サンヴィレッジ塚越 II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンヴィレッジ塚越 II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 南 |
| 106 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.33m² | 東 |
| 203 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 南 |
| 205 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.86m² | 南 |
| 206 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.33m² | 東 |
| 301 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.86m² | 南 |
| 302 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 南 |
| 303 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 南 |
| 305 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.86m² | 南 |
| 306 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.33m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
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- 1K
- 29.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
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- 1K
- 28.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,057万円
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- 参考相場価格
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- 2,007万円
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- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
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- 29.33m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンヴィレッジ塚越 II販売中・賃貸の物件（0件）
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サンヴィレッジ塚越 II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴィレッジ塚越 II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,936万円24万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴィレッジ塚越 IIマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
矢向
5矢向駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。駅前にはスーパーや商店があり、日常の買い物に困ることはありません。最近は高層マンションの建設も進み、生活環境がさらに...
資産性
尻手
3尻手駅周辺の中古マンション価格は過去7年で32%ほど上昇していますが、周辺エリアの平均よりはやや低い伸びです。築年数が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、売却時期には注意が必要です。
川崎市幸区の口コミ
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴィレッジ塚越 IIマンション概要
ＪＲ南武線矢向駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。 スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。
サンヴィレッジ塚越 II詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴィレッジ塚越 II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目366 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 28.02㎡〜29.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴィレッジ塚越 II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.86m² | 2,040万円 | 1,607万円 |
サンヴィレッジ塚越 II売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円233〜252万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ザ・ミレナリータワーズゴールドクレストサウスシティタワー現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円231〜249万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築18年
ザ・ミレナリータワーズ現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円246〜265万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築18年
ザ・ミレナリータワーズ現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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