ロイヤルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロイヤルハイツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.34m² | 南西 |
| 202 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.44m² | 東 |
| 203 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.44m² | 南東 |
| 205 | 3,329万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.40m² | 南東 |
| 302 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.44m² | 南東 |
| 305 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.40m² | 南東 |
| 402 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 東 |
| 502 | 3,605万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.98m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.44m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.44m²
- 南東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.40m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.44m²
- 南東
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.40m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- 東
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502
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.98m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルハイツ資産性スコア
3.53
ロイヤルハイツの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,355万円119万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
ロイヤルハイツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハイツマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
矢向
5矢向駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。駅前にはスーパーや商店があり、日常の買い物に困ることはありません。最近は高層マンションの建設も進み、生活環境がさらに...
買い物・生活利便性
尻手
5駅前にサミットやマツキヨ、キャンドゥが揃っていて日常の買い物がとても便利です。牛丼チェーンやニュータンタンメン、スシローなど飲食店もあり、仕事帰りに立ち寄れるのが嬉しいです。
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルハイツマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
ロイヤルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目280 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.34㎡〜57.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.44m² | 2,624万円 | 2,157万円 |
| 2LDK | 57.98m² | 3,605万円 | 3,831万円 |
| 3DK | 56.4m² | 3,331万円 | 2,936万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/05
- 2023/04
- 2018/07
- 2016/01
- 2014/04
- 2009/05
- 2006/07
- 2005/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約670万円 | 42万円/m2 | 2階 | 15.76m² | 1R | トップ矢向 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約830万円 | 52万円/m2 | 2階 | 15.76m² | 1R | トップ矢向 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約630万円 | 47万円/m2 | 2階 | 13.35m² | 1K | サンパレス矢向 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約600万円 | 41万円/m2 | 2階 | 14.40m² | 1K | サンパレス矢向 | 築33年 |
| 2018/07 | 成約550万円 | 35万円/m2 | 3階 | 15.71m² | 1R | トップ矢向第1 | 築31年 |
| 2016/01 | 成約500万円 | 31万円/m2 | 2階 | 15.76m² | 1R | トップ矢向 | 築28年 |
| 2014/04 | 成約910万円 | 24万円/m2 | 2階 | 37.76m² | 2K | サンパレス矢向 | 築24年 |
| 2009/05 | 成約460万円 | 29万円/m2 | 1階 | 15.76m² | 1K | トップ矢向 | 築22年 |
| 2006/07 | 成約530万円 | 33万円/m2 | 4階 | 15.71m² | 1R | トップ矢向 | 築19年 |
| 2005/06 | 成約450万円 | 28万円/m2 | 1階 | 15.71m² | 1R | トップ矢向 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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