メゾン彩づつみ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
メゾン彩づつみ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.8% | 3DK | 55.00m² 東 |
| 202 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.0% | 3DK | 54.00m² 南 |
| 303 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.1% | 3DK | 55.40m² 南 |
| 401 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.3% | 3LDK | 54.00m² 南 |
| 402 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.2% | 3DK | 55.40m² - |
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 4.8%
- 3DK
- 55.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 5.0%
- 3DK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 5.1%
- 3DK
- 55.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 5.3%
- 3LDK
- 54.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 5.2%
- 3DK
- 55.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約3,990万円 | 52万円/m² | 12階 | 76.25m² | 3SLDK | グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館 | 築14年 |
| 2015/05 | 成約3,650万円 | 50万円/m² | 16階 | 72.99m² | 3LDK | グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン彩づつみ賃貸履歴
- 2025/09
- 11.5万円/月
- 53.46m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
- 2024/12
- 11.5万円/月
- 55.4m²
- 3DK
- 1階
- 当時築28年
- 2023/12
- 11.5万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築27年
- 2023/06
- 11.5万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築26年
- 2022/11
- 11.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2022/10
- 11.5万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築25年
- 2020/02
- 11.5万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築23年
- 2020/01
- 11.5万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築23年
- 2019/04
- 11.5万円/月
- 54.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2019/03
- 11.5万円/月
- 55.4m²
- 3DK
- 3階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 11.5万円/月 | 3階 | 53.46m² | 3DK | 築28年 |
| 2024/12 | 11.5万円/月 | 1階 | 55.4m² | 3DK | 築28年 |
| 2023/12 | 11.5万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築27年 |
| 2023/06 | 11.5万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築26年 |
| 2022/11 | 11.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2022/10 | 11.5万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築25年 |
| 2020/02 | 11.5万円/月 | 3階 | 55.0m² | 3DK | 築23年 |
| 2020/01 | 11.5万円/月 | 4階 | 55.0m² | 3DK | 築23年 |
| 2019/04 | 11.5万円/月 | 4階 | 54.0m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/03 | 11.5万円/月 | 3階 | 55.4m² | 3DK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾン彩づつみ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン彩づつみ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,712万円94万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン彩づつみマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5矢向
矢向駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約120万円と前年より6.5%上昇しており、資産価値の面でも安定しています。過去10年で35.6%の上昇があり、今後も一定の需要が見込めそうです。
買い物・生活利便性
5鹿島田
駅前にスーパーやクリニック、100均、本屋さんがあって日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で済ませられるのでとても便利です。
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン彩づつみマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。
メゾン彩づつみ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン彩づつみ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区戸手1丁目31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜55.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン彩づつみ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.2m² | 2,742万円 | 2,426万円 |
| 3LDK | 54m² | 2,828万円 | 5,465万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.23m²
- 5階/7階建