号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,401万円	価格を確認する	2,340万円	11.4万円/月 5.7%	2LDK	43.56m² 南
102	3,728万円	価格を確認する	3,560万円	16.8万円/月 5.4%	3LDK	68.60m² 南
201	3,906万円	価格を確認する	3,840万円	17.4万円/月 5.3%	3LDK	70.63m² 南
202	3,817万円	価格を確認する	3,690万円	17.4万円/月 5.5%	3LDK	69.46m² 南
203	2,635万円	価格を確認する	2,640万円	12.6万円/月 5.8%	2LDK	47.20m² 南
204	3,852万円	価格を確認する	3,740万円	17.5万円/月 5.4%	3LDK	70.20m² 南
205	3,378万円	価格を確認する	3,290万円	16万円/月 5.7%	3LDK	61.35m² 南
206	3,704万円	価格を確認する	3,730万円	16.9万円/月 5.5%	3LDK	66.78m² 南
301	3,907万円	価格を確認する	3,890万円	17.6万円/月 5.4%	3LDK	70.63m² 南
302	3,832万円	価格を確認する	3,740万円	17.6万円/月 5.5%	3LDK	69.46m² 南
303	2,638万円	価格を確認する	2,690万円	12.7万円/月 5.8%	2LDK	47.20m² 南
304	3,868万円	価格を確認する	3,790万円	17.7万円/月 5.5%	3LDK	70.20m² 南
305	3,385万円	価格を確認する	3,340万円	16.1万円/月 5.7%	3LDK	61.35m² 南
306	3,720万円	価格を確認する	3,830万円	17.1万円/月 5.5%	3LDK	66.78m² 南
401	3,880万円	価格を確認する	3,950万円	17.8万円/月 5.5%	3LDK	69.70m² 南
402	3,832万円	価格を確認する	3,790万円	17.7万円/月 5.5%	3LDK	69.46m² 南
403	2,650万円	価格を確認する	2,740万円	12.9万円/月 5.8%	2LDK	47.20m² 南
404	3,868万円	価格を確認する	3,840万円	17.8万円/月 5.5%	3LDK	70.20m² 南
405	3,375万円	価格を確認する	3,390万円	16.2万円/月 5.8%	3LDK	61.35m² 南
406	3,740万円	価格を確認する	3,930万円	17.2万円/月 5.5%	3LDK	66.78m² 南
501	3,882万円	価格を確認する	3,990万円	18万円/月 5.5%	3LDK	69.70m² 南
502	3,388万円	価格を確認する	3,490万円	16.4万円/月 5.8%	3LDK	60.00m² 南
503	3,262万円	価格を確認する	3,420万円	15万円/月 5.5%	2LDK	57.28m² 南
504	2,966万円	価格を確認する	3,100万円	14万円/月 5.7%	2LDK	52.10m² 南
505	3,449万円	価格を確認する	3,690万円	15.6万円/月 5.4%	2LDK	60.55m² 南
601	3,951万円	価格を確認する	4,240万円	18万円/月 5.5%	3LDK	69.70m² 南

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101

参考相場価格: 2,401万円

新築時価格: 2,340万円

想定賃料: 11.4万円/月

想定利回り: 5.7%

2LDK
43.56m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,728万円

新築時価格: 3,560万円

想定賃料: 16.8万円/月

想定利回り: 5.4%

3LDK
68.60m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,906万円

新築時価格: 3,840万円

想定賃料: 17.4万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
70.63m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,817万円

新築時価格: 3,690万円

想定賃料: 17.4万円/月

想定利回り: 5.5%

3LDK
69.46m²
南

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203

参考相場価格: 2,635万円

新築時価格: 2,640万円

想定賃料: 12.6万円/月

想定利回り: 5.8%

2LDK
47.20m²
南

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204

参考相場価格: 3,852万円

新築時価格: 3,740万円

想定賃料: 17.5万円/月

想定利回り: 5.4%

3LDK
70.20m²
南

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205

参考相場価格: 3,378万円

新築時価格: 3,290万円

想定賃料: 16万円/月

想定利回り: 5.7%

3LDK
61.35m²
南

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206

参考相場価格: 3,704万円

新築時価格: 3,730万円

想定賃料: 16.9万円/月

想定利回り: 5.5%

3LDK
66.78m²
南

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301

参考相場価格: 3,907万円

新築時価格: 3,890万円

想定賃料: 17.6万円/月

想定利回り: 5.4%

3LDK
70.63m²
南

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302

参考相場価格: 3,832万円

新築時価格: 3,740万円

想定賃料: 17.6万円/月

想定利回り: 5.5%

3LDK
69.46m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

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エルガ川崎大師公園売買履歴

2007/12
新築4,230万円60万円/m²
- 69.70m²
- 3LDK
- 6階
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2007/12
新築3,700万円61万円/m²
- 60.55m²
- 2LDK
- 5階
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2007/12
新築3,100万円59万円/m²
- 52.10m²
- 2LDK
- 5階
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2007/12
新築3,410万円59万円/m²
- 57.28m²
- 2LDK
- 5階
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2007/12
新築3,500万円58万円/m²
- 60.00m²
- 3LDK
- 5階
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2007/12
新築3,990万円57万円/m²
- 69.70m²
- 3LDK
- 5階
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2007/12
新築3,920万円58万円/m²
- 66.78m²
- 3LDK
- 4階
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2007/12
新築3,400万円55万円/m²
- 61.35m²
- 3LDK
- 4階
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エルガ川崎大師公園資産性スコア

3.65

エルガ川崎大師公園の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エルガ川崎大師公園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エルガ川崎大師公園居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

エルガ川崎大師公園の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エルガ川崎大師公園新築時価格からの騰落率

2LDK
43.56m²

新築騰落率

103%築18年

新築時価格

2,340万円+61万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エルガ川崎大師公園価格推移と将来予測

2LDK
43.56m²

101の参考相場価格 2026/6: 2,401万円
73万円前年比

参考相場価格

2,401万円73万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 55.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 69万円/m²

エルガ川崎大師公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エルガ川崎大師公園マンションの口コミ・評判(269件)

マンションに関する口コミ

アクセス
4
駅の近くに幼稚園や保育園があり通園や通学に便利
周辺環境
3
治安面で不安を感じる人もいる

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
5
東門前
京急大師線で川崎まで1本で行けるので通勤や通学に便利です。京急川崎駅まで7分、JR川崎駅までも12分ほどで到着でき、横浜や東京、羽田空港へのアクセスも良いです。
子育て環境
1
大師橋
産業道路の排気ガスや光化学スモックが多く、喘息になりやすいので子育て世代にはつらい環境です。

口コミをもっと見る（217件）

川崎市川崎区の口コミ

子育て環境
5
川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
医療・福祉
5
川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,599万円

川崎ロイヤルマンション

4LDK
85.60m²

東海道本線(東京～熱海)「川崎」バス18分　徒歩5分

エルガ川崎大師公園マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行大師線東門前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。テニスコートや野球場といったスポーツ施設がある大師公園の近くに建つマンションです。複合遊具が設置されているので子どもの遊び場として利用でき、夏にはプールもオープンします。園内には瀋秀園という中国庭園もあります。

エルガ川崎大師公園詳細情報

基本情報

建物名	エルガ川崎大師公園
住所	神奈川県川崎市川崎区四谷上町8-21
アクセス	京浜急行大師線「東門前」徒歩12分京浜急行大師線「大師橋」徒歩15分京浜急行大師線「川崎大師」徒歩18分
築年数	築18年
階建（総戸数）	6階建（26部屋）
建築構造	RC造
専有面積	43.56㎡〜70.63㎡
新築時価格	2340万円〜4240万円
参考相場価格	2LDK：2401万円〜（43m²〜） 3LDK：3375万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	179万円/坪〜188万円/坪
想定賃料	11.4万円〜18万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	だるまキッズ大師園（認可外）他保育園を見る
学区	四谷小学校南大師中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱舎人社計画研究所
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エルガ川崎大師公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東門前駅平均
2LDK	47.2m²	2,650万円	3,187万円
3LDK	69.46m²	3,832万円	4,507万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2007/12	新築3,100万円	59万円/m²	5階	52.10m²	2LDK	--
2007/12	新築3,410万円	59万円/m²	5階	57.28m²	2LDK	--
2007/12	新築3,500万円	58万円/m²	5階	60.00m²	3LDK	--
2007/12	新築3,990万円	57万円/m²	5階	69.70m²	3LDK	--
2007/12	新築3,920万円	58万円/m²	4階	66.78m²	3LDK	--
2007/12	新築3,400万円	55万円/m²	4階	61.35m²	3LDK	--

エルガ川崎大師公園

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