フェニックス川崎弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェニックス川崎弐番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 104部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 21.96m² - |
| 202 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.9万円/月 4.6% | 1K | 21.21m² - |
| 203 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 22.06m² - |
| 204 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.9万円/月 4.6% | 1K | 21.11m² - |
| 205 | 3,157万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.7万円/月 4.1% | 1DK | 32.20m² - |
| 206 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.9万円/月 4.6% | 1K | 20.76m² - |
| 207 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.9万円/月 4.6% | 1K | 20.76m² - |
| 208 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 7.9万円/月 4.6% | 1K | 20.76m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 4.5%
- 1K
- 21.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 4.6%
- 1K
- 21.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 4.5%
- 1K
- 22.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 4.6%
- 1K
- 21.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 4.1%
- 1DK
- 32.20m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 4.6%
- 1K
- 20.76m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 4.6%
- 1K
- 20.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 4.6%
- 1K
- 20.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フェニックス川崎弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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フェニックス川崎弐番館売買履歴
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/07 | 新築2,180万円 | 105万円/m² | 12階 | 20.76m² | 1K | -- |
| 2010/07 | 新築2,190万円 | 105万円/m² | 11階 | 20.76m² | 1K | -- |
| 2010/07 | 新築2,170万円 | 104万円/m² | 10階 | 20.76m² | 1K | -- |
| 2010/07 | 新築2,150万円 | 103万円/m² | 9階 | 20.76m² | 1K | -- |
| 2010/07 | 新築2,160万円 | 104万円/m² | 8階 | 20.76m² | 1K | -- |
| 2010/07 | 新築2,140万円 | 103万円/m² | 7階 | 20.76m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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フェニックス川崎弐番館資産性スコア
4.34上位7%
フェニックス川崎弐番館の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フェニックス川崎弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス川崎弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,141万円44万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
フェニックス川崎弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フェニックス川崎弐番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。
フェニックス川崎弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス川崎弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目2-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.76㎡〜32.2㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜2820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス川崎弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.11m² | 2,151万円 | 1,814万円 |
| 1DK | 32.2m² | 3,309万円 | 2,017万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ川崎シティウイング
2,790万円- 1LDK
- 48.60m²
- 6階/7階建