レオパレス小向さいわい資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス小向さいわい部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 106 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 203 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 301 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 303 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 304 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 305 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,126万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,148万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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304
- 参考相場価格
- 1,148万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.87m²
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305
- 参考相場価格
- 1,148万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレス小向さいわい販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレス小向さいわい資産性スコア
3.77
レオパレス小向さいわいの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レオパレス小向さいわいの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス小向さいわい価格推移と将来予測
参考相場価格
1,121万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
レオパレス小向さいわい101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス小向さいわいマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鹿島田
5鹿島田2丁目公園は広々とした芝生や多彩な遊具があり、子どもたちが思い切り体を動かせる場所です。休日には多くの家族連れで賑わい、周囲に高い建物がないので空が広く感じられます。
地域コミュニティ
矢向
2矢向駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や公園はいつも混雑しています。近所の小児科も混み合うことが多いので、子育てには便利ですが待ち時間が長くなることもあります。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
4公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス小向さいわいマンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレス小向さいわい詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス小向さいわい |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目104-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス小向さいわい間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,143万円 | 1,471万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/05
- 2022/02
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,880万円 | 60万円/m2 | 2階 | 80.64m² | 4LDK | ルセナ川崎 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約4,200万円 | 42万円/m2 | 6階 | 99.61m² | 4LDK | ライフレビュー矢向 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約4,780万円 | 63万円/m2 | 3階 | 74.89m² | 3LDK | グランイーグルWing川崎2 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約2,716万円 | 50万円/m2 | 5階 | 53.50m² | 2SDK | グランイーグル鹿島田III | 築21年 |
| 2023/10 | 成約4,400万円 | 44万円/m2 | 6階 | 99.61m² | 4LDK | ライフレビュー矢向 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約3,820万円 | 54万円/m2 | 5階 | 70.56m² | 3LDK | ルセナ川崎 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約4,690万円 | 58万円/m2 | 7階 | 80.20m² | 3LDK | ルセナ川崎 | 築16年 |
| 2022/05 | 成約3,680万円 | 52万円/m2 | 5階 | 70.50m² | 3LDK | ルセナ川崎 | 築16年 |
| 2022/02 | 成約3,850万円 | 54万円/m2 | 6階 | 70.52m² | 2LDK | ルセナ川崎 | 築16年 |
| 2020/09 | 成約3,460万円 | 55万円/m2 | 4階 | 61.99m² | 3LDK | グランイーグル鹿島田5 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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