号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	859万円	価格を確認する	-	1K	22.00m²	南西
104	903万円	価格を確認する	-	1R	23.35m²	南西
105	2,042万円	価格を確認する	-	1DK	46.71m²	-
106	1,705万円	価格を確認する	-	1DK	40.00m²	南西
201	935万円	価格を確認する	-	1K	23.35m²	南西
202	883万円	価格を確認する	-	1K	22.00m²	南西
203	941万円	価格を確認する	-	1K	23.35m²	南東
204	935万円	価格を確認する	-	1K	23.35m²	南西
205	2,106万円	価格を確認する	-	2DK	46.71m²	-
206	2,307万円	価格を確認する	-	2DK	51.96m²	南西
301	943万円	価格を確認する	-	1K	23.35m²	南西
302	943万円	価格を確認する	-	1K	23.35m²	南西
303	949万円	価格を確認する	-	1K	23.35m²	南東
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201

参考相場価格: 935万円

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成約1,020万円44万円/m²
- 23.10m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
ライオンズガーデン川崎
2023/05
成約3,890万円61万円/m²
- 62.95m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築33年
ライオンズガーデン川崎
2023/01
成約950万円46万円/m²
- 20.37m²
- 1K
- --
- 当時築32年
ライオンズガーデン川崎
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2019/11
成約840万円36万円/m²
- 23.10m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
ライオンズガーデン川崎
2019/09
成約2,600万円42万円/m²
- 61.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ダイアパレス川崎駅前通り
2019/02
成約2,250万円35万円/m²
- 62.95m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズガーデン川崎
2019/01
成約2,400万円44万円/m²
- 53.98m²
- 3DK
- 2階
- 当時築23年
ダイアパレス川崎駅前通り
2018/09
成約3,000万円48万円/m²
- 61.57m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ダイアパレス川崎駅前通り
2017/07
成約810万円35万円/m²
- 23.10m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
ライオンズガーデン川崎
2017/07
成約2,570万円47万円/m²
- 53.98m²
- 3DK
- --
- 当時築21年
ダイアパレス川崎駅前通り

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約1,020万円	44万円/m²	2階	23.10m²	1R	ライオンズガーデン川崎	築35年
2023/05	成約3,890万円	61万円/m²	3階	62.95m²	2SLDK	ライオンズガーデン川崎	築33年
2023/01	成約950万円	46万円/m²	--	20.37m²	1K	ライオンズガーデン川崎	築32年
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2019/11	成約840万円	36万円/m²	1階	23.10m²	1R	ライオンズガーデン川崎	築29年
2019/09	成約2,600万円	42万円/m²	2階	61.57m²	3LDK	ダイアパレス川崎駅前通り	築23年
2019/02	成約2,250万円	35万円/m²	3階	62.95m²	2SLDK	ライオンズガーデン川崎	築29年
2019/01	成約2,400万円	44万円/m²	2階	53.98m²	3DK	ダイアパレス川崎駅前通り	築23年
2018/09	成約3,000万円	48万円/m²	8階	61.57m²	3LDK	ダイアパレス川崎駅前通り	築22年
2017/07	成約810万円	35万円/m²	2階	23.10m²	1K	ライオンズガーデン川崎	築27年
2017/07	成約2,570万円	47万円/m²	--	53.98m²	3DK	ダイアパレス川崎駅前通り	築21年

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YKビル価格推移と将来予測

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103の参考相場価格 2026/1: 859万円
18万円前年比

参考相場価格

859万円18万円前年比

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103の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 39万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47万円/m²

YKビル103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。

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YKビルマンションの口コミ・評判(237件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
2
小田栄
駅周辺は繁華街が近くてゴミゴミしているし、街もあまりきれいではありません。
自然環境
4
川崎新町
昔から下町の雰囲気が残っていて、落ち着いた住宅街の中で暮らせるのが魅力です。

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川崎市川崎区の口コミ

医療・福祉
5
川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
地域コミュニティ
4
川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

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シャンボール川崎

1DK
34.56m²

京浜東北・根岸線「川崎」徒歩10分

YKビルマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩11分の距離にあります。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。

YKビル詳細情報

基本情報

建物名	YKビル
住所	神奈川県川崎市川崎区渡田2丁目10-10
アクセス	ＪＲ南武線「小田栄」徒歩11分ＪＲ南武線「川崎新町」徒歩14分京浜急行本線「京急川崎」徒歩20分
築年数	築34年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22㎡〜51.96㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：903万円〜（23m²〜） 1K：859万円〜（22m²〜） 1DK：1705万円〜（40m²〜） 2DK：2106万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	128万円/坪〜149万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア