号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,989万円	価格を確認する	-	2LDK	52.70m²	南
201	3,059万円	価格を確認する	-	2LDK	52.70m²	南
302	2,655万円	価格を確認する	-	2DK	47.07m²	北東
303	3,024万円	価格を確認する	-	2LDK	50.98m²	北
401	3,092万円	価格を確認する	-	2LDK	52.70m²	南
403	2,906万円	価格を確認する	-	2LDK	48.94m²	北

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,989万円

新築時価格: -

2LDK
52.70m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,059万円

新築時価格: -

2LDK
52.70m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 2,655万円

新築時価格: -

2DK
47.07m²
北東

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,024万円

新築時価格: -

2LDK
50.98m²
北

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

401

参考相場価格: 3,092万円

新築時価格: -

2LDK
52.70m²
南

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 2,906万円

新築時価格: -

2LDK
48.94m²
北

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【川崎河原町分譲共同ビル】2,699万円 | 2LDK | 67.88m²（大成有楽不動産販売）

サンウエスト販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

サンウエスト資産性スコア

3.64

サンウエストの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンウエストの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンウエスト居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

サンウエストの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンウエスト価格推移と将来予測

2LDK
52.7m²

101の参考相場価格 2025/11: 2,989万円
48万円前年比

参考相場価格

2,989万円48万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2025/11: 56.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 54.5万円/m²

サンウエスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンウエストマンションの口コミ・評判(414件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
5
川崎
川崎駅は複数の路線が乗り入れていて、都内や横浜方面へのアクセスがとても便利です。特に品川まで乗り換えなしで10分ほどで行けるので、通勤やお出かけの際にとても助かっています。
教育環境
4
矢向
小中学校が近くにあり、図書館も徒歩圏内なので子供の学習環境としては便利だと思います。

口コミをもっと見る（373件）

川崎市幸区の口コミ

防災・安全性
5
幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
医療・福祉
5
鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,699万円

川崎河原町分譲共同ビル

2LDK
67.88m²

神奈川県川崎市幸区河原町

東海道線「川崎」駅徒歩15分

サンウエストマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。

サンウエスト詳細情報

基本情報

建物名	サンウエスト
住所	神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目62
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」バス10分後、徒歩1分ＪＲ南武線「矢向」徒歩19分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩20分ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩25分
築年数	築25年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	47.07㎡〜52.7㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2655万円〜（47m²〜） 2LDK：2906万円〜（48m²〜）
参考相場価格の坪単価	186万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ピュアリー鹿島田保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	西御幸小学校御幸中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンウエスト間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川崎駅平均
2DK	47.07m²	2,655万円	2,310万円
2LDK	52.7m²	3,024万円	4,968万円

無料登録して価格を見る

サンウエスト売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2024/02
成約4,200万円42万円/m²
- 99.61m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築22年
ライフレビュー矢向
2024/02
成約4,770万円63万円/m²
- 74.89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
グランイーグルWing川崎2
2023/12
成約2,716万円50万円/m²
- 53.50m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築21年
グランイーグル鹿島田III
オススメ
サンウエストの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2023/10
成約4,400万円44万円/m²
- 99.61m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築21年
ライフレビュー矢向
2020/09
成約3,450万円55万円/m²
- 61.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
グランイーグル鹿島田5
2019/10
成約3,090万円41万円/m²
- 74.89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
グランイーグル鹿島田5
2019/08
成約2,650万円42万円/m²
- 62.04m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築17年
グランイーグル鹿島田5
2019/06
成約4,180万円42万円/m²
- 99.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ライフレビュー矢向
2019/05
成約2,940万円37万円/m²
- 79.43m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
グランイーグル鹿島田5
2018/02
成約3,170万円41万円/m²
- 76.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
ライフレビュー矢向

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/02	成約4,200万円	42万円/m²	6階	99.61m²	4LDK	ライフレビュー矢向	築22年
2024/02	成約4,770万円	63万円/m²	3階	74.89m²	3LDK	グランイーグルWing川崎2	築21年
2023/12	成約2,716万円	50万円/m²	5階	53.50m²	2SDK	グランイーグル鹿島田III	築21年
オススメ	サンウエストの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/10	成約4,400万円	44万円/m²	6階	99.61m²	4LDK	ライフレビュー矢向	築21年
2020/09	成約3,450万円	55万円/m²	4階	61.99m²	3LDK	グランイーグル鹿島田5	築18年
2019/10	成約3,090万円	41万円/m²	5階	74.89m²	3LDK	グランイーグル鹿島田5	築17年
2019/08	成約2,650万円	42万円/m²	7階	62.04m²	2SLDK	グランイーグル鹿島田5	築17年
2019/06	成約4,180万円	42万円/m²	5階	99.28m²	3LDK	ライフレビュー矢向	築17年
2019/05	成約2,940万円	37万円/m²	5階	79.43m²	3LDK	グランイーグル鹿島田5	築17年
2018/02	成約3,170万円	41万円/m²	2階	76.13m²	3LDK	ライフレビュー矢向	築16年