ディアステージ川崎渡田パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ディアステージ川崎渡田パークフロント部屋別の参考相場価格
11部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 74.59m² | - |
| 302 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 303 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 304 | 3,639万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.89m² | - |
| 305 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 76.96m² | - |
| 306 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 307 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 67.07m² | - |
| 308 | 3,652万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 63.14m² | - |
| 309 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 66.86m² | - |
| 310 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 311 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 73.16m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 4LDK
- 74.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 68.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,008万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 69.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 62.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 4LDK
- 76.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 67.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 63.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 66.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディアステージ川崎渡田パークフロント販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディアステージ川崎渡田パークフロント資産性スコア
3.68
ディアステージ川崎渡田パークフロントの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ディアステージ川崎渡田パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアステージ川崎渡田パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,310万円42万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
想定売買価格
ディアステージ川崎渡田パークフロント301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアステージ川崎渡田パークフロントマンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
小田栄
2一方で築年数の古いマンションは将来性の評価が低く、価格下落リスクもあるので注意が必要です。
教育環境
川崎新町
2京町中学校は先生との距離が近く接しやすいですが、逆になめられることもあり、友達同士の喧嘩や愚痴も多いです。時には辛辣な言葉が書かれた紙が机に入っていたこともありました。
川崎市川崎区の口コミ
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアステージ川崎渡田パークフロントマンション概要
このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩14分の距離にあります。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数71戸のマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
ディアステージ川崎渡田パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアステージ川崎渡田パークフロント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.89㎡〜85.5㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜4570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアステージ川崎渡田パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田栄駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.07m² | 3,965万円 | 3,869万円 |
| 4LDK | 74.59m² | 4,445万円 | 4,399万円 |
ディアステージ川崎渡田パークフロント売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/02
- 成約3,490万円50万円/m2
- 69.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2024/04
- 成約3,750万円55万円/m2
- 67.07m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2023/04
- 成約4,970万円64万円/m2
- 76.96m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築17年
- 2020/11
- 成約3,540万円50万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2020/04
- 成約3,480万円49万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2016/05
- 成約3,200万円45万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2014/12
- 成約2,850万円41万円/m2
- 68.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2014/03
- 成約2,780万円44万円/m2
- 63.14m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
- 2014/02
- 成約2,600万円41万円/m2
- 63.14m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
- 2013/09
- 成約3,090万円44万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,490万円 | 50万円/m2 | 1階 | 69.42m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/04 | 成約3,750万円 | 55万円/m2 | 1階 | 67.07m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/04 | 成約4,970万円 | 64万円/m2 | 5階 | 76.96m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2020/11 | 成約3,540万円 | 50万円/m2 | 2階 | 70.01m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/04 | 成約3,480万円 | 49万円/m2 | 7階 | 70.01m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/05 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 1階 | 70.01m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/12 | 成約2,850万円 | 41万円/m2 | 4階 | 68.62m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/03 | 成約2,780万円 | 44万円/m2 | 2階 | 63.14m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2014/02 | 成約2,600万円 | 41万円/m2 | 2階 | 63.14m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2013/09 | 成約3,090万円 | 44万円/m2 | 2階 | 70.01m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2021/05
- 成約3,100万円49万円/m2
- 62.57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- リッシュレジデンスKAWASAKI
- 2021/03
- 成約4,000万円62万円/m2
- 64.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- リッシュレジデンスKAWASAKI
- 2015/07
- 2015/02
- 2012/09
- 2012/06
- 2011/09
- 2008/11
- 2008/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約1,700万円 | 83万円/m2 | 2階 | 20.25m² | 1K | ビバリーホームズ川崎 | 築14年 |
| 2021/05 | 成約3,100万円 | 49万円/m2 | 2階 | 62.57m² | 2LDK | リッシュレジデンスKAWASAKI | 築10年 |
| 2021/03 | 成約4,000万円 | 62万円/m2 | 3階 | 64.07m² | 3LDK | リッシュレジデンスKAWASAKI | 築10年 |
| 2015/07 | 成約2,490万円 | 32万円/m2 | 3階 | 77.12m² | 3LDK | ディアハイム川崎 | 築14年 |
| 2015/02 | 成約2,380万円 | 34万円/m2 | 3階 | 68.82m² | 3LDK | ディアハイム川崎 | 築13年 |
| 2012/09 | 成約2,140万円 | 31万円/m2 | 3階 | 68.82m² | 3LDK | ディアハイム川崎 | 築11年 |
| 2012/06 | 成約2,060万円 | 29万円/m2 | 5階 | 69.44m² | 3LDK | ディアハイム川崎 | 築11年 |
| 2011/09 | 成約2,880万円 | 37万円/m2 | 2階 | 76.92m² | 3LDK | ディアハイム川崎 | 築10年 |
| 2008/11 | 成約2,440万円 | 35万円/m2 | 3階 | 68.82m² | 3LDK | ディアハイム川崎 | 築7年 |
| 2008/07 | 成約2,540万円 | 36万円/m2 | 4階 | 69.44m² | 3LDK | ディアハイム川崎 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
渡田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ディアステージ川崎渡田パークフロント
5,499万円- 4LDK
- 74.59m²
- 2階/7階建