号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,843万円	価格を確認する	2,150万円	1K	20.22m²	-
202	1,840万円	価格を確認する	2,130万円	1K	20.22m²	-
203	1,840万円	価格を確認する	2,130万円	1K	20.22m²	-
204	1,843万円	価格を確認する	2,150万円	1K	20.22m²	-
205	1,888万円	価格を確認する	2,190万円	1K	20.88m²	-
301	1,857万円	価格を確認する	2,170万円	1K	20.22m²	-
302	1,857万円	価格を確認する	2,140万円	1K	20.22m²	-
303	1,857万円	価格を確認する	2,140万円	1K	20.22m²	-
304	1,857万円	価格を確認する	2,170万円	1K	20.22m²	-
305	1,903万円	価格を確認する	2,200万円	1K	20.88m²	-
401	1,865万円	価格を確認する	2,180万円	1K	20.22m²	-
402	1,862万円	価格を確認する	2,150万円	1K	20.22m²	-
403	1,862万円	価格を確認する	2,150万円	1K	20.22m²	-
404	1,865万円	価格を確認する	2,180万円	1K	20.22m²	-
405	1,909万円	価格を確認する	2,210万円	1K	20.88m²	-
501	1,863万円	価格を確認する	2,190万円	1K	20.22m²	-
502	1,863万円	価格を確認する	2,170万円	1K	20.22m²	-
503	1,863万円	価格を確認する	2,170万円	1K	20.22m²	-
504	1,863万円	価格を確認する	2,190万円	1K	20.22m²	-
505	1,910万円	価格を確認する	2,230万円	1K	20.88m²	-
601	1,869万円	価格を確認する	2,210万円	1K	20.22m²	-
602	1,868万円	価格を確認する	2,180万円	1K	20.22m²	-
603	1,868万円	価格を確認する	2,180万円	1K	20.22m²	-
604	1,869万円	価格を確認する	2,210万円	1K	20.22m²	-
605	1,914万円	価格を確認する	2,240万円	1K	20.88m²	-
701	1,872万円	価格を確認する	2,220万円	1K	20.22m²	-
702	1,872万円	価格を確認する	2,190万円	1K	20.22m²	-
703	1,872万円	価格を確認する	2,190万円	1K	20.22m²	-
704	1,872万円	価格を確認する	2,220万円	1K	20.22m²	-
705	1,917万円	価格を確認する	2,250万円	1K	20.88m²	-
801	1,876万円	価格を確認する	2,230万円	1K	20.22m²	-
802	1,875万円	価格を確認する	2,210万円	1K	20.22m²	-
803	1,875万円	価格を確認する	2,210万円	1K	20.22m²	-
804	1,876万円	価格を確認する	2,230万円	1K	20.22m²	-
805	1,919万円	価格を確認する	2,270万円	1K	20.88m²	-
901	1,881万円	価格を確認する	2,250万円	1K	20.22m²	-
902	1,879万円	価格を確認する	2,220万円	1K	20.22m²	-
903	1,879万円	価格を確認する	2,220万円	1K	20.22m²	-
904	1,881万円	価格を確認する	2,250万円	1K	20.22m²	-
905	1,926万円	価格を確認する	2,280万円	1K	20.88m²	-
1001	1,880万円	価格を確認する	2,260万円	1K	20.22m²	-
1002	1,878万円	価格を確認する	2,230万円	1K	20.22m²	-
1003	1,878万円	価格を確認する	2,230万円	1K	20.22m²	-
1004	1,880万円	価格を確認する	2,260万円	1K	20.22m²	-
1101	1,876万円	価格を確認する	2,290万円	1K	20.22m²	-
1102	1,875万円	価格を確認する	2,260万円	1K	20.22m²	-
1103	1,875万円	価格を確認する	2,260万円	1K	20.22m²	-
1104	1,876万円	価格を確認する	2,290万円	1K	20.22m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 1,843万円

新築時価格: 2,150万円

1K
20.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1,840万円

新築時価格: 2,130万円

1K
20.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 1,840万円

新築時価格: 2,130万円

1K
20.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 1,843万円

新築時価格: 2,150万円

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205

参考相場価格: 1,888万円

新築時価格: 2,190万円

1K
20.88m²
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301

参考相場価格: 1,857万円

新築時価格: 2,170万円

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20.22m²
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参考相場価格: 1,857万円

新築時価格: 2,140万円

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成約の妥当価格を確認する

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参考相場価格: 1,857万円

新築時価格: 2,140万円

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参考相場価格: 1,857万円

新築時価格: 2,170万円

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参考相場価格: 1,903万円

新築時価格: 2,200万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ガーラ・ヴィスタ川崎資産性スコア

4.34

上位7%

ガーラ・ヴィスタ川崎の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ガーラ・ヴィスタ川崎の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーラ・ヴィスタ川崎居住エリアの評価

ガーラ・ヴィスタ川崎の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーラ・ヴィスタ川崎新築時価格からの騰落率

1K
20.22m²

新築騰落率

88%築10年

新築時価格

2,150万円-307万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーラ・ヴィスタ川崎価格推移と将来予測

1K
20.22m²

201の参考相場価格 2025/4: 1,843万円
3万円前年比

参考相場価格

1,843万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 91.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73.6万円/m2

想定売買価格

ガーラ・ヴィスタ川崎201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーラ・ヴィスタ川崎販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

8.3万円/月管理費等 9,000円
- 1K
  20.22m²
- 11階 / 11階
- 敷 8.3万円
  礼 16.6万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,880万円

藤和ライブタウン三ツ池公園

3LDK
65.32m²

神奈川県横浜市鶴見区北寺尾3丁目

京浜東北線「鶴見」駅バス10分徒歩7分

ガーラ・ヴィスタ川崎マンション概要

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このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数48戸のマンションです。イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。

ガーラ・ヴィスタ川崎詳細情報

基本情報

建物名	ガーラ・ヴィスタ川崎
住所	神奈川県川崎市川崎区本町1丁目1-2
アクセス	京浜急行本線「京急川崎」徒歩4分京浜急行大師線「港町」徒歩12分ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩18分
築年数	築10年
階建（総戸数）	11階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.22㎡〜20.88㎡
新築時価格	2130万円〜2290万円
参考相場価格	1K：1840万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	299万円/坪〜307万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営京急キッズランド京急川崎保育園（認可）他保育園を見る
学区	宮前小学校富士見中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エフ・ジェー・コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーラ・ヴィスタ川崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京急川崎駅平均
1K	20.22m²	1,873万円	1,854万円

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ガーラ・ヴィスタ川崎売買履歴

2019/03
売出価格
1,710万円〜1,950万円280〜319万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 7階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
6,000万円〜6,400万円358〜382万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 14階
- 当時築9年
セントラルプレイス川崎現在築10年
2024/10
売出価格
5,130万円〜5,530万円306〜330万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
セントラルプレイス川崎現在築10年
2023/10
売出価格
4,250万円〜4,610万円253〜275万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
セントラルプレイス川崎現在築10年