オーシャンブリーズマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
オーシャンブリーズマンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.3% | 1DK | 26.00m² 西 |
| 201 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.4% | 2DK | 40.00m² 東 |
| 203 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.4% | 2DK | 40.00m² 西 |
| 205 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.6% | 2DK | 38.00m² 南東 |
103
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1DK
- 26.00m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 40.00m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 40.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 38.00m²
- 南東
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オーシャンブリーズマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2022/07
- 2022/07
- オススメオーシャンブリーズマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2020/10
- 2019/11
- 2018/12
- 2016/12
- 2014/03
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約835万円 | 50万円/m² | 4階 | 16.51m² | 1R | プラザ新川崎 | 築32年 |
| 2022/07 | 成約890万円 | 53万円/m² | 1階 | 16.51m² | 1R | プラザ新川崎 | 築29年 |
| 2022/07 | 成約900万円 | 54万円/m² | 3階 | 16.51m² | 1R | プラザ新川崎 | 築29年 |
| オススメ | オーシャンブリーズマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約740万円 | 45万円/m² | 6階 | 16.44m² | 1K | クレッセント新川崎 | 築30年 |
| 2020/10 | 成約820万円 | 49万円/m² | 3階 | 16.60m² | 1K | クレッセント新川崎 | 築28年 |
| 2019/11 | 成約600万円 | 36万円/m² | -- | 16.44m² | 1R | クレッセント新川崎 | 築27年 |
| 2018/12 | 成約1,390万円 | 32万円/m² | 1階 | 43.20m² | 1LDK | パステルスクウェア | 築28年 |
| 2016/12 | 成約1,180万円 | 27万円/m² | 3階 | 43.20m² | 2DK | パステルスクウェア | 築26年 |
| 2014/03 | 成約560万円 | 34万円/m² | 6階 | 16.44m² | 1R | クレッセント新川崎 | 築22年 |
| 2013/08 | 成約650万円 | 39万円/m² | 5階 | 16.44m² | 1K | クレッセント新川崎 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーシャンブリーズマンション賃貸履歴
- 2021/05
- 4.8万円/月
- 26.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 4.8万円/月 | 1階 | 26.0m² | 1DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オーシャンブリーズマンション資産性スコア
3.41
オーシャンブリーズマンションの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーシャンブリーズマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーシャンブリーズマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,088万円57万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
オーシャンブリーズマンション103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーシャンブリーズマンションマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2平間
駅周辺は比較的安全ですが、夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性や子どもは注意した方が良いと感じました。
防災・安全性
5鹿島田
鹿島田駅がある川崎市幸区は犯罪件数が少なく、治安面で安心して暮らせます。女性の一人暮らしでも不安を感じることはありませんでした。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーシャンブリーズマンションマンション概要
オーシャンブリーズマンションはＪＲ南武線平間駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
オーシャンブリーズマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーシャンブリーズマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オーシャンブリーズマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26m² | 1,088万円 | 2,212万円 |
| 2DK | 40m² | 1,823万円 | 2,192万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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