アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー部屋別の参考相場価格
7部屋 / 125部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 4LDK | 82.00m² | - |
| 1102 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 68.73m² | - |
| 1103 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 1104 | 5,284万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 1105 | 5,031万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 1106 | 5,111万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 1107 | 5,877万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 83.36m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 5,783万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 4LDK
- 82.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 68.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 5,292万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 74.85m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,284万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 74.64m²
- -
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1105
- 参考相場価格
- 5,031万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 71.03m²
- -
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 72.15m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1107
- 参考相場価格
- 5,877万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 4LDK
- 83.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー販売中・賃貸の物件（2件）
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アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー資産性スコア
3.82
アクアリーナ川崎・ヴェルデタワーの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アクアリーナ川崎・ヴェルデタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,783万円63万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
想定売買価格
アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー口コミ(15件)
- お部屋4
防音性は高いと思われます。目の前が大きな川なのもあり、周囲の騒音も少ないです。裏手の車通りは気になりましたが、部屋に入るとほとんど気にならないのでとても良いです。
- アクセス5
ラゾーナ川崎をはじめ商業施設が多く、都内や羽田空港へのアクセスが抜群です。交通の便が非常に良いです。
- 共用部分5
エントランスはシンプルですが素敵な作りになっています。デザイン性が高く、来客時も気持ちが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
アクアリーナ川崎・ヴェルデタワーマンション概要
このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数125戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.73㎡〜126.07㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜11960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.15m² | 5,046万円 | 6,094万円 |
| 4LDK | 82.68m² | 5,715万円 | 7,272万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円275〜295万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
アクアリーナ川崎・ロッソタワー現在築16年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円284〜304万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築13年
クリオ川崎リバーサイド現在築13年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円186〜204万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
グランイーグルカワサキ6現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。