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グランレーヴ川崎大師公園

川崎市川崎区・東門前駅 徒歩13分・築24年

3.37
液状化注意
2,605万円〜3,791万円
坪単価 131万円/坪〜140万円/坪
想定賃料 14.8万円〜20.3万円/月
最終更新2026年05月25日
お気に入り

グランレーヴ川崎大師公園

川崎市川崎区・東門前駅 徒歩13分・築24年

2,605万円〜3,791万円
坪単価 131万円/坪〜140万円/坪
想定賃料 14.8万円〜20.3万円/月
3.37
最終更新
2026年05月25日
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グランレーヴ川崎大師公園資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

グランレーヴ川崎大師公園部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,067万円価格を確認する2,998万円17.9万円/月4LDK76.87m²
-
1023,041万円価格を確認する2,838万円17.8万円/月4LDK76.34m²
-
1033,039万円価格を確認する2,828万円17.8万円/月4LDK76.34m²
-
1043,041万円価格を確認する2,848万円17.8万円/月4LDK76.34m²
-
1053,038万円価格を確認する2,798万円17.8万円/月4LDK76.34m²
-
2013,110万円価格を確認する2,998万円18.1万円/月4LDK76.87m²
-
2022,606万円価格を確認する2,328万円14.8万円/月3LDK63.80m²
-
2032,606万円価格を確認する2,338万円14.8万円/月3LDK63.80m²
-
2042,606万円価格を確認する2,328万円14.8万円/月3LDK63.80m²
-
2052,605万円価格を確認する2,298万円14.8万円/月3LDK63.80m²
-
2062,828万円価格を確認する2,468万円15.9万円/月3LDK69.60m²
-
2072,828万円価格を確認する2,458万円15.9万円/月3LDK69.60m²
-
2082,825万円価格を確認する2,448万円15.9万円/月3LDK69.60m²
-
2093,138万円価格を確認する2,998万円18.3万円/月4LDK77.62m²
-
3013,132万円価格を確認する3,198万円18.2万円/月4LDK76.87m²
-
3022,622万円価格を確認する2,438万円14.8万円/月3LDK63.80m²
-
3032,622万円価格を確認する2,448万円14.8万円/月3LDK63.80m²
-
3042,622万円価格を確認する2,448万円14.8万円/月3LDK63.80m²
-
3052,622万円価格を確認する2,448万円14.8万円/月3LDK63.80m²
-
3062,845万円価格を確認する2,598万円16万円/月3LDK69.60m²
-
3072,845万円価格を確認する2,598万円16万円/月3LDK69.60m²
-
3082,845万円価格を確認する2,598万円16万円/月3LDK69.60m²
-
3093,155万円価格を確認する3,158万円18.3万円/月4LDK77.62m²
-
4013,166万円価格を確認する3,248万円18.3万円/月4LDK76.87m²
-
4022,632万円価格を確認する2,468万円14.9万円/月3LDK63.80m²
-
4032,633万円価格を確認する2,478万円14.9万円/月3LDK63.80m²
-
4042,633万円価格を確認する2,478万円14.9万円/月3LDK63.80m²
-
4052,633万円価格を確認する2,478万円14.9万円/月3LDK63.80m²
-
4062,862万円価格を確認する2,648万円16万円/月3LDK69.60m²
-
4072,862万円価格を確認する2,648万円16万円/月3LDK69.60m²
-
4082,862万円価格を確認する2,638万円16万円/月3LDK69.60m²
-
4093,176万円価格を確認する3,198万円18.4万円/月4LDK77.62m²
-
5013,202万円価格を確認する3,298万円18.4万円/月4LDK76.87m²
-
5022,660万円価格を確認する2,498万円15万円/月3LDK63.80m²
-
5032,660万円価格を確認する2,508万円15万円/月3LDK63.80m²
-
5042,660万円価格を確認する2,508万円15万円/月3LDK63.80m²
-
5052,660万円価格を確認する2,508万円15万円/月3LDK63.80m²
-
5062,889万円価格を確認する2,688万円16.1万円/月3LDK69.60m²
-
5072,889万円価格を確認する2,678万円16.1万円/月3LDK69.60m²
-
5082,889万円価格を確認する2,668万円16.1万円/月3LDK69.60m²
-
5093,214万円価格を確認する3,268万円18.5万円/月4LDK77.62m²
-
6013,791万円価格を確認する3,898万円20.3万円/月4LDK90.44m²
-
6023,315万円価格を確認する3,398万円18.7万円/月4LDK78.88m²
-
6033,315万円価格を確認する3,398万円18.7万円/月4LDK78.88m²
-
6042,911万円価格を確認する2,718万円16.1万円/月3LDK69.60m²
-
6053,533万円価格を確認する3,698万円19.2万円/月4LDK83.40m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
3,067万円
新築時価格
2,998万円
想定賃料
17.9万円/月
  • 4LDK
  • 76.87m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
3,041万円
新築時価格
2,838万円
想定賃料
17.8万円/月
  • 4LDK
  • 76.34m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
3,039万円
新築時価格
2,828万円
想定賃料
17.8万円/月
  • 4LDK
  • 76.34m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
3,041万円
新築時価格
2,848万円
想定賃料
17.8万円/月
  • 4LDK
  • 76.34m²
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参考相場価格
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想定賃料
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  • 4LDK
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参考相場価格
3,110万円
新築時価格
2,998万円
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  • 76.87m²
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202
参考相場価格
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新築時価格
2,328万円
想定賃料
14.8万円/月
  • 3LDK
  • 63.80m²
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参考相場価格
2,606万円
新築時価格
2,338万円
想定賃料
14.8万円/月
  • 3LDK
  • 63.80m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,606万円
新築時価格
2,328万円
想定賃料
14.8万円/月
  • 3LDK
  • 63.80m²
  • -
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205
参考相場価格
2,605万円
新築時価格
2,298万円
想定賃料
14.8万円/月
  • 3LDK
  • 63.80m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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2026年 GMO顧客満足度ランキング
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グランレーヴ川崎大師公園売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2018/10成約2,800万円36万円/m²2階76.87m²4LDK築17年
2017/05成約2,550万円33万円/m²4階76.87m²3SLDK築15年
2015/06成約2,280万円35万円/m²5階63.80m²3LDK築13年
2010/08成約2,870万円37万円/m²2階76.87m²3SLDK築8年
2009/02成約2,780万円36万円/m²1階76.34m²4LDK築7年
2008/02成約2,370万円37万円/m²2階63.80m²3LDK築6年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,650万円38万円/m²4階68.63m²3LDKコスモ大師公園南築25年
2025/05成約2,120万円30万円/m²1階68.63m²3LDKコスモ大師公園南築25年
2023/10成約3,000万円44万円/m²1階67.86m²2LDKコスモ川崎大師公園築21年
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2023/03成約2,600万円40万円/m²4階65.00m²3LDKサングレイス川崎エアリーステージ築20年
2022/07成約3,788万円53万円/m²6階70.15m²3LDKサングレイス川崎エアリーステージ築20年
2021/07成約2,800万円43万円/m²5階65.00m²3LDKサングレイス川崎エアリーステージ築19年
2021/03成約2,470万円36万円/m²2階67.86m²3LDKコスモ川崎大師公園築19年
2021/02成約2,590万円36万円/m²5階70.20m²3LDKコスモ川崎大師公園築19年
2020/09成約2,460万円33万円/m²3階73.51m²3LDKコスモ大師公園南築20年
2020/05成約1,600万円28万円/m²2階57.06m²3LDKグランイーグル大師公園築23年
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周辺マンションの売買履歴とは

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グランレーヴ川崎大師公園資産性スコア

3.37
グランレーヴ川崎大師公園の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
グランレーヴ川崎大師公園の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランレーヴ川崎大師公園居住エリアの評価

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グランレーヴ川崎大師公園の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランレーヴ川崎大師公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

102%築24年

新築時価格

2,998万円+69万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランレーヴ川崎大師公園価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/5
3,067万円
147万円前年比

参考相場価格

3,067万円147万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5
39.9万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値
48.1万円/m²
想定売買価格
グランレーヴ川崎大師公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランレーヴ川崎大師公園マンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    東門前

    東門前駅周辺には幼稚園や小学校、中学校、塾が揃っていて、子どもの教育環境が整っていると感じます。

  • 交通の利便性

    2

    大師橋

    駅のバスターミナルへの通路がやや狭く、混雑時は少し不便に感じることがあります。

口コミをもっと見る（217件）

川崎市川崎区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...

  • 地域コミュニティ

    4

    川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランレーヴ川崎大師公園マンション概要

グランレーヴ川崎大師公園 外観
写真を投稿する

このマンションは京浜急行大師線東門前駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。 テニスコートや野球場といったスポーツ施設がある大師公園の近くに建つマンションです。複合遊具が設置されているので子どもの遊び場として利用でき、夏にはプールもオープンします。園内には瀋秀園という中国庭園もあります。

グランレーヴ川崎大師公園詳細情報

基本情報

建物名グランレーヴ川崎大師公園
住所神奈川県川崎市川崎区四谷上町11-8
アクセス
築年数築24年
階建（総戸数）6階建（46部屋）
建築構造RC造
専有面積63.8㎡〜90.44㎡
新築時価格2298万円〜3898万円
参考相場価格
  • 3LDK：2605万円〜（63m²〜）
  • 4LDK：3038万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価131万円/坪〜140万円/坪
想定賃料14.8万円〜20.3万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園だるまキッズ大師園 （認可外）他
保育園を見る
学区四谷小学校
南大師中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランレーヴ川崎大師公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		東門前駅
平均
3LDK63.8m²2,660万円4,492万円
4LDK76.87m²3,155万円5,660万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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川崎ロイヤルマンション
川崎ロイヤルマンション
3,599万円
  • 4LDK
  • 85.60m²
  • 2階/7階建

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東門前駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

川崎市川崎区の学区別マンション

小学校：

四谷小学校

中学校：

南大師中学校
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