号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,820万円	価格を確認する	2,150万円	1K	20.22m²	-
202	1,821万円	価格を確認する	2,130万円	1K	20.22m²	-
203	1,821万円	価格を確認する	2,130万円	1K	20.22m²	-
204	1,820万円	価格を確認する	2,150万円	1K	20.22m²	-
205	1,876万円	価格を確認する	2,190万円	1K	20.88m²	-
301	1,829万円	価格を確認する	2,170万円	1K	20.22m²	-
302	1,831万円	価格を確認する	2,140万円	1K	20.22m²	-
303	1,831万円	価格を確認する	2,140万円	1K	20.22m²	-
304	1,829万円	価格を確認する	2,170万円	1K	20.22m²	-
305	1,886万円	価格を確認する	2,200万円	1K	20.88m²	-
401	1,833万円	価格を確認する	2,180万円	1K	20.22m²	-
402	1,834万円	価格を確認する	2,150万円	1K	20.22m²	-
403	1,834万円	価格を確認する	2,150万円	1K	20.22m²	-
404	1,833万円	価格を確認する	2,180万円	1K	20.22m²	-
405	1,887万円	価格を確認する	2,210万円	1K	20.88m²	-
501	1,834万円	価格を確認する	2,190万円	1K	20.22m²	-
502	1,835万円	価格を確認する	2,170万円	1K	20.22m²	-
503	1,835万円	価格を確認する	2,170万円	1K	20.22m²	-
504	1,834万円	価格を確認する	2,190万円	1K	20.22m²	-
505	1,888万円	価格を確認する	2,230万円	1K	20.88m²	-
601	1,838万円	価格を確認する	2,210万円	1K	20.22m²	-
602	1,839万円	価格を確認する	2,180万円	1K	20.22m²	-
603	1,839万円	価格を確認する	2,180万円	1K	20.22m²	-
604	1,838万円	価格を確認する	2,210万円	1K	20.22m²	-
605	1,893万円	価格を確認する	2,240万円	1K	20.88m²	-
701	1,838万円	価格を確認する	2,220万円	1K	20.22m²	-
702	1,839万円	価格を確認する	2,190万円	1K	20.22m²	-
703	1,839万円	価格を確認する	2,190万円	1K	20.22m²	-
704	1,838万円	価格を確認する	2,220万円	1K	20.22m²	-
705	1,893万円	価格を確認する	2,250万円	1K	20.88m²	-
801	1,837万円	価格を確認する	2,230万円	1K	20.22m²	-
802	1,838万円	価格を確認する	2,210万円	1K	20.22m²	-
803	1,838万円	価格を確認する	2,210万円	1K	20.22m²	-
804	1,837万円	価格を確認する	2,230万円	1K	20.22m²	-
805	1,892万円	価格を確認する	2,270万円	1K	20.88m²	-
901	1,839万円	価格を確認する	2,250万円	1K	20.22m²	-
902	1,839万円	価格を確認する	2,220万円	1K	20.22m²	-
903	1,839万円	価格を確認する	2,220万円	1K	20.22m²	-
904	1,839万円	価格を確認する	2,250万円	1K	20.22m²	-
905	1,894万円	価格を確認する	2,280万円	1K	20.88m²	-
1001	1,839万円	価格を確認する	2,260万円	1K	20.22m²	-
1002	1,839万円	価格を確認する	2,230万円	1K	20.22m²	-
1003	1,839万円	価格を確認する	2,230万円	1K	20.22m²	-
1004	1,839万円	価格を確認する	2,260万円	1K	20.22m²	-
1101	1,835万円	価格を確認する	2,290万円	1K	20.22m²	-
1102	1,835万円	価格を確認する	2,260万円	1K	20.22m²	-
1103	1,835万円	価格を確認する	2,260万円	1K	20.22m²	-
1104	1,835万円	価格を確認する	2,290万円	1K	20.22m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 1,820万円

新築時価格: 2,150万円

1K
20.22m²
-

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202

参考相場価格: 1,821万円

新築時価格: 2,130万円

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203

参考相場価格: 1,821万円

新築時価格: 2,130万円

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参考相場価格: 1,820万円

新築時価格: 2,150万円

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参考相場価格: 1,876万円

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新築時価格: 2,170万円

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ガーラ・ヴィスタ川崎資産性スコア

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上位10%

ガーラ・ヴィスタ川崎の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ガーラ・ヴィスタ川崎の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーラ・ヴィスタ川崎居住エリアの評価

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ガーラ・ヴィスタ川崎の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーラ・ヴィスタ川崎新築時価格からの騰落率

1K
20.22m²

新築騰落率

85%築10年

新築時価格

2,150万円-330万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーラ・ヴィスタ川崎価格推移と将来予測

1K
20.22m²

201の参考相場価格 2025/10: 1,820万円
8万円前年比

参考相場価格

1,820万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 90万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 71.7万円/m2

想定売買価格

ガーラ・ヴィスタ川崎201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーラ・ヴィスタ川崎マンションの口コミ・評判(322件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
京急川崎
2
駅周辺の病院は多いものの、夜間や休日は診療していないクリニックもあるので、急な時は少し不安になることがあります。
子育て環境
港町
5
港町駅周辺は幼稚園や保育園が点在していて、子どもが遊べる公園や河原も複数あり、子育て世帯には便利な環境だと感じます。駅にはエレベーターもあり、ベビーカー利用時も困りません。

口コミをもっと見る（285件）

川崎市川崎区の口コミ

教育環境
4
川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
地域コミュニティ
4
川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,880万円

コアメゾン川崎

1LDK
44.21m²

京浜東北・根岸線「川崎」徒歩17分

ガーラ・ヴィスタ川崎マンション概要

写真を投稿する

京浜急行本線京急川崎駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数48戸のマンションです。県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。

ガーラ・ヴィスタ川崎詳細情報

基本情報

建物名	ガーラ・ヴィスタ川崎
住所	神奈川県川崎市川崎区本町1丁目1-2
アクセス	京浜急行本線「京急川崎」徒歩4分京浜急行大師線「港町」徒歩12分ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩18分
築年数	築10年
階建（総戸数）	11階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.22㎡〜20.88㎡
新築時価格	2130万円〜2290万円
参考相場価格	1K：1820万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	297万円/坪〜301万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営京急キッズランド京急川崎保育園（認可）他保育園を見る
学区	宮前小学校富士見中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エフ・ジェー・コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーラ・ヴィスタ川崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京急川崎駅平均
1K	20.22m²	1,838万円	1,762万円

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ガーラ・ヴィスタ川崎売買履歴

2019/03
売出価格
1,840万円〜2,080万円301〜340万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 7階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/10
売出価格
4,500万円〜4,860万円371〜400万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築10年
セントラルプレイス川崎現在築10年
2025/05
売出価格
3,590万円〜3,950万円296〜325万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築10年
セントラルプレイス川崎現在築10年
2025/04
売出価格
6,060万円〜6,460万円361〜385万円/坪
- 51〜58m²
- 1SLDK
- 14階
- 当時築9年
セントラルプレイス川崎現在築10年