号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	762万円	価格を調べる	-	2K	28.85m²	南西
203	767万円	価格を調べる	-	1K	28.00m²	南
204	725万円	価格を調べる	-	2K	28.16m²	南西
208	726万円	価格を調べる	-	2K	28.16m²	南西
222	763万円	価格を調べる	-	1DK	28.00m²	南西
302	792万円	価格を調べる	-	1DK	28.87m²	南
305	732万円	価格を調べる	-	2K	28.00m²	南西
308	750万円	価格を調べる	-	2K	28.16m²	南
309	732万円	価格を調べる	-	2K	28.00m²	南西
310	763万円	価格を調べる	-	1K	28.16m²	南西
311	763万円	価格を調べる	-	1K	28.00m²	南西
403	749万円	価格を調べる	-	2K	28.00m²	南西
404	749万円	価格を調べる	-	2K	28.16m²	南
409	771万円	価格を調べる	-	2K	28.00m²	南
412	771万円	価格を調べる	-	1DK	29.83m²	南

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202

参考相場価格: 762万円

新築時価格: -

2K
28.85m²
南西

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203

参考相場価格: 767万円

新築時価格: -

1K
28.00m²
南

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参考相場価格: 725万円

新築時価格: -

2K
28.16m²
南西

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208

参考相場価格: 726万円

新築時価格: -

2K
28.16m²
南西

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222

参考相場価格: 763万円

新築時価格: -

1DK
28.00m²
南西

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302

参考相場価格: 792万円

新築時価格: -

1DK
28.87m²
南

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305

参考相場価格: 732万円

新築時価格: -

2K
28.00m²
南西

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308

参考相場価格: 750万円

新築時価格: -

2K
28.16m²
南

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参考相場価格: 732万円

新築時価格: -

2K
28.00m²
南西

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310

参考相場価格: 763万円

新築時価格: -

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28.16m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズマンション雪ケ谷】770万円 | 1K | 17.50m² | 1階/5階（大京穴吹不動産）

ウインベルデュエット川崎価格推移と将来予測

2K
28.85m²

参考相場価格

762万円33万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 762万円
33万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

770万円

ライオンズマンション雪ケ谷

1K
17.50m²

東京都大田区東雪谷４丁目

東急池上線「洗足池」駅徒歩12分

ウインベルデュエット川崎マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線浜川崎駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年で鉄骨造り、4階建て総戸数36戸のマンションです。

ウインベルデュエット川崎詳細情報

基本情報

建物名	ウインベルデュエット川崎
住所	神奈川県川崎市川崎区浜町4丁目6-4
アクセス	ＪＲ南武線「浜川崎」徒歩15分ＪＲ鶴見線「昭和」徒歩16分ＪＲ南武線「小田栄」徒歩21分
築年数	築34年
階建（総戸数）	4階建（36部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	28㎡〜29.83㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：763万円〜（28m²〜） 1DK：763万円〜（28m²〜） 2K：725万円〜（28m²〜）
参考相場価格の坪単価	85万円/坪〜91万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.70（川崎市川崎区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	2.50（川崎市川崎区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	1.00（川崎市川崎区の平均：1.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市川崎区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	鋼管通乳児園（認可外）他保育園を見る
学区	さくら小学校桜本中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	総合ハウジングサービス株式会社
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ウインベルデュエット川崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	浜川崎駅平均
1K	28m²	763万円	22万円	1,542万円
1DK	28.87m²	771万円	22万円	1,808万円
2K	28.16m²	749万円	22万円	1,016万円

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ウインベルデュエット川崎売買履歴

2001/04
売出価格
645万円〜725万円76〜85万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 4階
- 当時築11年
2005/10
売出価格
553万円〜633万円65〜74万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
2013/09
売出価格
559万円〜639万円62〜71万円/坪
- 29〜33m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
1,640万円〜1,880万円109〜124万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 9階
- 当時築32年
コスモ川崎スクエア現在築32年
2024/02
売出価格
1,360万円〜1,560万円110〜126万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年
ライオンズマンション川崎浜町現在築36年
2024/01
売出価格
1,850万円〜2,090万円122〜138万円/坪
- 48〜54m²
- 1SDK
- 7階
- 当時築32年
コスモ川崎スクエア現在築32年