フェニックス川崎弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェニックス川崎弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.1万円/月 | 1K | 21.96m² - |
| 202 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8万円/月 | 1K | 21.21m² - |
| 203 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.2万円/月 | 1K | 22.06m² - |
| 204 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.11m² - |
| 205 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.6万円/月 | 1DK | 32.20m² - |
| 206 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8万円/月 | 1K | 20.76m² - |
| 207 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8万円/月 | 1K | 20.76m² - |
| 208 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8万円/月 | 1K | 20.76m² - |
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 21.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 21.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 22.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 21.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1DK
- 32.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 20.76m²
- -
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- 2,052万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェニックス川崎弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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フェニックス川崎弐番館売買履歴
- 2025/08
- 2023/10
- 2019/05
- 2019/03
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約1,650万円 | 79万円/m² | 5階 | 20.76m² | 1K | 築8年 |
| 2019/03 | 成約1,640万円 | 78万円/m² | 7階 | 20.76m² | 1K | 築8年 |
| 2010/07 | 新築2,220万円 | 106万円/m² | 14階 | 20.76m² | 1K | -- |
| 2010/07 | 新築2,200万円 | 105万円/m² | 13階 | 20.76m² | 1K | -- |
| 2010/07 | 新築2,180万円 | 105万円/m² | 12階 | 20.76m² | 1K | -- |
| 2010/07 | 新築2,190万円 | 105万円/m² | 11階 | 20.76m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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フェニックス川崎弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス川崎弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,153万円61万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 98万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス川崎弐番館マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3八丁畷
八丁畷駅周辺は治安が悪いイメージを持たれがちですが、実際には普通で、特に大きなトラブルは感じません。
子育て環境
2川崎新町
駅から遠い場所もあり、バスがなくなった時間帯の移動は大変です。夜遅くなると子ども連れでは不便に感じます。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス川崎弐番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 総合電機メーカーの東芝の企業博物館である東芝未来科学館は、人と科学のふれあいをテーマにしています。近未来の最先端技術を身近で学んだり体験する事が出来ます。近隣には、マンションなども建っており科学館までアクセス可能です。
フェニックス川崎弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス川崎弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目2-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.76㎡〜32.2㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜2820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス川崎弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.11m² | 2,158万円 | 1,825万円 |
| 1DK | 32.2m² | 3,295万円 | 2,040万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.93m²
- 1階/5階建