小嶋ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
小嶋ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 7.7% | 1LDK | 33.00m² 南 |
| 301 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 8.2% | 1LDK | 29.94m² 南西 |
| 302 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.3% | 2DK | 36.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1LDK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1LDK
- 29.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 36.20m²
- 南
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小嶋ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小嶋ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,345万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小嶋ハイツマンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4小田栄
駅周辺には昔からある銭湯があり、近所の人たちでいつも賑わっています。
子育て環境
2川崎新町
駅から遠い場所もあり、バスがなくなった時間帯の移動は大変です。夜遅くなると子ども連れでは不便に感じます。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
小嶋ハイツマンション概要
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このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩14分の距離にあります。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
小嶋ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小嶋ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.94㎡〜36.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
小嶋ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田栄駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.47m² | 1,270万円 | 2,238万円 |
| 2DK | 36.2m² | 1,412万円 | 1,588万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 19.56m²