レクシオ川崎桜川公園 外観

レクシオ川崎桜川公園

川崎市川崎区・川崎駅 バス10分後 徒歩2分・築15年

2,796万円〜4,522万円
坪単価201万円/坪〜248万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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レクシオ川崎桜川公園 外観

レクシオ川崎桜川公園

川崎市川崎区・川崎駅 バス10分後 徒歩2分・築15年

2,796万円〜4,522万円
201万円/坪〜248万円/坪
最終更新日2024年03月19日

レクシオ川崎桜川公園部屋別の参考相場価格

絞り込み
36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,709万円価格を調べる2,770万円2LDK55.96-
2024,043万円価格を調べる2,990万円3LDK66.53-
2032,796万円価格を調べる2,380万円1LDK41.37-
3013,842万円価格を調べる2,880万円2LDK55.96-
3024,395万円価格を調べる3,260万円3LDK66.53-
3032,854万円価格を調べる2,470万円1LDK41.37-
4013,871万円価格を調べる2,970万円2LDK55.96-
4024,440万円価格を調べる3,360万円3LDK66.53-
4032,973万円価格を調べる2,550万円1LDK41.37-
5013,926万円価格を調べる3,000万円2LDK55.96-
5024,457万円価格を調べる3,400万円3LDK66.53-
5033,027万円価格を調べる2,590万円1LDK41.37-
6013,888万円価格を調べる3,040万円2LDK55.96-
6024,522万円価格を調べる3,440万円3LDK66.53-
6033,014万円価格を調べる2,620万円1LDK41.37-
7013,973万円価格を調べる3,060万円2LDK55.96-
7024,515万円価格を調べる3,470万円3LDK66.53-
7033,002万円価格を調べる2,650万円1LDK41.37-
8014,058万円価格を調べる3,110万円2LDK55.96-
8024,471万円価格を調べる3,500万円3LDK66.53-
8032,977万円価格を調べる2,680万円1LDK41.37-
9014,034万円価格を調べる3,200万円2LDK55.96-
9024,478万円価格を調べる3,530万円3LDK66.53-
9033,001万円価格を調べる2,710万円1LDK41.37-
10014,059万円価格を調べる3,230万円2LDK55.96-
10024,502万円価格を調べる3,560万円3LDK66.53-
10033,038万円価格を調べる2,750万円1LDK41.37-
11014,044万円価格を調べる3,260万円2LDK55.96-
11024,430万円価格を調べる3,600万円3LDK66.53-
11032,992万円価格を調べる2,780万円1LDK41.37-
12014,061万円価格を調べる3,300万円2LDK55.96-
12024,468万円価格を調べる3,630万円3LDK66.53-
12033,035万円価格を調べる2,810万円1LDK41.37-
13014,044万円価格を調べる3,360万円2LDK55.96-
13024,447万円価格を調べる3,690万円3LDK66.53-
13033,102万円価格を調べる2,880万円1LDK41.37-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
3,709万円
新築時価格
2,770万円
  • 2LDK
  • 55.96
  • -
202
参考相場価格
4,043万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 66.53
  • -
203
参考相場価格
2,796万円
新築時価格
2,380万円
  • 1LDK
  • 41.37
  • -
301
参考相場価格
3,842万円
新築時価格
2,880万円
  • 2LDK
  • 55.96
  • -
302
参考相場価格
4,395万円
新築時価格
3,260万円
  • 3LDK
  • 66.53
  • -
303
参考相場価格
2,854万円
新築時価格
2,470万円
  • 1LDK
  • 41.37
  • -
401
参考相場価格
3,871万円
新築時価格
2,970万円
  • 2LDK
  • 55.96
  • -
402
参考相場価格
4,440万円
新築時価格
3,360万円
  • 3LDK
  • 66.53
  • -
403
参考相場価格
2,973万円
新築時価格
2,550万円
  • 1LDK
  • 41.37
  • -
501
参考相場価格
3,926万円
新築時価格
3,000万円
  • 2LDK
  • 55.96
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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レクシオ川崎桜川公園価格推移と将来予測

参考相場価格

3,709万円251万円12ヶ月前

新築時価格2,770万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

レクシオ川崎桜川公園マンション概要

このマンションはJR南武線浜川崎駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。

レクシオ川崎桜川公園詳細情報

基本情報

建物名レクシオ川崎桜川公園
住所神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目2-14
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)13階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積41.37㎡〜66.53㎡
新築時価格2380万円〜3690万円
参考相場価格
  • 1LDK:2796万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:3709万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4043万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価201万円/坪〜248万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.70川崎市川崎区の平均:2.2地震への安全性を見る
洪水2.50川崎市川崎区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.80川崎市川崎区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市川崎区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園鋼管通乳児園 (認可外)他
保育園を見る
学区さくら小学校
桜本中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱レクシオ・ライフパートナー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクシオ川崎桜川公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比川崎駅
平均
1LDK41.37m²3,001万円
-29万円
3,550万円
2LDK55.96m²4,003万円
-39万円
4,692万円
3LDK66.53m²4,462万円
-44万円
5,163万円

レクシオ川崎桜川公園売買履歴

  • 2021/01
    売出価格
    3,120万円〜3,480万円155〜173万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2021/01
    売出価格
    1,880万円〜2,240万円111〜132万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2021/11
    売出価格
    1,960万円〜2,320万円157〜186万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 13階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

レクシオ川崎桜川公園
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