号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,890万円	価格を確認する	-	10.5万円/月	2LDK	43.40m² 北西
102	1,084万円	価格を確認する	-	7.1万円/月	1DK	28.63m² 北西
103	1,037万円	価格を確認する	-	6.7万円/月	1K	27.60m² 北西
201	1,704万円	価格を確認する	-	9.7万円/月	2DK	41.34m² 北西
203	1,069万円	価格を確認する	-	7.1万円/月	1K	27.60m² 北西
302	1,089万円	価格を確認する	-	7.5万円/月	1DK	27.60m² 北西
303	1,499万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	1R	36.09m² 南西
401	3,396万円	価格を確認する	-	17.4万円/月	3LDK	79.00m² 北西

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101

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102

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想定賃料: 7.1万円/月

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201

参考相場価格: 1,704万円

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203

参考相場価格: 1,069万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.1万円/月

1K
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302

参考相場価格: 1,089万円

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303

参考相場価格: 1,499万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.8万円/月

1R
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401

参考相場価格: 3,396万円

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シティハイツ川崎賃貸履歴

2024/09
8万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築36年
2023/09
6.5万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築35年
2022/10
8万円/月
- 41.34m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
2022/09
7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築34年
2022/01
6.5万円/月
- 28.63m²
- 1DK
- 1階
- 当時築34年
2020/07
7万円/月
- 36.09m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
2020/02
13.9万円/月
- 79.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
2019/08
6.5万円/月
- 27.6m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
2019/06
6.7万円/月
- 27.6m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
2019/05
6.5万円/月
- 27.6m²
- 1DK
- 2階
- 当時築31年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/09	8万円/月	3階	-	1R	築36年
2023/09	6.5万円/月	1階	-	1DK	築35年
2022/10	8万円/月	2階	41.34m²	2LDK	築34年
2022/09	7万円/月	3階	-	1R	築34年
2022/01	6.5万円/月	1階	28.63m²	1DK	築34年
2020/07	7万円/月	3階	36.09m²	1R	築32年
2020/02	13.9万円/月	4階	79.0m²	3LDK	築32年
2019/08	6.5万円/月	2階	27.6m²	1K	築31年
2019/06	6.7万円/月	2階	27.6m²	1K	築31年
2019/05	6.5万円/月	2階	27.6m²	1DK	築31年

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賃貸履歴とは

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シティハイツ川崎資産性スコア

3.35

シティハイツ川崎の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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シティハイツ川崎新築時価格からの騰落率

2LDK
43.4m²

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

シティハイツ川崎 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハイツ川崎価格推移と将来予測

2LDK
43.4m²

101の参考相場価格 2026/5: 1,890万円
127万円前年比

参考相場価格

1,890万円127万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 43.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 48.1万円/m²

シティハイツ川崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハイツ川崎マンションの口コミ・評判(241件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
2
小田栄
駅周辺は繁華街が近くてゴミゴミしているし、街もあまりきれいではありません。
自然環境
4
川崎新町
昔から下町の雰囲気が残っていて、落ち着いた住宅街の中で暮らせるのが魅力です。

口コミをもっと見る（204件）

川崎市川崎区の口コミ

教育環境
4
川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
子育て環境
5
川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

2,899万円

ふじやエンゼルハイム川崎第6

2LDK
50.93m²

南武線「浜川崎」徒歩11分

シティハイツ川崎マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩10分の距離にあります。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。

シティハイツ川崎詳細情報

基本情報

建物名	シティハイツ川崎
住所	神奈川県川崎市川崎区渡田2丁目6-11
アクセス	ＪＲ南武線「小田栄」徒歩10分ＪＲ南武線「川崎新町」徒歩12分京浜急行本線「八丁畷」徒歩20分
築年数	築38年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	27.6㎡〜79㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1499万円〜（36m²〜） 1K：1037万円〜（27m²〜） 1DK：1084万円〜（27m²〜） 2DK：1704万円〜（41m²〜） 2LDK：1890万円〜（43m²〜） 3LDK：3396万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価	124万円/坪〜144万円/坪
想定賃料	6.7万円〜17.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	サンライズ渡田保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	田島小学校渡田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハイツ川崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	小田栄駅平均
1R	36.09m²	1,499万円	937万円
1K	27.6m²	1,053万円	1,192万円
1DK	28.12m²	1,086万円	1,460万円
2DK	41.34m²	1,704万円	1,629万円
2LDK	43.4m²	1,890万円	2,800万円
3LDK	79m²	3,396万円	3,941万円