2,034万円〜2,431万円
坪単価 134万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 9.7万円〜11万円/月
5.4%〜5.7%
最終更新2026年06月22日
プリースメゾン御幸
川崎市幸区・川崎駅 バス11分後 徒歩5分・築36年
2,034万円〜2,431万円
坪単価 134万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 9.7万円〜11万円/月
5.4%〜5.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
プリースメゾン御幸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プリースメゾン御幸部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.5% | 3DK | 54.34m² 南 |
| 1階 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.7% | 3DK | 50.24m² 南 |
| 401 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.4% | 3LDK | 54.34m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 54.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 50.24m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 54.34m²
- 南
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プリースメゾン御幸資産性スコア
3.35
プリースメゾン御幸の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プリースメゾン御幸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリースメゾン御幸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,212万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
プリースメゾン御幸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリースメゾン御幸マンションの口コミ・評判(492件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4川崎
川崎駅周辺は人が多くて賑やかなので、マンションの需要も高いと思います。休日は特に混雑していて、人気のエリアだと実感しています。
買い物・生活利便性
4京急川崎
駅周辺には交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。昼夜問わず人通りが多く、治安面でも不安を感じることは少ないです。
川崎市幸区の口コミ
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
子育て環境
5マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プリースメゾン御幸マンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
プリースメゾン御幸詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリースメゾン御幸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.24㎡〜54.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリースメゾン御幸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.29m² | 2,123万円 | 2,590万円 |
| 3LDK | 54.34m² | 2,431万円 | 5,360万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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