号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	5,078万円	価格を確認する	2,980万円	20.6万円/月	3LDK	63.76m² -
202	3,871万円	価格を確認する	2,290万円	15.7万円/月	2LDK	48.39m² -
203	4,828万円	価格を確認する	2,790万円	19.9万円/月	3LDK	60.18m² -
204	4,341万円	価格を確認する	2,550万円	17.3万円/月	2LDK	54.21m² -
205	5,234万円	価格を確認する	3,060万円	21万円/月	3LDK	65.69m² -
301	5,144万円	価格を確認する	3,170万円	20.5万円/月	3LDK	63.76m² -
302	3,906万円	価格を確認する	2,390万円	15.7万円/月	2LDK	48.39m² -
303	4,883万円	価格を確認する	2,940万円	19.9万円/月	3LDK	60.18m² -
304	4,389万円	価格を確認する	2,660万円	17.3万円/月	2LDK	54.21m² -
305	5,285万円	価格を確認する	3,160万円	21万円/月	3LDK	65.69m² -
401	5,117万円	価格を確認する	3,220万円	21.2万円/月	3LDK	63.76m² -
402	3,880万円	価格を確認する	2,430万円	16.2万円/月	2LDK	48.39m² -
403	4,856万円	価格を確認する	2,990万円	20.6万円/月	3LDK	60.18m² -
404	4,363万円	価格を確認する	2,700万円	17.9万円/月	2LDK	54.21m² -
405	5,252万円	価格を確認する	3,200万円	21.6万円/月	3LDK	65.69m² -
501	5,186万円	価格を確認する	3,250万円	21.1万円/月	3LDK	63.76m² -
502	3,930万円	価格を確認する	2,450万円	16.1万円/月	2LDK	48.39m² -
503	4,922万円	価格を確認する	3,050万円	20.5万円/月	3LDK	60.18m² -
504	4,413万円	価格を確認する	2,720万円	17.9万円/月	2LDK	54.21m² -
505	5,317万円	価格を確認する	3,230万円	21.5万円/月	3LDK	65.69m² -
601	5,323万円	価格を確認する	3,280万円	21.1万円/月	3LDK	63.76m² -
602	4,024万円	価格を確認する	2,470万円	16.1万円/月	2LDK	48.39m² -
603	5,051万円	価格を確認する	3,080万円	20.5万円/月	3LDK	60.18m² -
604	4,520万円	価格を確認する	2,740万円	17.9万円/月	2LDK	54.21m² -
605	5,440万円	価格を確認する	3,260万円	21.6万円/月	3LDK	65.69m² -
701	5,427万円	価格を確認する	3,310万円	21.1万円/月	3LDK	63.76m² -
702	4,124万円	価格を確認する	2,490万円	16.2万円/月	2LDK	48.39m² -
703	5,168万円	価格を確認する	3,110万円	20.5万円/月	3LDK	60.18m² -
704	4,623万円	価格を確認する	2,760万円	17.9万円/月	2LDK	54.21m² -
705	5,543万円	価格を確認する	3,290万円	21.6万円/月	3LDK	65.69m² -
801	5,541万円	価格を確認する	3,340万円	21.3万円/月	3LDK	63.76m² -
802	4,210万円	価格を確認する	2,520万円	16.3万円/月	2LDK	48.39m² -
803	5,277万円	価格を確認する	3,140万円	20.7万円/月	3LDK	60.18m² -
804	4,728万円	価格を確認する	2,790万円	18.1万円/月	2LDK	54.21m² -
805	5,658万円	価格を確認する	3,330万円	21.8万円/月	3LDK	65.69m² -
901	5,632万円	価格を確認する	3,390万円	21.4万円/月	3LDK	63.76m² -
902	4,279万円	価格を確認する	2,550万円	16.3万円/月	2LDK	48.39m² -
903	5,363万円	価格を確認する	3,190万円	20.7万円/月	3LDK	60.18m² -
904	4,796万円	価格を確認する	2,820万円	18.1万円/月	2LDK	54.21m² -
905	5,770万円	価格を確認する	3,370万円	21.8万円/月	3LDK	65.69m² -
1001	5,632万円	価格を確認する	3,440万円	21.3万円/月	3LDK	63.76m² -
1002	4,291万円	価格を確認する	2,590万円	16.3万円/月	2LDK	48.39m² -
1003	5,363万円	価格を確認する	3,240万円	20.7万円/月	3LDK	60.18m² -
1004	4,817万円	価格を確認する	2,860万円	18.1万円/月	2LDK	54.21m² -
1005	5,785万円	価格を確認する	3,420万円	21.8万円/月	3LDK	65.69m² -
1101	5,634万円	価格を確認する	3,490万円	21.6万円/月	3LDK	63.76m² -
1102	4,292万円	価格を確認する	2,630万円	16.5万円/月	2LDK	48.39m² -
1103	5,367万円	価格を確認する	3,290万円	21万円/月	3LDK	60.18m² -

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201

参考相場価格: 5,078万円

新築時価格: 2,980万円

想定賃料: 20.6万円/月

3LDK
63.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,871万円

新築時価格: 2,290万円

想定賃料: 15.7万円/月

2LDK
48.39m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,828万円

新築時価格: 2,790万円

想定賃料: 19.9万円/月

3LDK
60.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,341万円

新築時価格: 2,550万円

想定賃料: 17.3万円/月

2LDK
54.21m²
-

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205

参考相場価格: 5,234万円

新築時価格: 3,060万円

想定賃料: 21万円/月

3LDK
65.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,144万円

新築時価格: 3,170万円

想定賃料: 20.5万円/月

3LDK
63.76m²
-

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302

参考相場価格: 3,906万円

新築時価格: 2,390万円

想定賃料: 15.7万円/月

2LDK
48.39m²
-

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303

参考相場価格: 4,883万円

新築時価格: 2,940万円

想定賃料: 19.9万円/月

3LDK
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-

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304

参考相場価格: 4,389万円

新築時価格: 2,660万円

想定賃料: 17.3万円/月

2LDK
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-

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305

参考相場価格: 5,285万円

新築時価格: 3,160万円

想定賃料: 21万円/月

3LDK
65.69m²
-

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アルコード川崎デュアル売買履歴

2024/11
成約5,480万円91万円/m²
- 60.18m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築11年
現在の成約の妥当価格を知る
2024/10
成約4,440万円81万円/m²
- 54.21m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築11年
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2021/08
成約3,800万円70万円/m²
- 54.21m²
- 1R
- 4階
- 当時築8年
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2021/07
成約3,870万円79万円/m²
- 48.39m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築8年
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2021/06
成約3,840万円70万円/m²
- 54.21m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
現在の成約の妥当価格を知る
2021/01
成約4,300万円65万円/m²
- 65.69m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築7年
現在の成約の妥当価格を知る
2018/02
成約4,050万円63万円/m²
- 63.76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
現在の成約の妥当価格を知る
2016/11
成約3,970万円60万円/m²
- 65.69m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築3年
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アルコード川崎デュアル資産性スコア

4.05

上位20%

アルコード川崎デュアルの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

アルコード川崎デュアルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルコード川崎デュアル居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

アルコード川崎デュアルの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルコード川崎デュアル新築時価格からの騰落率

3LDK
63.76m²

新築騰落率

170%築12年

新築時価格

2,980万円+2,098万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルコード川崎デュアル価格推移と将来予測

3LDK
63.76m²

201の参考相場価格 2026/5: 5,078万円
217万円前年比

参考相場価格

5,078万円217万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 79.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 69.9万円/m²

想定売買価格

アルコード川崎デュアル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルコード川崎デュアルマンションの口コミ・評判(246件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
5
京急川崎
川崎駅から徒歩10分ほどの場所に小学校や中学校があり、通学の負担が少なくて助かっています。
教育環境
4
港町
港町駅周辺には学校や幼稚園が多く、通学や通園に便利な立地です。

口コミをもっと見る（209件）

川崎市川崎区の口コミ

医療・福祉
5
川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
地域コミュニティ
4
川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

パテラ川崎

2LDK
61.49m²

京急本線「京急川崎」徒歩9分

アルコード川崎デュアルマンション概要

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このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数48戸のマンションです。スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。

アルコード川崎デュアル詳細情報

基本情報

建物名	アルコード川崎デュアル
住所	神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-8
アクセス	京浜急行本線「京急川崎」徒歩8分京浜急行大師線「港町」徒歩8分京浜急行本線「六郷土手」徒歩14分
築年数	築12年
階建（総戸数）	11階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	48.39㎡〜65.69㎡
新築時価格	2290万円〜3490万円
参考相場価格	2LDK：3871万円〜（48m²〜） 3LDK：4828万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	263万円/坪〜295万円/坪
想定賃料	15.7万円〜21.8万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	川崎みどり保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	宮前小学校富士見中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レーベンコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルコード川崎デュアル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京急川崎駅平均
2LDK	48.39m²	4,292万円	5,902万円
3LDK	63.76m²	5,317万円	7,012万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2021/08	成約3,800万円	70万円/m²	4階	54.21m²	1R	築8年
2021/07	成約3,870万円	79万円/m²	7階	48.39m²	1SLDK	築8年
2021/06	成約3,840万円	70万円/m²	5階	54.21m²	1LDK	築8年
2021/01	成約4,300万円	65万円/m²	10階	65.69m²	2SLDK	築7年
2018/02	成約4,050万円	63万円/m²	10階	63.76m²	3LDK	築4年
2016/11	成約3,970万円	60万円/m²	10階	65.69m²	2SLDK	築3年