南
502	3,616万円	価格を確認する	3,270万円	2LDK	60.07m²	南
503	3,612万円	価格を確認する	3,270万円	2LDK	60.01m²	南
504	3,655万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	60.76m²	南
505	3,655万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	60.76m²	南
506	3,655万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	60.76m²	南
507	3,655万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	60.76m²	南
508	3,655万円	価格を確認する	3,570万円	2LDK	60.76m²	南
601	3,680万円	価格を確認する	3,570万円	2LDK	60.16m²	南
602	3,670万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	60.01m²	南
603	3,718万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	60.76m²	南
604	3,718万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	60.76m²	南
605	3,718万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	60.76m²	南
606	3,718万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	60.76m²	南
607	3,718万円	価格を確認する	3,630万円	2LDK	60.76m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,136万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
75.86m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,098万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
75.12m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,092万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
75.02m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,639万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
85.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 4,639万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
85.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 4,639万円

新築時価格: 4,160万円

3LDK
85.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 4,639万円

新築時価格: 4,060万円

3LDK
85.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 4,639万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
85.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,392万円

新築時価格: 3,220万円

2LDK
60.11m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,688万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
65.32m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランシティセントレジデンス販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
販売価格 5,680万円
3LDK
76.5m²
2階/6階建
ノムコム

グランシティセントレジデンス資産性スコア

3.54

グランシティセントレジデンスの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランシティセントレジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシティセントレジデンス居住エリアの評価

グランシティセントレジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシティセントレジデンス新築時価格からの騰落率

3LDK
75.86m²

新築騰落率

106%築23年

新築時価格

3,890万円+246万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランシティセントレジデンス価格推移と将来予測

3LDK
75.86m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,136万円
4万円前年比

参考相場価格

4,136万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 54.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.1万円/m2

想定売買価格

グランシティセントレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランシティセントレジデンス口コミ(15件)

周辺環境
5
小学校や図書館が近く子育てしやすい環境が整っている
周辺環境
4
子供向け施設や学習塾が周辺に多く便利
アクセス
4
川崎駅が近く交通の便が良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,680万円

グランシティセントレジデンス

3LDK
76.50m²

南武線「矢向駅」徒歩12分

グランシティセントレジデンスマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。

グランシティセントレジデンス詳細情報

基本情報

建物名	グランシティセントレジデンス
住所	神奈川県川崎市幸区戸手本町1丁目82-1
アクセス	ＪＲ南武線「矢向」徒歩14分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩19分ＪＲ南武線「尻手」徒歩19分
築年数	築23年
階建（総戸数）	6階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.01㎡〜85㎡
新築時価格	2990万円〜4290万円
参考相場価格	2LDK：3290万円〜（55m²〜） 3LDK：3681万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	180万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ピュアリー鹿島田保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	戸手小学校御幸中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本綜合地所㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティセントレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	矢向駅平均
2LDK	60.14m²	3,655万円	3,851万円
3LDK	75.02m²	4,151万円	4,948万円

無料登録して価格を見る

グランシティセントレジデンス売買履歴

2018/02
売出価格
2,880万円〜3,240万円112〜126万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
2019/03
売出価格
2,620万円〜2,980万円143〜162万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
2021/08
売出価格
2,980万円〜3,340万円152〜170万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
5,280万円〜5,680万円226〜243万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
オーチャードプラザ現在築20年
2024/09
売出価格
4,450万円〜4,810万円225〜244万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
オーチャードプラザ現在築20年
2024/08
売出価格
4,280万円〜4,640万円199〜215万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
ウインベル川崎現在築24年