ディアハイム川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアハイム川崎部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 102 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 103 | 3,298万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 104 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 105 | 2,457万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 2LDK | 57.20m² | - |
| 201 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 202 | 3,197万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 203 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 68.82m² | - |
| 204 | 3,303万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 205 | 3,022万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 206 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 301 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 302 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 303 | 2,943万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 68.82m² | - |
| 304 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 305 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 306 | 2,975万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 401 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 402 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 403 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 501 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 502 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 503 | 2,996万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 601 | 3,353万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 602 | 3,113万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 701 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 702 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 76.92m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 77.12m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 2LDK
- 57.20m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 76.92m²
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202
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 74.40m²
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203
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 68.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 77.12m²
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- 3,022万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ディアハイム川崎資産性スコア
2.83
ディアハイム川崎の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ディアハイム川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアハイム川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
3,289万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
ディアハイム川崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアハイム川崎マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
川崎新町
3川崎区は競馬場や風俗店があるため、全体的には治安が良いとは言えないですが、川崎新町駅周辺はファミリー層が多く落ち着いています。
住みやすさ
小田栄
4駅周辺には新しい商業施設ができていて、今後さらに便利になりそうです。
川崎市川崎区の口コミ
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアハイム川崎マンション概要
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このマンションはＪＲ南武線川崎新町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。
ディアハイム川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアハイム川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.2㎡〜77.12㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜3650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアハイム川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.2m² | 2,457万円 | 3,398万円 |
| 3LDK | 72.42m² | 3,152万円 | 4,156万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
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- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
ディアステージ川崎渡田パークフロント現在築19年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,975万円〜4,335万円186〜203万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
シテラ川崎グランフォンテ現在築24年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円176〜193万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ディアステージ川崎渡田パークフロント現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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