レオパレス皐月資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス皐月部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 102 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 103 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 104 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 106 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 107 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 201 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 204 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 205 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 206 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 207 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 301 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 302 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 303 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 304 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 305 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 306 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 307 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2025/01
- オススメレオパレス皐月の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 79万円/m² | 10階 | 63.92m² | 3LDK | サンクタス川崎新川通り | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,480万円 | 50万円/m² | 1階 | 69.42m² | 3LDK | ディアステージ川崎渡田パークフロント | 築18年 |
| 2025/01 | 成約4,190万円 | 65万円/m² | 2階 | 63.92m² | 3LDK | サンクタス川崎新川通り | 築12年 |
| オススメ | レオパレス皐月の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,880万円 | 76万円/m² | 14階 | 63.92m² | 3LDK | サンクタス川崎新川通り | 築12年 |
| 2024/05 | 成約1,900万円 | 93万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | ビバリーホームズ川崎 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約3,740万円 | 55万円/m² | 1階 | 67.07m² | 3LDK | ディアステージ川崎渡田パークフロント | 築17年 |
| 2024/01 | 成約4,640万円 | 72万円/m² | 12階 | 63.92m² | 3LDK | サンクタス川崎新川通り | 築11年 |
| 2023/12 | 成約4,290万円 | 67万円/m² | 5階 | 63.71m² | 2LDK | サンクタス川崎新川通り | 築11年 |
| 2023/07 | 成約4,180万円 | 65万円/m² | 7階 | 63.71m² | 2LDK | サンクタス川崎新川通り | 築11年 |
| 2023/04 | 成約4,990万円 | 64万円/m² | 5階 | 76.96m² | 3SLDK | ディアステージ川崎渡田パークフロント | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス皐月賃貸履歴
- 2026/01
- 9.2万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2026/01
- 9万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/11
- 9万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/06
- 8.7万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/04
- 8.3万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/03
- 8.1万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2025/01
- 8.4万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2024/12
- 8.1万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2024/12
- 6.5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2024/11
- 8.1万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.2万円/月 | 3階 | 19.87m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 9万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築18年 |
| 2025/11 | 9万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築18年 |
| 2025/06 | 8.7万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築17年 |
| 2025/04 | 8.3万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築17年 |
| 2025/03 | 8.1万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築17年 |
| 2025/01 | 8.4万円/月 | 3階 | 19.87m² | 1K | 築17年 |
| 2024/12 | 8.1万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築17年 |
| 2024/12 | 6.5万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築17年 |
| 2024/11 | 8.1万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレス皐月資産性スコア
3.63
レオパレス皐月の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス皐月の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス皐月価格推移と将来予測
参考相場価格
1,009万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 50.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.9万円/m²
レオパレス皐月101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス皐月マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2小田栄
駅周辺は繁華街が近くてゴミゴミしているし、街もあまりきれいではありません。
資産性
3川崎新町
不動産価格は為替や株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などで大きく変わる可能性があるので、購入のタイミングには注意が必要です。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス皐月マンション概要
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このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩15分の距離にあります。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
レオパレス皐月詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス皐月 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス皐月間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田栄駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,041万円 | 1,180万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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