TMハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
TMハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.39m² | 南東 |
| 102 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.60m² | 南東 |
| 103 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | 北東 |
| 202 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.60m² | 南東 |
| 203 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南東 |
| 303 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.39m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.60m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.50m²
- 北東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.60m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
TMハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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TMハイツ資産性スコア
3.87
TMハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
TMハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TMハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,923万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
TMハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TMハイツマンションの口コミ・評判(380件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
川崎
4川崎市は独自の教材やプログラムを小中学校で導入していて、子どもが自分や他人を尊重する心を育てる教育が受けられるのが良いと思います。
治安
小田栄
2治安やイメージはあまり良くないですが、生活には困りません。
川崎市川崎区の口コミ
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TMハイツマンション概要
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このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩10分の距離にあります。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。
TMハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | TMハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区渡田2丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.6㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TMハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.95m² | 1,932万円 | 2,312万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 成約3,890万円61万円/m2
- 62.95m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築33年
- ライオンズガーデン川崎
- 2023/01
- 成約950万円46万円/m2
- 20.37m²
- 1K
- --
- 当時築32年
- ライオンズガーデン川崎
- 2019/11
- 成約840万円36万円/m2
- 23.10m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
- ライオンズガーデン川崎
- オススメTMハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/09
- 2019/02
- 成約2,250万円35万円/m2
- 62.95m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
- ライオンズガーデン川崎
- 2019/01
- 2018/09
- 2017/07
- 成約810万円35万円/m2
- 23.10m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン川崎
- 2017/07
- 2017/03
- 成約820万円35万円/m2
- 23.10m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン川崎
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約3,890万円 | 61万円/m2 | 3階 | 62.95m² | 2SLDK | ライオンズガーデン川崎 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約950万円 | 46万円/m2 | -- | 20.37m² | 1K | ライオンズガーデン川崎 | 築32年 |
| 2019/11 | 成約840万円 | 36万円/m2 | 1階 | 23.10m² | 1R | ライオンズガーデン川崎 | 築29年 |
| オススメ | TMハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/09 | 成約2,800万円 | 45万円/m2 | 2階 | 61.57m² | 3LDK | ダイアパレス川崎駅前通り | 築23年 |
| 2019/02 | 成約2,250万円 | 35万円/m2 | 3階 | 62.95m² | 2SLDK | ライオンズガーデン川崎 | 築29年 |
| 2019/01 | 成約2,300万円 | 42万円/m2 | 2階 | 53.98m² | 3DK | ダイアパレス川崎駅前通り | 築23年 |
| 2018/09 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 8階 | 61.57m² | 3LDK | ダイアパレス川崎駅前通り | 築22年 |
| 2017/07 | 成約810万円 | 35万円/m2 | 2階 | 23.10m² | 1K | ライオンズガーデン川崎 | 築27年 |
| 2017/07 | 成約2,590万円 | 47万円/m2 | -- | 53.98m² | 3DK | ダイアパレス川崎駅前通り | 築21年 |
| 2017/03 | 成約820万円 | 35万円/m2 | 2階 | 23.10m² | 1R | ライオンズガーデン川崎 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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1,880万円- 1LDK
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