センプレフェリーチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
センプレフェリーチェ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.56m² | 南西 |
| 102 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.56m² | 南東 |
| 201 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.07m² | 南東 |
| 202 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.56m² | 南東 |
| 203 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.56m² | 南東 |
| 205 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.35m² | 南西 |
| 301 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.07m² | 南東 |
| 302 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.56m² | 南東 |
| 303 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.56m² | 南東 |
| 305 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.35m² | 南西 |
| 401 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.07m² | 南東 |
| 402 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.56m² | 南東 |
| 403 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.56m² | 南東 |
| 405 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.35m² | 南西 |
| 501 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.07m² | 南東 |
| 502 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.56m² | 南東 |
| 503 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.56m² | 南東 |
| 505 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.35m² | 南西 |
| 601 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.07m² | 南東 |
| 602 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.56m² | 南東 |
| 603 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.56m² | 南東 |
| 605 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.35m² | 南西 |
| 701 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.07m² | 南東 |
| 702 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.56m² | 南東 |
| 703 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.56m² | 南東 |
| 705 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.35m² | 南西 |
| 801 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.07m² | 南東 |
| 802 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.56m² | 南東 |
| 803 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.56m² | 南東 |
| 805 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.35m² | 南西 |
| 901 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.07m² | 南東 |
| 902 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.56m² | 南東 |
| 903 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.56m² | 南東 |
| 905 | 3,468万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.35m² | 南西 |
| 1001 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.07m² | 南東 |
| 1002 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.56m² | 南東 |
| 1003 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.56m² | 南西 |
| 1005 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.35m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.07m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.07m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
センプレフェリーチェ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
センプレフェリーチェ資産性スコア
4.02上位20%
センプレフェリーチェの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
センプレフェリーチェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...センプレフェリーチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,388万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 78.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 73.9万円/m2
センプレフェリーチェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
センプレフェリーチェマンション概要
センプレフェリーチェは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。
センプレフェリーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | センプレフェリーチェ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.56㎡〜43.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
センプレフェリーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.56m² | 2,540万円 | 1,837万円 |
| 1DK | 34.07m² | 2,819万円 | 2,197万円 |
| 1LDK | 43.35m² | 3,450万円 | 3,876万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円303〜333万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築10年
セントラルプレイス川崎現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円359〜383万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 14階
- 当時築9年
セントラルプレイス川崎現在築10年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円301〜324万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
セントラルプレイス川崎現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。