3,790万円〜6,784万円
坪単価214万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年12月02日
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート部屋別の参考相場価格
17部屋 / 166部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 6,784万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 4LDK | 91.31m² | - |
| 602 | 4,889万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 603 | 4,895万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 66.09m² | - |
| 604 | 5,239万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 605 | 5,242万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 606 | 5,258万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 607 | 5,258万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 608 | 5,239万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 609 | 5,105万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 610 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 58.87m² | - |
| 611 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 90.59m² | - |
| 612 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 58.87m² | - |
| 613 | 5,254万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 614 | 5,254万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 615 | 5,254万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 616 | 5,254万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 617 | 6,370万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 85.80m² | - |
601
- 参考相場価格
- 6,784万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 4LDK
- 91.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 4,889万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 4,895万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 66.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 70.69m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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605
- 参考相場価格
- 5,242万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 70.94m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 70.94m²
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608
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 70.69m²
- -
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609
- 参考相場価格
- 5,105万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 68.95m²
- -
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610
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 2LDK
- 58.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート資産性スコア
3.99
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコートの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,784万円9万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 74.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.8万円/m²
想定売買価格
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート601の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコートマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5鈴木町
駅前は静かで酔っ払いもほとんど見かけないので、子供と一緒でも安心して歩けます。
資産性
5川崎大師
川崎大師駅の土地価格は2025年時点で坪単価117万円、10年前と比べて24.7％上昇しています。
川崎市川崎区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコートマンション概要
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコートは京浜急行大師線鈴木町駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数303戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 テニスコートや野球場といったスポーツ施設がある大師公園の近くに建つマンションです。複合遊具が設置されているので子どもの遊び場として利用でき、夏にはプールもオープンします。園内には瀋秀園という中国庭園もあります。
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区港町13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（303部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.75㎡〜95.45㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鈴木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.87m² | 4,144万円 | 3,875万円 |
| 3LDK | 70.72m² | 4,955万円 | 4,940万円 |
| 4LDK | 90.59m² | 6,341万円 | 5,139万円 |
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート売買履歴
- 2019/02
- 2011/03
- 2011/03
- 2011/03
- 2011/03
- 2011/03
- 2011/03
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/03 | 新築3,930万円 | 55万円/m² | 9階 | 70.88m² | 3LDK | -- |
| 2011/03 | 新築3,210万円 | 54万円/m² | 9階 | 58.87m² | 2LDK | -- |
| 2011/03 | 新築3,500万円 | 52万円/m² | 9階 | 66.11m² | 3LDK | -- |
| 2011/03 | 新築3,390万円 | 51万円/m² | 9階 | 66.14m² | 3LDK | -- |
| 2011/03 | 新築3,480万円 | 52万円/m² | 9階 | 66.27m² | 3LDK | -- |
| 2011/03 | 新築3,470万円 | 52万円/m² | 9階 | 66.27m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメパークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,670万円 | 91万円/m² | 14階 | 83.62m² | 4LDK | リヴァリエA棟 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約7,100万円 | 100万円/m² | 26階 | 70.47m² | 2SLDK | リヴァリエB | 築11年 |
| 2025/10 | 成約7,890万円 | 94万円/m² | 17階 | 83.62m² | 4LDK | リヴァリエA棟 | 築12年 |
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| 2025/10 | 成約5,500万円 | 77万円/m² | 7階 | 70.72m² | 3LDK | パークホームズグランファーストブロードコート | 築14年 |
| 2025/09 | 成約8,300万円 | 88万円/m² | 20階 | 93.81m² | 4LDK | リヴァリエA棟 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 90万円/m² | 6階 | 70.47m² | 3LDK | リヴァリエB棟 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約7,040万円 | 86万円/m² | 16階 | 81.47m² | 3LDK | リヴァリエA棟 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約5,270万円 | 91万円/m² | 21階 | 57.87m² | 2LDK | リヴァリエB棟 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,460万円 | 104万円/m² | 24階 | 61.88m² | 2LDK | リヴァリエB棟 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,380万円 | 94万円/m² | 21階 | 67.46m² | 2LDK | リヴァリエB棟 | 築10年 |
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