フクシマビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
フクシマビル部屋別の参考相場価格
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203
- 参考相場価格
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302
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- 2DK
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約1,020万円44万円/m²
- 23.10m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- ライオンズガーデン川崎
- 2023/05
- 成約3,890万円61万円/m²
- 62.95m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築33年
- ライオンズガーデン川崎
- 2023/01
- 成約950万円46万円/m²
- 20.37m²
- 1K
- --
- 当時築32年
- ライオンズガーデン川崎
- オススメフクシマビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/11
- 成約840万円36万円/m²
- 23.10m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
- ライオンズガーデン川崎
- 2019/02
- 成約2,250万円35万円/m²
- 62.95m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
- ライオンズガーデン川崎
- 2017/07
- 成約810万円35万円/m²
- 23.10m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン川崎
- 2017/03
- 成約820万円35万円/m²
- 23.10m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン川崎
- 2017/02
- 成約2,980万円42万円/m²
- 70.47m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン川崎
- 2016/04
- 成約2,200万円34万円/m²
- 62.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン川崎
- 2016/01
- 成約2,650万円37万円/m²
- 70.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ライオンズガーデン川崎
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,020万円 | 44万円/m² | 2階 | 23.10m² | 1R | ライオンズガーデン川崎 | 築35年 |
| 2023/05 | 成約3,890万円 | 61万円/m² | 3階 | 62.95m² | 2SLDK | ライオンズガーデン川崎 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約950万円 | 46万円/m² | -- | 20.37m² | 1K | ライオンズガーデン川崎 | 築32年 |
| オススメ | フクシマビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/11 | 成約840万円 | 36万円/m² | 1階 | 23.10m² | 1R | ライオンズガーデン川崎 | 築29年 |
| 2019/02 | 成約2,250万円 | 35万円/m² | 3階 | 62.95m² | 2SLDK | ライオンズガーデン川崎 | 築29年 |
| 2017/07 | 成約810万円 | 35万円/m² | 2階 | 23.10m² | 1K | ライオンズガーデン川崎 | 築27年 |
| 2017/03 | 成約820万円 | 35万円/m² | 2階 | 23.10m² | 1R | ライオンズガーデン川崎 | 築27年 |
| 2017/02 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 5階 | 70.47m² | 3LDK | ライオンズガーデン川崎 | 築27年 |
| 2016/04 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 2階 | 62.95m² | 3LDK | ライオンズガーデン川崎 | 築26年 |
| 2016/01 | 成約2,650万円 | 37万円/m² | 4階 | 70.47m² | 3LDK | ライオンズガーデン川崎 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フクシマビル資産性スコア
3.62
フクシマビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フクシマビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フクシマビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,343万円19万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
フクシマビル203の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フクシマビルマンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2小田栄
治安やイメージはあまり良くないですが、生活には困りません。
住みやすさ
2川崎新町
駅周辺は道路の道幅が狭いところが多く、歩いていると怖いと感じることもありました。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フクシマビルマンション概要
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このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩13分の距離にあります。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。
フクシマビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | フクシマビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.46㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フクシマビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田栄駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.73m² | 2,370万円 | 2,111万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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2,380万円- 1LDK
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- 3階/6階建