Bella Vista deux資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Bella Vista deux部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南東 |
| 102 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南東 |
| 103 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 南東 |
| 203 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
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- 24.50m²
- 南東
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Bella Vista deux資産性スコア
3.73
Bella Vista deuxの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Bella Vista deuxの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Bella Vista deux価格推移と将来予測
参考相場価格
1,630万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
Bella Vista deux101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Bella Vista deuxマンションの口コミ・評判(380件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
川崎
5川崎駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心して暮らせます。
資産性
小田栄
2一方で築年数の古いマンションは将来性の評価が低く、価格下落リスクもあるので注意が必要です。
川崎市川崎区の口コミ
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Bella Vista deuxマンション概要
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このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩11分の距離にあります。築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。
Bella Vista deux詳細情報
基本情報
| 建物名 | Bella Vista deux |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区渡田2丁目19-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24㎡〜24.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Bella Vista deux間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.25m² | 1,646万円 | 1,836万円 |
Bella Vista deux売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/02
- 売出価格
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- 当時築18年
ディアステージ川崎渡田パークフロント現在築19年 - 2024/05
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円281〜320万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
ビバリーホームズ川崎現在築15年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円176〜193万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ディアステージ川崎渡田パークフロント現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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