資産性
八丁畷
5
八丁畷駅の地価は2025年で坪単価137万円を超え、前年から5%以上上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
教育環境
川崎新町
2
京町中学校は先生との距離が近く接しやすいですが、逆になめられることもあり、友達同士の喧嘩や愚痴も多いです。時には辛辣な言葉が書かれた紙が机に入っていたこともありました。

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川崎市川崎区の口コミ

地域コミュニティ
4
川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
医療・福祉
5
川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,880万円

コアメゾン川崎

1LDK
44.21m²

京浜東北・根岸線「川崎」徒歩17分

ニックハイム川崎八丁畷マンション概要

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このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。

ニックハイム川崎八丁畷詳細情報

基本情報

建物名	ニックハイム川崎八丁畷
住所	神奈川県川崎市川崎区元木2丁目4-15
アクセス	京浜急行本線「八丁畷」徒歩8分ＪＲ南武線「川崎新町」徒歩8分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩15分
築年数	築51年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	43.2㎡〜51.84㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1979万円〜（51m²〜） 2DK：1628万円〜（43m²〜）
参考相場価格の坪単価	124万円/坪〜126万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ゆめいく日進町保育園（認可）他保育園を見る
学区	川崎小学校川崎中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニックハイム川崎八丁畷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八丁畷駅平均
1LDK	51.84m²	1,979万円	3,353万円
2DK	43.2m²	1,628万円	2,260万円

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ニックハイム川崎八丁畷売買履歴

2025/04
成約2,000万円32万円/m2
- 61.56m²
- 4DK
- 3階
- 当時築50年
2023/01
成約1,680万円32万円/m2
- 51.84m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築48年
2023/01
成約1,500万円34万円/m2
- 43.20m²
- 1R
- 2階
- 当時築48年
2016/04
成約900万円20万円/m2
- 43.20m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
2015/11
成約1,790万円34万円/m2
- 51.84m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
2010/12
成約1,270万円24万円/m2
- 51.84m²
- 2LDK
- --
- 当時築36年
2008/11
成約1,390万円26万円/m2
- 51.84m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
2007/03
成約1,300万円25万円/m2
- 51.84m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
2006/11
成約1,410万円27万円/m2
- 51.84m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
2006/09
成約1,300万円25万円/m2
- 51.84m²
- 2DK
- 5階
- 当時築32年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/04	成約2,000万円	32万円/m2	3階	61.56m²	4DK	築50年
2023/01	成約1,680万円	32万円/m2	1階	51.84m²	2LDK	築48年
2023/01	成約1,500万円	34万円/m2	2階	43.20m²	1R	築48年
2016/04	成約900万円	20万円/m2	3階	43.20m²	1R	築41年
2015/11	成約1,790万円	34万円/m2	1階	51.84m²	2LDK	築41年
2010/12	成約1,270万円	24万円/m2	--	51.84m²	2LDK	築36年
2008/11	成約1,390万円	26万円/m2	1階	51.84m²	2LDK	築34年
2007/03	成約1,300万円	25万円/m2	1階	51.84m²	2LDK	築32年
2006/11	成約1,410万円	27万円/m2	1階	51.84m²	2LDK	築32年
2006/09	成約1,300万円	25万円/m2	5階	51.84m²	2DK	築32年

ニックハイム川崎八丁畷の

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周辺マンションの売買履歴

2024/03
成約1,400万円33万円/m2
- 41.42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築48年
スカイコーポ元木
2023/03
成約1,000万円23万円/m2
- 43.25m²
- 2DK
- 7階
- 当時築47年
スカイコーポ元木
2021/05
成約1,200万円29万円/m2
- 40.04m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築45年
スカイコーポ元木
2019/06
成約1,460万円26万円/m2
- 55.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
財形第一元木マンション
2019/03
成約1,500万円27万円/m2
- 55.48m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築41年
財形第一元木マンション
2017/02
成約1,300万円21万円/m2
- 59.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
財形第一元木マンション
2016/12
成約800万円14万円/m2
- 53.62m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築39年
財形第一元木マンション
2016/03
成約1,290万円32万円/m2
- 40.04m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築40年
スカイコーポ元木
2016/03
成約1,280万円31万円/m2
- 40.04m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築40年
スカイコーポ元木
2013/10
成約1,270万円29万円/m2
- 43.25m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
スカイコーポ元木

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/03	成約1,400万円	33万円/m2	4階	41.42m²	1LDK	スカイコーポ元木	築48年
2023/03	成約1,000万円	23万円/m2	7階	43.25m²	2DK	スカイコーポ元木	築47年
2021/05	成約1,200万円	29万円/m2	2階	40.04m²	1LDK	スカイコーポ元木	築45年
2019/06	成約1,460万円	26万円/m2	3階	55.48m²	3LDK	財形第一元木マンション	築41年
2019/03	成約1,500万円	27万円/m2	10階	55.48m²	3LDK	財形第一元木マンション	築41年
2017/02	成約1,300万円	21万円/m2	2階	59.13m²	3LDK	財形第一元木マンション	築39年
2016/12	成約800万円	14万円/m2	8階	53.62m²	3LDK	財形第一元木マンション	築39年
2016/03	成約1,290万円	32万円/m2	2階	40.04m²	1LDK	スカイコーポ元木	築40年
2016/03	成約1,280万円	31万円/m2	2階	40.04m²	1LDK	スカイコーポ元木	築40年
2013/10	成約1,270万円	29万円/m2	3階	43.25m²	2DK	スカイコーポ元木	築38年