財形第一元木マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
財形第一元木マンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.80m² | - |
| 601 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.15m² | - |
| 7 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.48m² | 南西 |
| 704 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.48m² | 南西 |
404
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.48m²
- 南西
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
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- 55.48m²
- 南西
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財形第一元木マンション資産性スコア
2.89
財形第一元木マンションの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
財形第一元木マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...財形第一元木マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,921万円209万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
財形第一元木マンション404の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...財形第一元木マンションマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
八丁畷
4八丁畷駅は京急川崎から一駅目で、結構便利に感じます。
教育環境
川崎新町
2京町中学校は先生との距離が近く接しやすいですが、逆になめられることもあり、友達同士の喧嘩や愚痴も多いです。時には辛辣な言葉が書かれた紙が机に入っていたこともありました。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
財形第一元木マンションマンション概要
京浜急行本線八丁畷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築48年でRC造り、11階建て総戸数36戸のマンションです。 約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。
財形第一元木マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 財形第一元木マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.8㎡〜55.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法地上権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
財形第一元木マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.8m² | 1,921万円 | 4,256万円 |
| 2SLDK | 55.48m² | 1,872万円 | 3,856万円 |
| 3DK | 55.15m² | 1,931万円 | 2,894万円 |
| 3LDK | 55.48m² | 1,890万円 | 4,778万円 |
財形第一元木マンション売買履歴
- 2019/06
- 成約1,460万円26万円/m2
- 55.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2019/03
- 成約1,500万円27万円/m2
- 55.48m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築41年
- 2017/02
- 成約1,300万円21万円/m2
- 59.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2016/12
- 成約800万円14万円/m2
- 53.62m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築39年
- 2007/02
- 成約1,100万円19万円/m2
- 57.60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2006/05
- 成約1,040万円18万円/m2
- 55.48m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2000/01
- 成約1,500万円28万円/m2
- 51.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 1998/07
- 成約1,600万円28万円/m2
- 55.48m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約1,460万円 | 26万円/m2 | 3階 | 55.48m² | 3LDK | 築41年 |
| 2019/03 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 10階 | 55.48m² | 3LDK | 築41年 |
| 2017/02 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 2階 | 59.13m² | 3LDK | 築39年 |
| 2016/12 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 8階 | 53.62m² | 3LDK | 築39年 |
| 2007/02 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 4階 | 57.60m² | 2LDK | 築29年 |
| 2006/05 | 成約1,040万円 | 18万円/m2 | 7階 | 55.48m² | 3LDK | 築28年 |
| 2000/01 | 成約1,500万円 | 28万円/m2 | 4階 | 51.80m² | 3LDK | 築22年 |
| 1998/07 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 11階 | 55.48m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/03
- 2023/03
- 2023/01
- 2023/01
- 2021/05
- 2016/04
- 2016/03
- 2016/03
- 2015/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 3階 | 61.56m² | 4DK | ニックハイム川崎八丁畷 | 築50年 |
| 2024/03 | 成約1,400万円 | 33万円/m2 | 4階 | 41.42m² | 1LDK | スカイコーポ元木 | 築48年 |
| 2023/03 | 成約1,000万円 | 23万円/m2 | 7階 | 43.25m² | 2DK | スカイコーポ元木 | 築47年 |
| 2023/01 | 成約1,680万円 | 32万円/m2 | 1階 | 51.84m² | 2LDK | ニックハイム川崎八丁畷 | 築48年 |
| 2023/01 | 成約1,500万円 | 34万円/m2 | 2階 | 43.20m² | 1R | ニックハイム川崎八丁畷 | 築48年 |
| 2021/05 | 成約1,200万円 | 29万円/m2 | 2階 | 40.04m² | 1LDK | スカイコーポ元木 | 築45年 |
| 2016/04 | 成約900万円 | 20万円/m2 | 3階 | 43.20m² | 1R | ニックハイム川崎八丁畷 | 築41年 |
| 2016/03 | 成約1,290万円 | 32万円/m2 | 2階 | 40.04m² | 1LDK | スカイコーポ元木 | 築40年 |
| 2016/03 | 成約1,280万円 | 31万円/m2 | 2階 | 40.04m² | 1LDK | スカイコーポ元木 | 築40年 |
| 2015/11 | 成約1,790万円 | 34万円/m2 | 1階 | 51.84m² | 2LDK | ニックハイム川崎八丁畷 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 44.21m²
- 3階/11階建