年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約1,020万円	44万円/m²	2階	23.10m²	1R	ライオンズガーデン川崎	築35年
2023/05	成約3,890万円	61万円/m²	3階	62.95m²	2SLDK	ライオンズガーデン川崎	築33年
2023/01	成約950万円	46万円/m²	--	20.37m²	1K	ライオンズガーデン川崎	築32年
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2019/11	成約840万円	36万円/m²	1階	23.10m²	1R	ライオンズガーデン川崎	築29年
2019/02	成約2,250万円	35万円/m²	3階	62.95m²	2SLDK	ライオンズガーデン川崎	築29年
2017/07	成約810万円	35万円/m²	2階	23.10m²	1K	ライオンズガーデン川崎	築27年
2017/03	成約820万円	35万円/m²	2階	23.10m²	1R	ライオンズガーデン川崎	築27年
2017/02	成約2,980万円	42万円/m²	5階	70.47m²	3LDK	ライオンズガーデン川崎	築27年
2016/04	成約2,200万円	34万円/m²	2階	62.95m²	3LDK	ライオンズガーデン川崎	築26年
2016/01	成約2,650万円	37万円/m²	4階	70.47m²	3LDK	ライオンズガーデン川崎	築25年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

アネックスエム資産性スコア

3.62

アネックスエムの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アネックスエム居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アネックスエム価格推移と将来予測

2K
39.04m²

202の参考相場価格 2025/12: 2,209万円
50万円前年比

参考相場価格

2,209万円50万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 56.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 57.2万円/m²

アネックスエム202の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アネックスエムマンションの口コミ・評判(241件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
2
小田栄
一方で築年数の古いマンションは将来性の評価が低く、価格下落リスクもあるので注意が必要です。
教育環境
2
川崎新町
京町中学校は先生との距離が近く接しやすいですが、逆になめられることもあり、友達同士の喧嘩や愚痴も多いです。時には辛辣な言葉が書かれた紙が机に入っていたこともありました。

口コミをもっと見る（204件）

川崎市川崎区の口コミ

医療・福祉
5
川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
子育て環境
5
川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

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スクエアシティ鶴見フェルクルール

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アネックスエムマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩9分の距離にあります。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。

アネックスエム詳細情報

基本情報

建物名	アネックスエム
住所	神奈川県川崎市川崎区渡田2丁目12-5
アクセス	ＪＲ南武線「小田栄」徒歩9分ＪＲ南武線「川崎新町」徒歩12分京浜急行本線「八丁畷」徒歩21分
築年数	築36年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	39.04㎡〜39.04㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：2209万円〜（39m²〜） 2DK：2253万円〜（39m²〜）
参考相場価格の坪単価	187万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア