号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
103	2,835万円	価格を確認する	-	10.8万円/月	3DK	61.16m² 南
106	3,060万円	価格を確認する	-	11.6万円/月	3DK	66.00m² 南西
201	2,885万円	価格を確認する	-	11.1万円/月	3DK	61.16m² -
202	3,103万円	価格を確認する	-	11.8万円/月	3DK	66.00m² 南西
203	2,877万円	価格を確認する	-	11.1万円/月	3DK	61.16m² 南西
205	2,933万円	価格を確認する	-	11.3万円/月	3DK	62.37m² 南
206	3,103万円	価格を確認する	-	11.8万円/月	3DK	66.00m² 南西
2階	2,933万円	価格を確認する	-	11.3万円/月	3DK	62.37m² 南
301	2,948万円	価格を確認する	-	11.3万円/月	3DK	62.37m² 南
303	3,051万円	価格を確認する	-	11.6万円/月	3DK	64.38m² 南西
305	3,049万円	価格を確認する	-	11.6万円/月	3DK	64.38m² 南
306	3,115万円	価格を確認する	-	11.8万円/月	3DK	66.00m² 南
307	3,051万円	価格を確認する	-	11.6万円/月	3DK	64.38m² 南西
3階	2,948万円	価格を確認する	-	11.3万円/月	3DK	62.37m² 南

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103

参考相場価格: 2,835万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.8万円/月

3DK
61.16m²
南

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106

参考相場価格: 3,060万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.6万円/月

3DK
66.00m²
南西

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201

参考相場価格: 2,885万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.1万円/月

3DK
61.16m²
-

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202

参考相場価格: 3,103万円

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想定賃料: 11.8万円/月

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203

参考相場価格: 2,877万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.1万円/月

3DK
61.16m²
南西

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205

参考相場価格: 2,933万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.3万円/月

3DK
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南

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206

参考相場価格: 3,103万円

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想定賃料: 11.8万円/月

3DK
66.00m²
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2階

参考相場価格: 2,933万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.3万円/月

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62.37m²
南

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301

参考相場価格: 2,948万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.3万円/月

3DK
62.37m²
南

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303

参考相場価格: 3,051万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.6万円/月

3DK
64.38m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約2,610万円37万円/m²
- 70.54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
新川崎ガーデンハウス
2026/03
成約2,410万円38万円/m²
- 62.13m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築30年
クレッセント新川崎3
2025/07
成約4,300万円53万円/m²
- 80.61m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
クレッセント新川崎4
オススメ
ガーデンハイツ小沢の
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2024/09
成約4,610万円57万円/m²
- 80.61m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
クレッセント新川崎4
2024/06
成約3,400万円56万円/m²
- 59.71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
ライオンズマンション新川崎南第2
2024/06
成約3,588万円53万円/m²
- 66.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズマンション新川崎南第2
2024/05
成約3,408万円53万円/m²
- 63.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズマンション新川崎南第2
2024/04
成約3,190万円54万円/m²
- 58.71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
マイキャッスル新川崎
2023/11
成約3,070万円45万円/m²
- 67.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
新川崎ガーデンハウス
2023/04
成約2,040万円30万円/m²
- 67.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
新川崎ガーデンハウス

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約2,610万円	37万円/m²	1階	70.54m²	3LDK	新川崎ガーデンハウス	築34年
2026/03	成約2,410万円	38万円/m²	2階	62.13m²	2SLDK	クレッセント新川崎3	築30年
2025/07	成約4,300万円	53万円/m²	1階	80.61m²	4LDK	クレッセント新川崎4	築26年
オススメ	ガーデンハイツ小沢の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/09	成約4,610万円	57万円/m²	3階	80.61m²	4LDK	クレッセント新川崎4	築25年
2024/06	成約3,400万円	56万円/m²	5階	59.71m²	2LDK	ライオンズマンション新川崎南第2	築29年
2024/06	成約3,588万円	53万円/m²	3階	66.52m²	3LDK	ライオンズマンション新川崎南第2	築29年
2024/05	成約3,408万円	53万円/m²	2階	63.97m²	3LDK	ライオンズマンション新川崎南第2	築29年
2024/04	成約3,190万円	54万円/m²	6階	58.71m²	3LDK	マイキャッスル新川崎	築27年
2023/11	成約3,070万円	45万円/m²	3階	67.35m²	3LDK	新川崎ガーデンハウス	築32年
2023/04	成約2,040万円	30万円/m²	1階	67.35m²	3LDK	新川崎ガーデンハウス	築31年

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周辺マンションの売買履歴とは

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ガーデンハイツ小沢賃貸履歴

2020/09
11万円/月
- 64.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
2019/04
11.5万円/月
- 61.16m²
- 3DK
- 3階
- 当時築25年
2019/02
11万円/月
- 64.38m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
2019/01
11万円/月
- 64.38m²
- 3DK
- 3階
- 当時築24年
2018/12
11.5万円/月
- 66.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築24年
2018/11
11万円/月
- 64.38m²
- 3DK
- 3階
- 当時築24年
2018/10
11.5万円/月
- 66.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
2018/07
11万円/月
- 64.38m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
2018/05
11.5万円/月
- 62.37m²
- 3DK
- 3階
- 当時築24年
2018/02
11.5万円/月
- 66.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築23年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2020/09	11万円/月	1階	64.38m²	3LDK	築26年
2019/04	11.5万円/月	3階	61.16m²	3DK	築25年
2019/02	11万円/月	2階	64.38m²	3DK	築24年
2019/01	11万円/月	3階	64.38m²	3DK	築24年
2018/12	11.5万円/月	3階	66.0m²	3DK	築24年
2018/11	11万円/月	3階	64.38m²	3DK	築24年
2018/10	11.5万円/月	2階	66.0m²	3DK	築24年
2018/07	11万円/月	2階	64.38m²	3DK	築24年
2018/05	11.5万円/月	3階	62.37m²	3DK	築24年
2018/02	11.5万円/月	3階	66.0m²	3DK	築23年

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ガーデンハイツ小沢資産性スコア

3.45

ガーデンハイツ小沢の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ガーデンハイツ小沢の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーデンハイツ小沢居住エリアの評価

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ガーデンハイツ小沢の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーデンハイツ小沢新築時価格からの騰落率

3DK
61.16m²

新築騰落率

---%築32年

新築時価格

---円----万円

ガーデンハイツ小沢 103 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーデンハイツ小沢価格推移と将来予測

3DK
61.16m²

103の参考相場価格 2026/5: 2,835万円
120万円前年比

参考相場価格

2,835万円120万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 46.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.9万円/m²

ガーデンハイツ小沢103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーデンハイツ小沢マンションの口コミ・評判(279件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
2
新川崎
新川崎駅周辺は保育園や小学校が多いですが、駅周辺はやや何もない印象もあり、子どもが遊ぶ場所は限られていると感じることもあります。
医療・福祉
5
矢向
矢向駅から徒歩1分の場所に小児科専門医がいるクリニックがあり、子供の発熱やアレルギー、発達相談など幅広く対応してもらえるので安心です。

口コミをもっと見る（238件）

川崎市幸区の口コミ

医療・福祉
5
鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5
新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,998万円

サーパス日吉

59.90m²

東急東横線「日吉」バス11分　徒歩3分

ガーデンハイツ小沢マンション概要

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このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。入場無料・年中無休の動物園、夢見ヶ崎動物公園の近くにあるマンションです。豊かな自然に囲まれた環境で、61種類の動物を見ることができます。散策を楽しめる森やボール遊びのできる広場もあり、休日を家族でゆっくり楽しめます。

ガーデンハイツ小沢詳細情報

基本情報

建物名	ガーデンハイツ小沢
住所	神奈川県川崎市幸区小倉2丁目10-20
アクセス	ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩16分ＪＲ南武線「矢向」徒歩19分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩23分
築年数	築32年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.16㎡〜66㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：2835万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	153万円/坪〜156万円/坪
想定賃料	10.8万円〜11.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア