レクシオ川崎桜川公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクシオ川崎桜川公園部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 16.2万円/月 6.9% | 2LDK | 55.96m² - |
| 202 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.9万円/月 6.8% | 3LDK | 66.53m² - |
| 203 | 2,175万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 12.5万円/月 6.9% | 1LDK | 41.37m² - |
| 301 | 2,845万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 16.4万円/月 6.9% | 2LDK | 55.96m² - |
| 302 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 19万円/月 6.9% | 3LDK | 66.53m² - |
| 303 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 12.6万円/月 6.9% | 1LDK | 41.37m² - |
| 401 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 16.3万円/月 6.8% | 2LDK | 55.96m² - |
| 402 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 18.9万円/月 6.8% | 3LDK | 66.53m² - |
| 403 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 12.5万円/月 6.8% | 1LDK | 41.37m² - |
| 501 | 2,880万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 16.7万円/月 6.9% | 2LDK | 55.96m² - |
| 502 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 19.3万円/月 6.9% | 3LDK | 66.53m² - |
| 503 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 12.8万円/月 7.0% | 1LDK | 41.37m² - |
| 601 | 2,908万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 16.9万円/月 7.0% | 2LDK | 55.96m² - |
| 602 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 19.6万円/月 7.0% | 3LDK | 66.53m² - |
| 603 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 13万円/月 7.0% | 1LDK | 41.37m² - |
| 701 | 2,928万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16.8万円/月 6.9% | 2LDK | 55.96m² - |
| 702 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 19.6万円/月 6.9% | 3LDK | 66.53m² - |
| 703 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 12.9万円/月 6.9% | 1LDK | 41.37m² - |
| 801 | 2,975万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 17.1万円/月 6.9% | 2LDK | 55.96m² - |
| 802 | 3,426万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 19.9万円/月 7.0% | 3LDK | 66.53m² - |
| 803 | 2,280万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.2万円/月 7.0% | 1LDK | 41.37m² - |
| 901 | 3,058万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 17.2万円/月 6.8% | 2LDK | 55.96m² - |
| 902 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 20.1万円/月 6.9% | 3LDK | 66.53m² - |
| 903 | 2,319万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 13.3万円/月 6.9% | 1LDK | 41.37m² - |
| 1001 | 3,083万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 17.4万円/月 6.8% | 2LDK | 55.96m² - |
| 1002 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 20.3万円/月 6.9% | 3LDK | 66.53m² - |
| 1003 | 2,328万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 13.4万円/月 6.9% | 1LDK | 41.37m² - |
| 1101 | 3,093万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 17.5万円/月 6.8% | 2LDK | 55.96m² - |
| 1102 | 3,544万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 20.4万円/月 6.9% | 3LDK | 66.53m² - |
| 1103 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.4万円/月 6.9% | 1LDK | 41.37m² - |
| 1201 | 3,101万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 17.6万円/月 6.8% | 2LDK | 55.96m² - |
| 1202 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 20.6万円/月 6.9% | 3LDK | 66.53m² - |
| 1203 | 2,336万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 13.4万円/月 6.9% | 1LDK | 41.37m² - |
| 1301 | 3,106万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17.6万円/月 6.8% | 2LDK | 55.96m² - |
| 1302 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 20.7万円/月 6.9% | 3LDK | 66.53m² - |
| 1303 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 13.4万円/月 6.8% | 1LDK | 41.37m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 55.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 66.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1LDK
- 41.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 55.96m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 66.53m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1LDK
- 41.37m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 55.96m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 66.53m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1LDK
- 41.37m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 55.96m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクシオ川崎桜川公園販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクシオ川崎桜川公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2008/04
- 2008/04
- 2008/04
- 2008/04
- 2008/04
- 2008/04
- 2008/04
- 2008/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/04 | 新築3,430万円 | 51万円/m² | 6階 | 66.53m² | 3LDK | -- |
| 2008/04 | 新築3,050万円 | 54万円/m² | 6階 | 55.96m² | 2LDK | -- |
| 2008/04 | 新築2,590万円 | 62万円/m² | 5階 | 41.37m² | 1LDK | -- |
| 2008/04 | 新築3,300万円 | 49万円/m² | 5階 | 66.53m² | 3LDK | -- |
| 2008/04 | 新築3,100万円 | 55万円/m² | 5階 | 55.96m² | 2LDK | -- |
| 2008/04 | 新築2,550万円 | 61万円/m² | 4階 | 41.37m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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レクシオ川崎桜川公園資産性スコア
3.61
レクシオ川崎桜川公園の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクシオ川崎桜川公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオ川崎桜川公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,829万円137万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
レクシオ川崎桜川公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオ川崎桜川公園マンションの口コミ・評判(370件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
1幼稚園や小学校が近くにあります。韓国の人も多く住む街で文化に多様性があります。
共用部分
3管理人が常駐していない割にはきれいに保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4川崎
川崎駅周辺は街灯が多く、暗い場所が少ないので夜でも安心して歩けます。警察の監視カメラも設置されていて、防犯面で安心感があります。
教育環境
4浜川崎
学習塾がいくつかあるので、子どもの勉強のサポートには困りません。特待生や奨学金制度がある塾もあり、やる気のある子には良い環境です。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクシオ川崎桜川公園マンション概要
このマンションはＪＲ南武線浜川崎駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
レクシオ川崎桜川公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオ川崎桜川公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.37㎡〜66.53㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオ川崎桜川公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.37m² | 2,266万円 | 3,764万円 |
| 2LDK | 55.96m² | 2,951万円 | 5,414万円 |
| 3LDK | 66.53m² | 3,405万円 | 5,360万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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藤和川崎ハイタウン
2,398万円- 2LDK
- 61.04m²
- 1階/7階建