ヴィラフロイデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ヴィラフロイデ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.6% | 1LDK | 42.64m² 南 |
| 201 | 3,618万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 3.5% | 1LDK | 47.20m² 南東 |
| 202 | 3,616万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 3.5% | 1LDK | 47.20m² 南 |
| 301 | 7,516万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 3.2% | 3LDK | 100.21m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 42.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 47.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 47.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 100.21m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
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- 2025/11
- 2025/09
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,390万円 | 96万円/m² | 2階 | 76.74m² | 3LDK | プラウドシティ新川崎 | 築11年 |
| 2026/06 | 成約7,100万円 | 98万円/m² | 7階 | 72.03m² | 3LDK | ラグゼコートカームフォート | 築13年 |
| 2026/05 | 成約6,170万円 | 92万円/m² | 6階 | 66.54m² | 3LDK | ラグゼコートカームフォート | 築13年 |
| オススメ | ヴィラフロイデの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,200万円 | 83万円/m² | 2階 | 74.30m² | 3LDK | プライム川崎矢向 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約5,300万円 | 78万円/m² | 5階 | 67.83m² | 3LDK | ナイスブライトピア新川崎 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約5,460万円 | 77万円/m² | 2階 | 70.23m² | 3LDK | プライム川崎矢向 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約8,400万円 | 95万円/m² | 2階 | 87.93m² | 4LDK | プラウドシティ新川崎 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約7,200万円 | 99万円/m² | 4階 | 72.36m² | 3LDK | プラウドシティ新川崎 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,290万円 | 84万円/m² | 4階 | 74.78m² | 3LDK | ラグゼコートカームフォート | 築13年 |
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 95万円/m² | 1階 | 77.71m² | 3LDK | プラウドシティ新川崎 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラフロイデ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラフロイデ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,226万円103万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラフロイデマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鹿島田
駅前にはスーパーやクリニック、100円ショップ、本屋さんが揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。立体橋があるので線路を渡るのもスムーズで、生活動線がとても良いと感じています。
資産性
3新川崎
川崎市幸区内の駅の中では新川崎駅の地価はやや低めですが、安定した推移を見せているので、資産価値の維持には期待できそうです。
川崎市幸区の口コミ
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィラフロイデマンション概要
ＪＲ南武線鹿島田駅より徒歩7分の距離にあるヴィラフロイデ、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
ヴィラフロイデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラフロイデ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区塚越1丁目20-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.64㎡〜100.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィラフロイデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.2m² | 3,616万円 | 3,236万円 |
| 3LDK | 100.21m² | 7,516万円 | 6,214万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。