第2福島ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第2福島ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 東 |
| 205 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 301 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 東 |
| 305 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 東
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- 東
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第2福島ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第2福島ビル資産性スコア
3.56
第2福島ビルの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2福島ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2福島ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,559万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
第2福島ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2福島ビルマンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
小田栄
4駅周辺には新しい商業施設ができていて、今後さらに便利になりそうです。
地域コミュニティ
川崎新町
3駅周辺は住人が多く、通勤ラッシュ時はかなり混雑しますが、普段の生活では便利さを感じます。
川崎市川崎区の口コミ
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2福島ビルマンション概要
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このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩13分の距離にあります。築30年で3階建てのマンションです。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。
第2福島ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2福島ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 40㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2福島ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田栄駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 2,562万円 | 2,076万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/03
- 2019/09
- オススメ第2福島ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/01
- 2018/09
- 2017/07
- 2016/11
- 2016/03
- 2015/03
- 2013/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,165万円 | 58万円/m2 | 6階 | 70.69m² | 3LDK | シテラ川崎グランフォンテ | 築24年 |
| 2023/03 | 成約4,200万円 | 54万円/m2 | 4階 | 77.62m² | 4LDK | シテラ川崎グランフォンテ | 築22年 |
| 2019/09 | 成約2,800万円 | 45万円/m2 | 2階 | 61.57m² | 3LDK | ダイアパレス川崎駅前通り | 築23年 |
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| 2019/01 | 成約2,300万円 | 42万円/m2 | 2階 | 53.98m² | 3DK | ダイアパレス川崎駅前通り | 築23年 |
| 2018/09 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 8階 | 61.57m² | 3LDK | ダイアパレス川崎駅前通り | 築22年 |
| 2017/07 | 成約2,590万円 | 47万円/m2 | -- | 53.98m² | 3DK | ダイアパレス川崎駅前通り | 築21年 |
| 2016/11 | 成約2,450万円 | 45万円/m2 | 6階 | 53.98m² | 3DK | ダイアパレス川崎駅前通り | 築20年 |
| 2016/03 | 成約2,670万円 | 49万円/m2 | 9階 | 53.98m² | 3DK | ダイアパレス川崎駅前通り | 築20年 |
| 2015/03 | 成約2,890万円 | 53万円/m2 | 9階 | 53.98m² | 3DK | ダイアパレス川崎駅前通り | 築19年 |
| 2013/12 | 成約2,400万円 | 44万円/m2 | 12階 | 53.98m² | 3DK | ダイアパレス川崎駅前通り | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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