スパーブ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スパーブ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.04m² | 南 |
| 102 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 1階 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.04m² | 南 |
| 201 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.04m² | 南 |
| 202 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.48m² | 南 |
| 203 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.74m² | 北 |
| 301 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南 |
| 302 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 303 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.48m² | 北 |
101
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.74m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.48m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スパーブ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
スパーブ資産性スコア
3.79
スパーブの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
スパーブの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパーブ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,090万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
スパーブ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパーブマンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
小田栄
2一方で築年数の古いマンションは将来性の評価が低く、価格下落リスクもあるので注意が必要です。
治安
川崎新町
3川崎区は競馬場や風俗店があるため、全体的には治安が良いとは言えないですが、川崎新町駅周辺はファミリー層が多く落ち着いています。
川崎市川崎区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スパーブマンション概要
このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩8分の距離にあります。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。
スパーブ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパーブ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区渡田3丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28㎡〜50.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパーブ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田栄駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28m² | 1,521万円 | 1,731万円 |
| 2DK | 39.04m² | 2,098万円 | 2,062万円 |
| 2LDK | 50.48m² | 2,768万円 | 3,044万円 |
| 3DK | 50.48m² | 2,732万円 | 2,753万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/03
- 2019/09
- 2019/01
- 2018/09
- 2017/07
- 2016/11
- 2016/03
- 2015/07
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,155万円 | 58万円/m2 | 6階 | 70.69m² | 3LDK | シテラ川崎グランフォンテ | 築24年 |
| 2023/03 | 成約4,100万円 | 52万円/m2 | 4階 | 77.62m² | 4LDK | シテラ川崎グランフォンテ | 築22年 |
| 2019/09 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 2階 | 61.57m² | 3LDK | ダイアパレス川崎駅前通り | 築23年 |
| 2019/01 | 成約2,200万円 | 40万円/m2 | 2階 | 53.98m² | 3DK | ダイアパレス川崎駅前通り | 築23年 |
| 2018/09 | 成約3,100万円 | 50万円/m2 | 8階 | 61.57m² | 3LDK | ダイアパレス川崎駅前通り | 築22年 |
| 2017/07 | 成約2,580万円 | 47万円/m2 | -- | 53.98m² | 3DK | ダイアパレス川崎駅前通り | 築21年 |
| 2016/11 | 成約2,440万円 | 45万円/m2 | 6階 | 53.98m² | 3DK | ダイアパレス川崎駅前通り | 築20年 |
| 2016/03 | 成約2,690万円 | 49万円/m2 | 9階 | 53.98m² | 3DK | ダイアパレス川崎駅前通り | 築20年 |
| 2015/07 | 成約2,490万円 | 32万円/m2 | 3階 | 77.12m² | 3LDK | ディアハイム川崎 | 築14年 |
| 2015/03 | 成約2,880万円 | 53万円/m2 | 9階 | 53.98m² | 3DK | ダイアパレス川崎駅前通り | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
渡田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コアメゾン川崎
1,880万円- 1LDK
- 44.21m²
- 3階/11階建