センプレフェリーチェ

川崎市川崎区・京急川崎駅 徒歩5分・築12年

4.43上位5%
液状化注意
2,461万円〜3,730万円
坪単価263万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年12月16日
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センプレフェリーチェ

川崎市川崎区・京急川崎駅 徒歩5分・築12年

2,461万円〜3,730万円
263万円/坪〜290万円/坪
上位5%
4.43
最終更新
2025年12月16日
液状化注意

センプレフェリーチェ部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,465万円価格を確認する-1K30.56南西
1022,461万円価格を確認する-1K30.56南東
2012,765万円価格を確認する-1DK34.07南東
2022,521万円価格を確認する-1K30.56南東
2032,521万円価格を確認する-1K30.56南東
2053,455万円価格を確認する-1LDK43.35南西
3012,809万円価格を確認する-1DK34.07南東
3022,558万円価格を確認する-1K30.56南東
3032,558万円価格を確認する-1K30.56南東
3053,511万円価格を確認する-1LDK43.35南西
4012,850万円価格を確認する-1DK34.07南東
4022,597万円価格を確認する-1K30.56南東
4032,597万円価格を確認する-1K30.56南東
4053,605万円価格を確認する-1LDK43.35南西
5012,856万円価格を確認する-1DK34.07南東
5022,603万円価格を確認する-1K30.56南東
5032,603万円価格を確認する-1K30.56南東
5053,581万円価格を確認する-1LDK43.35南西
6012,885万円価格を確認する-1DK34.07南東
6022,635万円価格を確認する-1K30.56南東
6032,635万円価格を確認する-1K30.56南東
6053,632万円価格を確認する-1LDK43.35南西
7012,910万円価格を確認する-1DK34.07南東
7022,655万円価格を確認する-1K30.56南東
7032,655万円価格を確認する-1K30.56南東
7053,674万円価格を確認する-1LDK43.35南西
8012,945万円価格を確認する-1DK34.07南東
8022,684万円価格を確認する-1K30.56南東
8032,684万円価格を確認する-1K30.56南東
8053,720万円価格を確認する-1LDK43.35南西
9012,945万円価格を確認する-1DK34.07南東
9022,683万円価格を確認する-1K30.56南東
9032,683万円価格を確認する-1K30.56南東
9053,719万円価格を確認する-1LDK43.35南西
10012,944万円価格を確認する-1DK34.07南東
10022,679万円価格を確認する-1K30.56南東
10032,683万円価格を確認する-1K30.56南西
10053,730万円価格を確認する-1LDK43.35南西
101
参考相場価格
2,465万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.56
  • 南西
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参考相場価格
2,461万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.56
  • 南東
201
参考相場価格
2,765万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.07
  • 南東
202
参考相場価格
2,521万円
新築時価格
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  • 1K
  • 30.56
  • 南東
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203
参考相場価格
2,521万円
新築時価格
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  • 1K
  • 30.56
  • 南東
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参考相場価格
3,455万円
新築時価格
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  • 43.35
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参考相場価格
2,809万円
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参考相場価格
2,558万円
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  • 1K
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参考相場価格
2,558万円
新築時価格
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  • 南東
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参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,700万117万円/m²4階40.17m²1LDKセントラルプレイス川崎築10年
2025/05成約3,700万92万円/m²4階40.17m²1LDKセントラルプレイス川崎築10年
2025/04成約6,290万113万円/m²14階55.50m²1SLDKセントラルプレイス川崎築10年
オススメ
センプレフェリーチェ
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2024/10成約5,280万95万円/m²10階55.50m²2LDKセントラルプレイス川崎築9年
2023/10成約4,470万80万円/m²2階55.50m²3LDKセントラルプレイス川崎築8年
2023/09成約5,000万90万円/m²5階55.50m²2LDKセントラルプレイス川崎築8年
2023/07成約5,000万90万円/m²8階55.50m²2LDKセントラルプレイス川崎築8年
2022/04成約4,970万89万円/m²10階55.50m²2LDKセントラルプレイス川崎築6年
2021/05成約3,390万84万円/m²12階40.17m²1LDKセントラルプレイス川崎築6年
2019/03成約1,860万91万円/m²7階20.22m²1Kガーラ・ヴィスタ川崎築4年
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

センプレフェリーチェ資産性スコア

4.43
上位5%
センプレフェリーチェの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
センプレフェリーチェ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

センプレフェリーチェ居住エリアの評価

センプレフェリーチェ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

センプレフェリーチェ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,465万円85万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
センプレフェリーチェ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

センプレフェリーチェマンションの口コミ・評判(322件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    京急川崎

    駅周辺には小児科や耳鼻科、病院が多く、急な体調不良にもすぐに対応できるので安心して暮らせます。

  • 資産性

    4

    川崎

    川崎駅周辺は人が多くて賑やかなので、マンションの需要も高いと思います。休日は特に混雑していて、人気のエリアだと実感しています。

川崎市川崎区の口コミ

  • 教育環境

    4

    川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。

  • 地域コミュニティ

    4

    川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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センプレフェリーチェマンション概要

このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。

センプレフェリーチェ詳細情報

基本情報

建物名センプレフェリーチェ
住所神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-7
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積30.56㎡〜43.35㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2461万円〜(30m²〜)
  • 1DK:2765万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:3455万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価263万円/坪〜290万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営京急キッズランド京急川崎保育園 (認可)他
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学区宮前小学校
富士見中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

センプレフェリーチェ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京急川崎駅
平均
1K30.56m²2,619万円1,797万円
1DK34.07m²2,885万円2,151万円
1LDK43.35m²3,632万円3,994万円

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
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    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはセンプレフェリーチェ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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