レオパレス小向さいわい資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス小向さいわい部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 989万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 106 | 989万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 202 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 19.87m² 東 |
| 203 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 204 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 205 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 301 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 19.87m² 東 |
| 303 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 304 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 305 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 19.87m² - |
101
- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レオパレス小向さいわい販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2024/12
- オススメレオパレス小向さいわいの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,170万円 | 69万円/m² | 4階 | 74.89m² | 3LDK | グランイーグル鹿島田III | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,890万円 | 57万円/m² | 1階 | 67.50m² | 3LDK | ルセナ川崎 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約4,880万円 | 60万円/m² | 2階 | 80.64m² | 4LDK | ルセナ川崎 | 築19年 |
| オススメ | レオパレス小向さいわいの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約4,300万円 | 43万円/m² | 6階 | 99.61m² | 4LDK | ライフレビュー矢向 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,780万円 | 63万円/m² | 3階 | 74.89m² | 3LDK | グランイーグルWing川崎2 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約2,716万円 | 50万円/m² | 5階 | 53.50m² | 2SDK | グランイーグル鹿島田III | 築21年 |
| 2023/10 | 成約4,200万円 | 42万円/m² | 6階 | 99.61m² | 4LDK | ライフレビュー矢向 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約3,820万円 | 54万円/m² | 5階 | 70.56m² | 3LDK | ルセナ川崎 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約4,690万円 | 58万円/m² | 7階 | 80.20m² | 3LDK | ルセナ川崎 | 築16年 |
| 2022/05 | 成約3,680万円 | 52万円/m² | 5階 | 70.50m² | 3LDK | ルセナ川崎 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス小向さいわい資産性スコア
3.57
レオパレス小向さいわいの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス小向さいわいの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス小向さいわい価格推移と将来予測
参考相場価格
989万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 49.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
レオパレス小向さいわい101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス小向さいわいマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5鹿島田
鹿島田駅周辺はファミリー世帯が多く住んでいて、幼稚園や保育園、教育施設が揃っているので子育てしやすい環境だと感じます。駅近くには子どもと楽しめる公園や地域子育て支援センターもあり、親子で交流...
資産性
5矢向
矢向駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約120万円と前年より6.5%上昇しており、資産価値の面でも安定しています。過去10年で35.6%の上昇があり、今後も一定の需要が見込めそうです。
川崎市幸区の口コミ
子育て環境
5マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス小向さいわいマンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレス小向さいわい詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス小向さいわい |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目104-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス小向さいわい間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,022万円 | 1,393万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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