2,324万円〜4,393万円
坪単価 222万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 8.9万円〜15.7万円/月
4.2%〜4.6%
最終更新2026年07月06日
ハイホーム川崎
川崎市川崎区・八丁畷駅 徒歩12分・築30年
2,324万円〜4,393万円
坪単価 222万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 8.9万円〜15.7万円/月
4.2%〜4.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ハイホーム川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ハイホーム川崎部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 4,197万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.3% | 3LDK | 62.40m² - |
| 7階 | 4,321万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.2% | 3LDK | 64.01m² 南 |
| 7階 | 4,211万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.3% | 3LDK | 62.40m² - |
| 8階 | 4,241万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.3% | 3LDK | 62.40m² - |
| 9階 | 4,284万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.3% | 3LDK | 62.40m² - |
| 10階 | 4,329万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.3% | 3LDK | 62.40m² - |
| 10階 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.6% | 1DK | 34.36m² 南西 |
| 11階 | 4,344万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.2% | 3LDK | 61.86m² 南東 |
| 14階 | 4,393万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 62.40m² - |
6階
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 62.40m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 64.01m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 62.40m²
- -
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 62.40m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 62.40m²
- -
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 62.40m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 34.36m²
- 南西
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11階
- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 61.86m²
- 南東
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14階
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 62.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハイホーム川崎販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイホーム川崎売買履歴
- 2024/06
- 2022/10
- 2020/06
- 2020/03
- 2019/10
- 2019/06
- 2015/01
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約3,250万円 | 50万円/m² | 5階 | 64.01m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/03 | 成約3,170万円 | 49万円/m² | 5階 | 64.01m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/10 | 成約2,850万円 | 44万円/m² | 3階 | 64.01m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/06 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 10階 | 62.40m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/01 | 成約2,680万円 | 42万円/m² | 8階 | 62.40m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/06 | 成約2,990万円 | 47万円/m² | 14階 | 62.40m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/08
- オススメハイホーム川崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/02
- 2022/04
- 2019/07
- 2018/07
- 2016/02
- 成約890万円47万円/m²
- 18.81m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
- ライオンズマンション川崎第15
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,700万円 | 53万円/m² | 2階 | 50.16m² | 2LDK | ダイアパレス川崎元木町 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約1,400万円 | 74万円/m² | 7階 | 18.81m² | 1K | ライオンズマンション川崎第15 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 55万円/m² | 8階 | 50.16m² | 3DK | ダイアパレス川崎元木町 | 築30年 |
| オススメ | ハイホーム川崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約1,000万円 | 53万円/m² | 10階 | 18.81m² | 1K | ライオンズマンション川崎第15 | 築31年 |
| 2023/02 | 成約3,390万円 | 67万円/m² | 3階 | 50.16m² | 1SLDK | ダイアパレス川崎元木町 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約980万円 | 52万円/m² | 10階 | 18.81m² | 1K | ライオンズマンション川崎第15 | 築29年 |
| 2019/07 | 成約830万円 | 44万円/m² | 6階 | 18.81m² | 1K | ライオンズマンション川崎第15 | 築27年 |
| 2018/07 | 成約890万円 | 47万円/m² | 5階 | 18.81m² | 1K | ライオンズマンション川崎第15 | 築26年 |
| 2016/02 | 成約890万円 | 47万円/m² | 7階 | 18.81m² | 1K | ライオンズマンション川崎第15 | 築23年 |
| 2016/02 | 成約650万円 | 38万円/m² | 4階 | 16.74m² | 1K | ダイアパレス川崎元木町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイホーム川崎資産性スコア
3.85
ハイホーム川崎の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイホーム川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
4,197万円110万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
ハイホーム川崎6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム川崎マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5八丁畷
八丁畷駅は川崎駅に近いのに家賃帯もとても良く、コストパフォーマンスが高いと感じます。
地域コミュニティ
3川崎新町
駅周辺は住人が多く、通勤ラッシュ時はかなり混雑しますが、普段の生活では便利さを感じます。
川崎市川崎区の口コミ
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイホーム川崎マンション概要
このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でSRC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。
ハイホーム川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（58部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.36㎡〜64.01㎡ |
| 新築時価格 | 2040万円〜4500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイホーム川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.36m² | 2,324万円 | 2,015万円 |
| 3LDK | 62.4m² | 4,302万円 | 5,260万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
朝日サンライズ川崎
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- 4階/9階建