ハイム樹の花資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイム樹の花部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2DK | 33.00m² 南西 |
| 201 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 33.00m² 南 |
| 302 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2K | 33.00m² 南 |
| 303 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2K | 31.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2DK
- 33.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2DK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2K
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 2K
- 31.00m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメハイム樹の花の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2022/10
- 2020/06
- 2019/03
- 2018/02
- 2017/12
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,980万円 | 64万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3LDK | ライオンズマンション新川崎 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約4,670万円 | 65万円/m² | 4階 | 71.69m² | 1LDK | ライオンズマンション新川崎 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 1階 | 58.32m² | 3DK | ドエル夢見ケ崎 | 築44年 |
| オススメ | ハイム樹の花の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,745万円 | 43万円/m² | 5階 | 62.76m² | 3LDK | シティコア新川崎2 | 築38年 |
| 2022/10 | 成約4,509万円 | 70万円/m² | 7階 | 63.77m² | 3LDK | 新川崎パークホームズ | 築34年 |
| 2020/06 | 成約2,330万円 | 42万円/m² | 3階 | 54.69m² | 2LDK | 元住吉ガーデンハイツ | 築39年 |
| 2019/03 | 成約2,490万円 | 40万円/m² | 4階 | 60.97m² | 2SDK | ライオンズマンション新川崎 | 築34年 |
| 2018/02 | 成約2,880万円 | 44万円/m² | 6階 | 65.25m² | 3DK | ライオンズマンション新川崎 | 築33年 |
| 2017/12 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 6階 | 71.69m² | 3LDK | ライオンズマンション新川崎 | 築33年 |
| 2017/05 | 成約2,490万円 | 38万円/m² | 2階 | 65.16m² | 3LDK | シティコア新川崎2 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイム樹の花資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム樹の花価格推移と将来予測
参考相場価格
1,471万円64万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 44.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム樹の花マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3新川崎
川崎市幸区内の駅の中では新川崎駅の地価はやや低めですが、安定した推移を見せているので、資産価値の維持には期待できそうです。
教育環境
4鹿島田
幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム樹の花マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築41年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 入場無料・年中無休の動物園、夢見ヶ崎動物公園の近くにあるマンションです。豊かな自然に囲まれた環境で、61種類の動物を見ることができます。散策を楽しめる森やボール遊びのできる広場もあり、休日を家族でゆっくり楽しめます。
ハイム樹の花詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム樹の花 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目17-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム樹の花間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32m² | 1,455万円 | 1,636万円 |
| 2DK | 33m² | 1,489万円 | 1,905万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。