号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,403万円	価格を確認する	-	1LDK	33.00m²	南
301	1,200万円	価格を確認する	-	1LDK	29.94m²	南西
302	1,454万円	価格を確認する	-	2DK	36.20m²	南

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新築時価格: -

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29.94m²
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小嶋ハイツ資産価値と取引状況の最新データ

口コミ237件
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エリア評価
値上がり指数3.4治安2.7災害1.5

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

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2025/11
成約1,000万円43万円/m²
- 23.10m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
ライオンズガーデン川崎
2023/05
成約3,900万円61万円/m²
- 62.95m²
- 2SLDK
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2023/01
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2019/11
成約820万円35万円/m²
- 23.10m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
ライオンズガーデン川崎
2019/02
成約2,260万円35万円/m²
- 62.95m²
- 2SLDK
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- 当時築29年
ライオンズガーデン川崎
2017/07
成約820万円35万円/m²
- 23.10m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
ライオンズガーデン川崎
2017/03
成約800万円34万円/m²
- 23.10m²
- 1R
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- 当時築27年
ライオンズガーデン川崎
2017/02
成約2,990万円42万円/m²
- 70.47m²
- 3LDK
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ライオンズガーデン川崎
2016/04
成約2,300万円36万円/m²
- 62.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ライオンズガーデン川崎
2016/01
成約2,630万円37万円/m²
- 70.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ライオンズガーデン川崎

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約1,000万円	43万円/m²	2階	23.10m²	1R	ライオンズガーデン川崎	築35年
2023/05	成約3,900万円	61万円/m²	3階	62.95m²	2SLDK	ライオンズガーデン川崎	築33年
2023/01	成約960万円	47万円/m²	--	20.37m²	1K	ライオンズガーデン川崎	築32年
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2019/11	成約820万円	35万円/m²	1階	23.10m²	1R	ライオンズガーデン川崎	築29年
2019/02	成約2,260万円	35万円/m²	3階	62.95m²	2SLDK	ライオンズガーデン川崎	築29年
2017/07	成約820万円	35万円/m²	2階	23.10m²	1K	ライオンズガーデン川崎	築27年
2017/03	成約800万円	34万円/m²	2階	23.10m²	1R	ライオンズガーデン川崎	築27年
2017/02	成約2,990万円	42万円/m²	5階	70.47m²	3LDK	ライオンズガーデン川崎	築27年
2016/04	成約2,300万円	36万円/m²	2階	62.95m²	3LDK	ライオンズガーデン川崎	築26年
2016/01	成約2,630万円	37万円/m²	4階	70.47m²	3LDK	ライオンズガーデン川崎	築25年

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小嶋ハイツ資産性スコア

3.47

小嶋ハイツの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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小嶋ハイツ価格推移と将来予測

1LDK
33m²

201の参考相場価格 2026/1: 1,403万円
68万円前年比

参考相場価格

1,403万円68万円前年比

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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 42.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 46.9万円/m²

小嶋ハイツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

小嶋ハイツマンションの口コミ・評判(237件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
4
小田栄
駅周辺は元気な場所でいろんな人がいて、たくさんの交流ができるのが良いと思います。
治安
3
川崎新町
川崎区は競馬場や風俗店があるため、全体的には治安が良いとは言えないですが、川崎新町駅周辺はファミリー層が多く落ち着いています。

口コミをもっと見る（200件）

川崎市川崎区の口コミ

地域コミュニティ
4
川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
防災・安全性
3
川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目

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小嶋ハイツマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩14分の距離にあります。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。

小嶋ハイツ詳細情報

基本情報

建物名	小嶋ハイツ
住所	神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目8-4
アクセス	ＪＲ南武線「小田栄」徒歩14分ＪＲ南武線「川崎新町」徒歩18分京浜急行本線「京急川崎」徒歩18分
築年数	築38年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	29.94㎡〜36.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1200万円〜（29m²〜） 2DK：1454万円〜（36m²〜）
参考相場価格の坪単価	132万円/坪〜140万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

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