号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1101	5,752万円	価格を確認する	4,910万円	4LDK	82.00m²	-
1102	4,849万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	68.73m²	-
1103	5,271万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	74.85m²	-
1104	5,259万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	74.64m²	-
1105	5,006万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	71.03m²	-
1106	5,085万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	72.15m²	-
1107	5,854万円	価格を確認する	5,780万円	4LDK	83.36m²	-

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1101

参考相場価格: 5,752万円

新築時価格: 4,910万円

4LDK
82.00m²
-

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1102

参考相場価格: 4,849万円

新築時価格: 4,150万円

3LDK
68.73m²
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1103

参考相場価格: 5,271万円

新築時価格: 4,630万円

3LDK
74.85m²
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参考相場価格: 5,259万円

新築時価格: 4,640万円

3LDK
74.64m²
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1105

参考相場価格: 5,006万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
71.03m²
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1106

参考相場価格: 5,085万円

新築時価格: 4,460万円

3LDK
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1107

参考相場価格: 5,854万円

新築時価格: 5,780万円

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PR販売中の物件【グランシティユーロレジデンス川崎】6,180万円 | 3LDK | 100.51m² | 2階/8階建（ノムコム）

アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー資産性スコア

3.89

アクアリーナ川崎・ヴェルデタワーの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アクアリーナ川崎・ヴェルデタワーの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

アクアリーナ川崎・ヴェルデタワーの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー新築時価格からの騰落率

/20階

4LDK
82m²

新築騰落率

117%築16年

新築時価格

4,910万円+842万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー価格推移と将来予測

/20階

4LDK
82m²

1101の参考相場価格 2025/9: 5,752万円
30万円前年比

参考相場価格

5,752万円30万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 70.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 71.5万円/m2

想定売買価格

アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アクアリーナ川崎・ヴェルデタワーマンションの口コミ・評判(328件)

マンションに関する口コミ

アクセス
5
ラゾーナ川崎をはじめ商業施設が多く、都内や羽田空港へのアクセスが抜群です。交通の便が非常に良いです。
お部屋
2
免震構造なので地震の際の揺れが少なく、室内の物が倒れることが少ないです。安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
京急川崎
5
京急川崎駅は特快や特急、急行電車が停車するので、横浜や品川、羽田空港方面へのアクセスがとても良いです。
自然環境
川崎
3
川崎駅周辺は都会的な雰囲気で緑は少ないですが、多摩川が近いので川沿いのサイクリングロードで自然を感じることができます。

口コミをもっと見る（272件）

川崎市幸区の口コミ

子育て環境
4
公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,180万円

グランシティユーロレジデンス川崎

3LDK
100.51m²

東海道本線(東京～熱海)「川崎」徒歩20分

アクアリーナ川崎・ヴェルデタワーマンション概要

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このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数125戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。

アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー詳細情報

基本情報

建物名	アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー
住所	神奈川県川崎市幸区戸手4丁目11-1
アクセス	京浜急行本線「京急川崎」徒歩20分ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩22分京浜急行本線「六郷土手」徒歩31分
築年数	築16年
階建（総戸数）	20階建（125部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.73㎡〜126.07㎡
新築時価格	3990万円〜11960万円
参考相場価格	3LDK：4580万円〜（68m²〜） 4LDK：5437万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	219万円/坪〜236万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育室ぴよぴよ（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	御幸小学校御幸中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造免震
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱日鉄コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京急川崎駅平均
3LDK	72.15m²	5,011万円	6,174万円
4LDK	82.68m²	5,692万円	7,326万円

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アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー売買履歴

2021/01
売出価格
4,150万円〜4,510万円193〜210万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築12年
2021/07
売出価格
4,320万円〜4,680万円192〜208万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
2022/06
売出価格
5,330万円〜5,730万円236〜254万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築13年

アクアリーナ川崎・ヴェルデタワーの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
5,600万円〜6,000万円261〜280万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築13年
クリオ川崎リバーサイド現在築13年
2025/06
売出価格
5,590万円〜5,990万円277〜297万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
アクアリーナ川崎・ロッソタワー現在築16年
2025/04
売出価格
5,420万円〜5,820万円282〜302万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築13年
クリオ川崎リバーサイド現在築13年