ヒルズT&H資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルズT&H部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.5% | 1K | 20.30m² 南東 |
| 102 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.8% | 1K | 22.99m² 南東 |
| 103 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.8% | 1K | 22.99m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 20.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 22.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 22.99m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/08
- オススメヒルズT&Hの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,180万円 | 77万円/m² | 1階 | 80.07m² | 3LDK | クレストレジデンス新川崎 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約5,840万円 | 77万円/m² | 7階 | 75.06m² | 3LDK | クレストレジデンス新川崎 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 75万円/m² | 3階 | 63.51m² | 3LDK | ソラシア新川崎 | 築10年 |
| オススメ | ヒルズT&Hの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,760万円 | 80万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | クレストレジデンス新川崎 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約4,795万円 | 75万円/m² | 9階 | 63.51m² | 3LDK | ソラシア新川崎 | 築9年 |
| 2024/09 | 成約5,550万円 | 77万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | クレストレジデンス新川崎 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約5,470万円 | 68万円/m² | 6階 | 80.14m² | 3LDK | クレストレジデンス新川崎 | 築12年 |
| 2024/06 | 成約5,990万円 | 70万円/m² | 4階 | 85.40m² | 3LDK | クレストレジデンス新川崎 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約5,600万円 | 69万円/m² | 6階 | 80.07m² | 3LDK | クレストレジデンス新川崎 | 築11年 |
| 2023/03 | 成約5,100万円 | 63万円/m² | 7階 | 80.07m² | 4LDK | クレストレジデンス新川崎 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズT&H資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズT&H価格推移と将来予測
参考相場価格
1,349万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズT&Hマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3新川崎
川崎市幸区内の駅の中では新川崎駅の地価はやや低めですが、安定した推移を見せているので、資産価値の維持には期待できそうです。
防災・安全性
5鹿島田
鹿島田駅がある川崎市幸区は犯罪件数が少なく、治安面で安心して暮らせます。女性の一人暮らしでも不安を感じることはありませんでした。
川崎市幸区の口コミ
子育て環境
5マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルズT&Hマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。
ヒルズT&H詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズT&H |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目16-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜22.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズT&H間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.99m² | 1,526万円 | 1,378万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.84m²
- 1階/11階建