号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,700万円	価格を確認する	4,040万円	4LDK	70.15m²	-
302	4,211万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	63.00m²	-
303	4,536万円	価格を確認する	3,910万円	4LDK	67.83m²	-
304	4,801万円	価格を確認する	4,250万円	4LDK	71.75m²	-
305	3,797万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	56.91m²	-
306	3,803万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	56.96m²	-
307	4,081万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	61.08m²	-
308	4,085万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	61.12m²	-
309	4,402万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	65.59m²	-

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301

参考相場価格: 4,700万円

新築時価格: 4,040万円

4LDK
70.15m²
-

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302

参考相場価格: 4,211万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
63.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,536万円

新築時価格: 3,910万円

4LDK
67.83m²
-

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304

参考相場価格: 4,801万円

新築時価格: 4,250万円

4LDK
71.75m²
-

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305

参考相場価格: 3,797万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
56.91m²
-

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306

参考相場価格: 3,803万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
56.96m²
-

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307

参考相場価格: 4,081万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
61.08m²
-

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308

参考相場価格: 4,085万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
61.12m²
-

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309

参考相場価格: 4,402万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
65.59m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ナイスブライトピア新川崎販売中・賃貸の物件（0件）

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ナイスブライトピア新川崎資産性スコア

3.74

ナイスブライトピア新川崎の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ナイスブライトピア新川崎の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスブライトピア新川崎居住エリアの評価

ナイスブライトピア新川崎の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスブライトピア新川崎新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
70.15m²

新築騰落率

116%築14年

新築時価格

4,040万円+660万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスブライトピア新川崎価格推移と将来予測

/7階

4LDK
70.15m²

301の参考相場価格 2025/7: 4,700万円
63万円前年比

参考相場価格

4,700万円63万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 67万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 75.1万円/m2

想定売買価格

ナイスブライトピア新川崎301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ナイスブライトピア新川崎口コミ(18件)

アクセス
4
タクシー乗り場はありませんが、電車でのアクセスが良いです。
周辺環境
3
全体にゆとりがなく、豪華さを求める人には不向きです。
住民の雰囲気
5
比較的家族で住む人に適した環境です。

口コミをもっと見る（18件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

川崎セントラルコーポ

3LDK
61.60m²

南武線「矢向」徒歩8分

ナイスブライトピア新川崎マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。

ナイスブライトピア新川崎詳細情報

基本情報

建物名	ナイスブライトピア新川崎（ナイスブライトピアしんかわさき）
住所	神奈川県川崎市幸区塚越2丁目196-6
アクセス	ＪＲ南武線「矢向」徒歩13分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩14分ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩19分
築年数	築14年
階建（総戸数）	7階建（55部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.63㎡〜77.65㎡
新築時価格	2820万円〜5490万円
参考相場価格	2LDK：3620万円〜（54m²〜） 3LDK：3767万円〜（56m²〜） 4LDK：4504万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	219万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育Roomことり（認可外）他保育園を見る
学区	古川小学校塚越中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスブライトピア新川崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	矢向駅平均
2LDK	55.87m²	3,703万円	3,897万円
3LDK	61.08m²	4,061万円	5,029万円
4LDK	70.15m²	4,724万円	5,468万円

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ナイスブライトピア新川崎売買履歴

2021/04
売出価格
3,760万円〜4,120万円190〜208万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
2022/07
売出価格
3,790万円〜4,150万円205〜225万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
2023/05
売出価格
3,520万円〜3,880万円205〜225万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
6,760万円〜7,160万円297〜314万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
プラウドシティ新川崎現在築10年
2025/06
売出価格
6,110万円〜6,510万円242〜258万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築12年
ラグゼコート現在築12年
2025/06
売出価格
6,700万円〜7,100万円304〜322万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
プラウドシティ新川崎現在築10年