号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,922万円	価格を確認する	-	1DK	35.02m²	南
102	2,686万円	価格を確認する	-	1K	32.08m²	南
103	2,686万円	価格を確認する	-	1K	32.08m²	南
201	3,010万円	価格を確認する	-	1DK	35.02m²	南
202	3,010万円	価格を確認する	-	1DK	35.02m²	南
203	2,753万円	価格を確認する	-	1K	32.08m²	南東
204	2,763万円	価格を確認する	-	1K	32.08m²	南
301	3,072万円	価格を確認する	-	1DK	35.02m²	南
302	3,072万円	価格を確認する	-	1DK	35.02m²	南
303	2,820万円	価格を確認する	-	1K	32.08m²	南
304	2,820万円	価格を確認する	-	1K	32.08m²	南
401	3,086万円	価格を確認する	-	1DK	35.02m²	南
402	3,086万円	価格を確認する	-	1DK	35.02m²	南
403	2,830万円	価格を確認する	-	1K	32.08m²	南
404	2,820万円	価格を確認する	-	1K	32.08m²	南東
501	3,115万円	価格を確認する	-	1DK	35.02m²	南
502	3,115万円	価格を確認する	-	1DK	35.02m²	南
503	2,844万円	価格を確認する	-	1K	32.08m²	南東
504	2,857万円	価格を確認する	-	1K	32.08m²	南
601	3,175万円	価格を確認する	-	1DK	35.02m²	南
602	3,175万円	価格を確認する	-	1DK	35.02m²	南
603	2,912万円	価格を確認する	-	1K	32.08m²	南
604	2,912万円	価格を確認する	-	1K	32.08m²	南
701	3,236万円	価格を確認する	-	1DK	35.02m²	南
702	3,236万円	価格を確認する	-	1DK	35.02m²	南
703	2,964万円	価格を確認する	-	1K	32.08m²	南
704	2,964万円	価格を確認する	-	1K	32.08m²	南
801	3,243万円	価格を確認する	-	1DK	35.02m²	南
802	3,243万円	価格を確認する	-	1DK	35.02m²	南
803	2,971万円	価格を確認する	-	1K	32.08m²	南
804	2,971万円	価格を確認する	-	1K	32.08m²	南

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101

参考相場価格: 2,922万円

新築時価格: -

1DK
35.02m²
南

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102

参考相場価格: 2,686万円

新築時価格: -

1K
32.08m²
南

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103

参考相場価格: 2,686万円

新築時価格: -

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南

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201

参考相場価格: 3,010万円

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35.02m²
南

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202

参考相場価格: 3,010万円

新築時価格: -

1DK
35.02m²
南

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203

参考相場価格: 2,753万円

新築時価格: -

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204

参考相場価格: 2,763万円

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参考相場価格: 3,072万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 3,072万円

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約4,600万円114万円/m²
- 40.17m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築10年
セントラルプレイス川崎
2025/05
成約3,900万円97万円/m²
- 40.17m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築10年
セントラルプレイス川崎
2025/04
成約6,280万円113万円/m²
- 55.50m²
- 1SLDK
- 14階
- 当時築10年
セントラルプレイス川崎
オススメ
エスポアールの
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2024/10
成約5,270万円94万円/m²
- 55.50m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
セントラルプレイス川崎
2023/10
成約4,490万円80万円/m²
- 55.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
セントラルプレイス川崎
2023/09
成約4,990万円89万円/m²
- 55.50m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
セントラルプレイス川崎
2023/07
成約4,900万円88万円/m²
- 55.50m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築8年
セントラルプレイス川崎
2022/04
成約4,990万円89万円/m²
- 55.50m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
セントラルプレイス川崎
2021/05
成約3,380万円84万円/m²
- 40.17m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築6年
セントラルプレイス川崎
2019/03
成約1,880万円92万円/m²
- 20.22m²
- 1K
- 7階
- 当時築4年
ガーラ・ヴィスタ川崎

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約4,600万円	114万円/m²	4階	40.17m²	1LDK	セントラルプレイス川崎	築10年
2025/05	成約3,900万円	97万円/m²	4階	40.17m²	1LDK	セントラルプレイス川崎	築10年
2025/04	成約6,280万円	113万円/m²	14階	55.50m²	1SLDK	セントラルプレイス川崎	築10年
オススメ	エスポアールの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/10	成約5,270万円	94万円/m²	10階	55.50m²	2LDK	セントラルプレイス川崎	築9年
2023/10	成約4,490万円	80万円/m²	2階	55.50m²	3LDK	セントラルプレイス川崎	築8年
2023/09	成約4,990万円	89万円/m²	5階	55.50m²	2LDK	セントラルプレイス川崎	築8年
2023/07	成約4,900万円	88万円/m²	8階	55.50m²	2LDK	セントラルプレイス川崎	築8年
2022/04	成約4,990万円	89万円/m²	10階	55.50m²	2LDK	セントラルプレイス川崎	築6年
2021/05	成約3,380万円	84万円/m²	12階	40.17m²	1LDK	セントラルプレイス川崎	築6年
2019/03	成約1,880万円	92万円/m²	7階	20.22m²	1K	ガーラ・ヴィスタ川崎	築4年

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周辺マンションの売買履歴とは

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エスポアール資産性スコア

4.18

上位15%

エスポアールの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

エスポアールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エスポアール居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エスポアール新築時価格からの騰落率

1DK
35.02m²

新築騰落率

---%築10年

新築時価格

---円----万円

エスポアール 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エスポアール価格推移と将来予測

1DK
35.02m²

101の参考相場価格 2026/3: 2,922万円
180万円前年比

参考相場価格

2,922万円180万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/3: 83.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 71.1万円/m²

エスポアール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エスポアールマンションの口コミ・評判(322件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
2
京急川崎
京急川崎駅周辺は緑が少なく、自然を感じられる場所が限られているので、自然環境を重視する人には物足りないかもしれません。
防災・安全性
4
川崎
川崎駅周辺は街灯が多く、暗い場所が少ないので夜でも安心して歩けます。警察の監視カメラも設置されていて、防犯面で安心感があります。

口コミをもっと見る（285件）

川崎市川崎区の口コミ

医療・福祉
5
川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
子育て環境
5
川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,199万円

コスモ川崎シティウイング

2LDK
47.66m²

東海道本線(東京～熱海)「川崎」徒歩17分

エスポアールマンション概要

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エスポアールは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。オフィスの他、シンフォニーホールやショップ、レストランなどが存在するミューザ川崎に近いマンションです。日常生活のあらゆるシーンに役立つ店舗や施設が揃っているため、利便性や快適性の向上につながります。特に、素敵な音楽を楽しめるホールが大変魅力的で、感性を養う上でも役立ちます。

エスポアール詳細情報

基本情報

建物名	エスポアール
住所	神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-9
アクセス	京浜急行本線「京急川崎」徒歩5分ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩10分京浜急行大師線「港町」徒歩11分
築年数	築10年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.08㎡〜35.02㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2686万円〜（32m²〜） 1DK：2922万円〜（35m²〜）
参考相場価格の坪単価	276万円/坪〜306万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営京急キッズランド京急川崎保育園（認可）他保育園を見る
学区	宮前小学校富士見中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり