川崎ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
川崎ハイライズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 4,840万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.0% | 3LDK | 70.79m² 西 |
| 612 | 5,200万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 4.0% | 3LDK | 75.12m² 西 |
| 707 | 5,557万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 4.1% | 3LDK | 80.25m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 80.25m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
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- 2025/09
- 2025/06
- 2024/12
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- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,300万円 | 93万円/m² | 10階 | 67.67m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 79万円/m² | 10階 | 75.12m² | 4LDK | オーチャードプラザ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約5,500万円 | 74万円/m² | 2階 | 73.63m² | 4LDK | オーチャードプラザ | 築20年 |
| オススメ | 川崎ハイライズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,190万円 | 81万円/m² | 10階 | 63.91m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,670万円 | 61万円/m² | 1階 | 75.63m² | 3LDK | ウインベル川崎 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 62万円/m² | 2階 | 76.72m² | 4LDK | ウインベル川崎 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約5,480万円 | 70万円/m² | 4階 | 77.24m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 7階 | 65.34m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,380万円 | 61万円/m² | 6階 | 71.27m² | 3LDK | ウインベル川崎 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約5,190万円 | 83万円/m² | 5階 | 61.91m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...川崎ハイライズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川崎ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,840万円313万円前年比
- 502の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川崎ハイライズマンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4マンションの共用部分は清潔に保たれており、セキュリティ面も安心できます。
住民の雰囲気
5ファミリー層が多く住んでおり、穏やかで過ごしやすい雰囲気です。子育て世帯に特におすすめです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5矢向
矢向駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。駅前にはスーパーや商店があり、日常の買い物に困ることはありません。最近は高層マンションの建設も進み、生活環境がさらに...
地域コミュニティ
2矢向
矢向駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や公園はいつも混雑しています。近所の小児科も混み合うことが多いので、子育てには便利ですが待ち時間が長くなることもあります。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
川崎ハイライズマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
川崎ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川崎ハイライズ（かわさきハイライズ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目396-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.79㎡〜80.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
川崎ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.12m² | 5,200万円 | 5,468万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。